Рубрика: Сегодня

Среди всего объема ипотеки, взятой россиянами в июле, лишь 25% пошло на покупку строящегося жилья. В количественном выражении показатели еще ниже и составляют только 16%

В июле 2026 года в структуре всех ипотечных кредитов, выданных как по льготным, как и по рыночным программам, доля ипотеки на новостройки упала до пятилетнего минимума. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).

Всего за июль в России было выдано 89,54 тыс. ипотечных кредитов на 356,36 млрд руб. За месяц в количественном выражении выдачи снизились на 20%, а в денежном— на 30%, подчитали аналитики. При этом за год (по сравнению с июлем 2025-го) количество ипотек выросло на 8%, хотя по объему снижение всеже есть— на 2%.

Метаморфозы ипотеки на новостройки

Глобальные изменения произошли с ипотекой на новостройки. Среди всех июльских ипотек на долю жилищных кредитов, взятых на покупку первичного жилья, пришлось лишь 16% от их количества и 25% от денежной массы. Это минимальные показатели за последние пять лет, уточняют в ОКБ. Например, еще в июне на долю новостроек приходился 21% от общего количества и 31% объема ипотек. А год назад эти показатели и вовсе достигали 43 и 56% соответственно, подсчитали аналитики.

Как поясняет директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов, причины— в льготной ипотеке, которая преимущественно выдается именно на строящееся жилье. И прежде всего— в семейной ипотеке, самой популярной из всех ныне существующих в России жилищных программ с господдержкой (по данным «Дом.РФ», по ней выдается около 90% от всех льготных ипотек).

«Спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле»,— поясняет Филиппов. И сильнее всего этот спад отразился именно на ипотеке на новостройки.

Напомним, что условия семейной ипотеки планировали ужесточить с 1 июля, однако впоследствии корректировку этой программы отложили до октября.

Что будет с ипотекой до конца года

Как прогнозируют в ОКБ, до конца 2026 года льготная и рыночная ипотеки будут развиваться по-разному. «Сегмент льготных кредитов уже осенью ждут новые колебания, связанные с возобновлением дискуссии о пересмотре их условий. У рыночной ипотеки, напротив, намечается стабильный и устойчивый вектор умеренного роста»,— говорит Филиппов.

Причина постепенного улучшения с рыночной ипотекой— в снижении ставок по таким кредитам. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), к середине августа 2026 года они снизились до 18,7% годовых с 21,3% в начале года. Если эта тенденция продолжится, внимание от первичного жилья может еще активнее сдвинуться в сторону вторички.

Существо как будто сияет изнутри

В одной из самых изученных подземных биосистем на юго-востоке США биологи обнаружили и описали новый вид слепых рыб — пещерную рыбу-демона (Demogorgonichthys arcanus). У нее полностью отсутствуют глаза, тело совершенно бесцветно и отливает едва уловимым, призрачным ярко-синим оттенком. А помимо того что это новый вид, он еще и относится к новому роду.

Как рассказали исследователи из Университета Алабамы в Хантсвилле (UAH) на страницах журнала Scientific Reports, главным сюрпризом для них стало географическое положение находки. Новое существо обнаружили в пещере Бобкэт, которая находится на территории действующей базы армии США всего в 13 километрах от университетского кампуса.

Биологи регулярно устраивают экспедиции в эту пещеру уже лет тридцать, а обитающих там слепых рыб с XIX века изучают как пример подземной фауны. Поэтому находка там удивила ихтиологов.

Рыбе-демону удавалось так долго оставаться незамеченной из-за ее внешнего сходства с другим коренным обитателем этих мест — южной пещерной рыбой (Typhlichthys subterraneus). Они выглядят настолько похоже, что без ДНК-теста не разобраться. И ученые задействовали «тяжелую артиллерию»: скрупулезные анатомические исследования, высокоточную компьютерную томографию и детальный генетический анализ образцов.

И выяснилось, что пещерная рыба-демон и южная пещерная рыба веками делят одни и те же подземные озера, но при этом вообще не приходятся друг другу близкими родственниками.

Два вида с разницей в миллионы лет, независимо друг от друга выработали одинаковые приспособления для выживания в темноте. Это пример конвергентной эволюции: пещерная среда буквально штампует одинаковых существ — слепых, но умеющих чувствовать мир вокруг другими способами — из разных, не связанных между собой биологических предков.

В то же время это доказывает, что подземные экосистемы работают как надежные долгосрочные убежища, бережно хранящие уникальную независимую историю каждой биологической ветви.

Само зловещее название нового рода, Demogorgonichthys, — это прямая отсылка к мифологическому Демогоргону, повелителю подземного мира, который отлично знаком современной аудитории по игре Dungeons & Dragons и сериалу «Очень странные дела» (18+). В сочетании со словом arcanus («тайный», «скрытый») научное имя рыбы идеально отражает как ее мрачную обитель, так и способность десятилетиями прятаться от взора ученых.

Однако ученые не торопятся радоваться открытию — новообретенный вид находится в опасности. Поскольку пещерная рыба-демон известна только по одной пещере, она автоматически попала в разряд существ, критически уязвимых к экологическим изменениям. Конечно, тот факт, что пещера Бобкэт расположена на закрытой территории военной базы, защищает ее от прямого вмешательства человека, но главная опасность угрожает рыбам с поверхности земли.

Грунтовые воды работают как сверхбыстрый проводник: любые токсичные выбросы, химикаты, стройматериалы попадают прямиком в пещерные озера. Спасти рыбу-демона от вымирания можно только одним способом — взять под строгую охрану всю водную систему региона и вести непрерывный мониторинг, который позволит отличать этот вид от его соседа-двойника.

Этим летом биологи сделали и другое удивительное открытие — на глубине 710 метров впервые сняли на видео рыбу с прозрачной головой.

Запуск завода по выпуску топлива для ракет Flamingo в Дании перенесен на год. Об этом сообщает издание Euractiv.

Запуск строящегося в Дании украинской компанией Fire Point завода отложен до конца 2027 года из-за того, что стоимость проекта выросла более чем втрое.

«Этот неожиданный удар показывает, насколько сложно перенести украинское производство вооружения на территорию ЕС, даже когда правительства готовы сократить бюрократию для ускорения оборонных проектов. Дания устранила более 20 законодательных препятствий для создания завода Fire Point по производству твердого топлива для своих крылатых ракет Flamingo. Но, несмотря на это… украинская оборонная компания столкнулась с препятствием, которое будет сложнее преодолеть», — говорится в публикации.

Планировавшийся на конец 2026-го запуск производства перенесен на конец следующего года, сказала в среду на конференции по оборонной промышленности в Хернинге гендиректор Ирина Терех. Она сослалась на задержки в строительстве, пояснив, что Fire Point придется возвести новый объект, поскольку первоначально приобретенное здание непригодно для производства твердотопливного ракетного топлива. Изменения потребует значительно больших инвестиций от Fire Point. «Первоначальный план заключался в завершении всего проекта за 50 миллионов евро. Сейчас стоимость выросла более чем до 150 миллионов евро», — сказал Терех.

Русская армия начала целенаправленно разрушать не только украинскую промышленность, но и экономическую основу западных компаний. Ударили по Украине. А досталось США: "Это вам — за дух Анкориджа!"

Президент России Владимир Путин, выступая на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, отметил, что на экономические показатели влияют различные факторы, включая внешнее давление и атаки ВСУ:

Конечно, критических последствий от таких ударов нет и быть не может. Но они, безусловно, наносят нам вред, это очевидно, и мы это осознаем. Я хотел бы вновь подчеркнуть необходимость укрепления суверенитета страны, повышения эффективности как в сфере обороны и безопасности, так и в социально-экономической области.

Почти сразу после этих слов был нанесён массированный удар по Киеву: было выпущено 75 ракет. Мэр столицы Украины Виталий Кличко объявил 21 августа днем траура «по жертвам русской агрессии».

На территории авиационного завода «Антонов» зафиксированы крупные пожары. Для атаки использовались разные типы ракет:

• баллистические «Искандер-М»;
• гиперзвуковые крылатые «Циркон»;
• крылатые «Калибр».

Такой выбор оружия указывает на высокую приоритетность цели.

Основное административное здание завода частично разрушено. По предварительным данным, там находились иностранные инженеры, участвующие в производственном процессе. Часть помещений была переоборудована под гостиницу для специалистов, работающих на заводе.

После удара к месту происшествия прибыло множество машин скорой помощи, однако к административным зданиям допускались только военные медики, сообщил координатор подполья Сергей Лебедев:

Работает СБУ, расчистка завалов осуществляется при непосредственном участии её сотрудников и офицеров. Такой режим вокруг повреждённого объекта косвенно указывает на то, что речь идет не о простом гражданском предприятии.

Советская промышленная база с большими цехами, складами и подземными помещениями делает завод удобным для размещения производств. Ранее подполье неоднократно сообщало о том, что территория «Антонова» использовалась для производства и сборки различных БПЛА.

Политолог Марат Баширов отметил, что также был нанесён удар по скрытому бизнесу США:

Вы заметили, как увеличился масштаб наших атак по Украине? Мы начали уничтожать объекты, где есть интересы американских и других иностранных инвесторов.

Согласно данным международных аналитических организаций, иностранный инвестиционный капитал через финансовые инструменты и кредитование контролирует около 40% земель в Украине, хотя формальными собственниками остаются украинские граждане. Это крупнейшие холдинги, такие как Cargill, Monsanto, DuPont и другие.

Таким образом, 40% урожая принадлежит им, и они не могут вывезти его через порты Украины. Порты разрушаются, а эти корпорации уже обосновались там. Это похоже на принуждение к духу Анкориджа,

— отметил эксперт.

Более подробно о том, как удары по Украине подрывают промышленность Запада, можно узнать на сайте Царьграда.

Срок полномочий действующего генерального секретаря ООН Антониу Гутерреша истекает 31 декабря 2026 года.

Москва рассчитывает, что новый генеральный секретарь ООН сможет исправить чудовищные ошибки, допущенные нынешним генеральным секретарем организации Антониу Гутеррешем, заявила официальный представитель российского дипломатического ведомства Мария Захарова.

Она подчеркнула, что организации нужна встряска, поскольку ошибки Гутерреша и его команды погрузили ООН в кризис.

"Мы рассчитываем, что будущий глава секретариата (ООН – Sputnik) проведет основательную работу по исправлению чудовищных ошибок Антониу Гутерреша, его так называемой команды, в результате которых ООН погрузилась действительно в кризис", – сказала Захарова в ходе брифинга, который проводит в четверг.

По словам дипломата, необходимость встряхнуть бюрократический уклад ООН назрела.

Под руководством нового генсекретаря ООН может стать инструментом, способным эффективно направлять усилия международного сообщества для разрешения глобальных проблем, подчеркнула Захарова. При этом, добавила дипломат, важно соблюсти условия слаженного взаимодействия между постоянными членами Совета безопасности организации.

Срок полномочий действующего генсекретаря ООН истекает 31 декабря 2026 года.

Die Zeit: Несколько сотен бойцов ВСУ могли дезертировать после учений в Германии

Несколько сотен украинских военнослужащих могли дезертировать после окончания курсов военной подготовки в Германии, пишет немецкая газета Die Zeit. Например, только в Саксонии-Анхальт, по данным местного МВД, речь может идти о порядка 80 беглых «захистниках».

«По всей Германии, должно быть, насчитывается несколько сотен таких случаев», — указывается в публикации.

При этом официально власти ФРГ не раскрывают число украинских дезертиров, а Минобороны заявляет о «единицах». В самой Незалежной тем временем становится всё сложнее встретить мотивированного бойца, констатирует газета.

Всё самое важное о мире, странах и их лидерах — читайте в разделе «Мировая политика» на Life.ru

Силы противовоздушной обороны и мобильные огневые группы отразили атаку беспилотников на Севастополь. Об этом рассказал губернатор региона Михаил Развожаев. Есть пострадавшие — мать с двухлетним ребёнком. Малыша госпитализировали.

«Ребёнок 2 года, получил поверхностные травмы грудной клетки от осколков шифера с крыши, на которую упали обломки сбитого БПЛА, также посекло осколками маму ребёнка. Ребёнка скорая помощь транспортирует в больницу», — написал он в своём телеграм-канале.

Осколки сбитых аппаратов упали в Гагаринском районе и на Северной стороне. В Нахимовском районе в многоквартирном доме выбило несколько окон. Кроме того, поступило три сообщения о повреждённых автомобилях.

Ранее в Севастополе к пляжу в районе Парка Победы прибило беспилотник, предположительно с полным боезарядом. Территорию временно оцепили, отдыхающих эвакуировали. По словам Михаила Развожаева, дрон оказался в акватории после одной из атак ВСУ на Севастополь. Развожаев считает, что аппарат был подавлен средствами радиоэлектронной борьбы, после чего рухнул в воду.

Больше новостей о ЧП, авариях и чрезвычайных ситуациях — читайте в разделе «Происшествия» на Life.ru.

Узнать больше по темеСевастополь: один из самых известных городов Черноморского регионаСевастополь расположен на юго-западном побережье Крымского полуострова. Известен как крупный морской порт, база Черноморского флота и город с богатой военной историей, сыгравший важную роль в событиях Крымской, Великой Отечественной войн и современной истории. В материале — главное об этом городе федерального значения.Читать дальше

Мощная вспышка на несколько секунд скрыла от камеры происходящее в районе взрыва.

В Киеве после одного из ударов российскими средствами поражения произошла настолько яркая вспышка, что на несколько мгновений она практически полностью перекрыла изображение на камере очевидца.

Кадры публикует Telegram-канал «Изнанка».

На видео собраны записи очевидцев, сделанные в Киеве и Киевской области во время ночной атаки 20 августа.

На одном из фрагментов момент взрыва сопровождается мощной вспышкой, после которой окружающая обстановка на короткое время становится практически неразличимой.

По данным, распространенным источниками, в ходе атаки по Киеву могли применяться различные типы ракет.

В частности, сообщалось как минимум о 12 гиперзвуковых ракетах «Циркон», восьми «Искандерах-М», нескольких баллистических ракетах Х-23 и примерно восьми «Калибрах». Эти сведения требуют отдельного подтверждения.

Последствия ночной атаки прокомментировал бывший главнокомандующий ВСУ Валерий Залужный. В Telegram он опубликовал короткое сообщение:

«Очередная массированная атака на Киевскую область и другие регионы», — написал Залужный.

Ранее Министерство обороны России сообщило о поражении в Киеве объектов, связанных с деятельностью украинских вооруженных формирований.

В российском военном ведомстве, в частности, заявили об уничтожении склада боеприпасов.

Как ранее писал Topnews, раскрыты цели массированного удара ВС РФ по Киеву.

Какие насекомых представляют угрозу для сада и огорода в конце лета.Галина КобецАвтор Дом Mail

В конце лета на грядках поспевают овощи, а ветви деревьев гнутся под тяжестью плодов. Именно на этот период приходится очередной пик активности разнообразных вредителей. При этом использовать химические инсектициды для защиты урожая категорически не рекомендуется. Токсичные вещества просто не успеют выветриться и попадут прямиком в тарелки. Обработать химией можно лишь те растения, которые уже отплодоносили. В остальных случаях на помощь приходят безопасные биопрепараты и проверенные временем народные средства. 

Белокрылка 

В теплицах и на грядках продолжает активничать белокрылка. Этот крошечный вредитель высасывает соки из томатов, перцев и огурцов. Эффективно бороться с ней помогают современные биологические составы типа Фитоверма или Битоксибациллина. Они действуют быстро и позволяют собирать плоды уже через пару дней после опрыскивания. Из домашних средств отлично выручает крепкий настой чеснока или обработка листьев раствором дегтярного мыла.

Слизни и улитки 

Слизни и улитки обожают прохладную августовскую росу. Чтобы спасти кочаны капусты и декоративные хосты, стоит создать для вредителей полосу препятствий. Землю вокруг растений посыпают измельченной яичной скорлупой, хвойным опадом или сухой горчицей. Острые и жгучие частицы станут непреодолимой преградой для нежных тел моллюсков, а пивные ловушки помогут собрать незваных гостей вручную без капли ядохимикатов. 

Плодожорка

В конце лета насекомые портят висящие на ветках деревьев плоды. Для защиты яблок и груш используют ловчие пояса из плотной бумаги или мешковины, закрепленные на стволах. Главное правило — ежедневно собирать и утилизировать падалицу, чтобы гусеницы не успели выбраться из плодов и вернуться обратно на дерево.

Крестоцветная блошка

Этот вредитель в августе не прочь перекусить редисом и молодой зеленью. Эффективный способ избавиться от его — опудривание грядок смесью древесной золы и табачной пыли. Это не только отпугнет прыгающих жучков, но и послужит отличной калийной подкормкой для растений. Также можно использовать такие биопрепараты, как Фитоверм или ЭкстраФлор №5. 

Тля 

Тля в конце лета массово перебирается на сочные верхушки побегов и букетные цветы. Чтобы гладиолусы и астры к 1 сентября выглядели безупречно, их обрабатывают раствором соды и хозяйственного мыла, отваром острого перца или табачно-зольным настоем. Это абсолютно безопасно для человека, но губительно для насекомых. К числу эффективных биоинсектицидов относятся МатринБио, Фитоверм и Битоксибациллин.

Вопрос читательницы и совет эксперта

Купили квартиру в новостройке. Планировка казалась идеальной, пока мы не измерили реальные размеры гостиной и не приступили к плану меблировки. Наш внутрисемейный совет зашел в тупик. Нужен коллективный разум и рекомендации опытных людей.

Суровая реальность такова: наша гостиная всего 11,5 м². Она проходная и сложной Г-образной формы. У одной из стен есть выступающий внешний угол. Два дверных проема и короткие простенки. Перенос стен или перепланировка невозможны.

Что мы хотели бы от этой комнаты:

• ТВ-зона — телевизор или проектор, диван — планируем раскладной, чтобы было запасное спальное место;
• книжный шкаф со стеклянными дверцами;
• свободная зона под елку или дополнительное рабочее место;
• скрытое хранение при возможности.

Главная дилемма: как все уместить и при этом не превратить и без того маленькую комнату в загроможденный мебельный склад.

Застройщик на своем сайте нарисовал красивую картинку. Но когда мы перенесли ее на реальные размеры, появились вопросы. Диван, по их задумке, аж три метра в длину. Зачем он такой в маленькой комнате — загадка. Телевизор примерно 50 дюймов, хотя расстояние до дивана почти 4 метра — это явно перебор. А системы хранения, видимо, совсем проигнорировали.

Мы с мужем сделали свой вариант расстановки. Отделили ТВ-зону от прохода на кухню, пожертвовали размером дивана — 170 см и шириной прохода — он будет около 80 см. В нашем варианте диван стоит посередине комнаты, образуя изолированный уголок отдыха. Уже развели электрику под эту планировку, но покоя нет.

Когда мы начали продумывать все детали, появились дополнительные вопросы:

1. Как защитить внешний угол? Он находится прямо на траектории постоянного движения, и мы переживаем, что он быстро обобьется и будет выглядеть неопрятно. Как сделать его неуязвимым и заодно красивым?
2. Как оформить зону ТВ? Хочется, чтобы телевизор выглядел частью интерьера, а не черной дырой на стене.
3. Как с помощью света создать уют в проходной комнате? Хочется несколько сценариев освещения, но не понимаем, как вписать их в пространство.
4. Насколько наша планировка с диваном по центру жизнеспособна в быту? Не покидает ощущение, что это просто компромисс, а не продуманное решение.

Поделитесь идеями или критикой — будем рады любому свежему взгляду!

Чтобы понять, подойдет ли такое расположение мебели в жизни, предлагаю простой и наглядный способ: принесите домой картонные коробки и выстройте из них основные центральные предметы, диван, тумбу под ТВ. Габариты муляжа должны быть сопоставимы с реальными. Учитывайте необходимость зазора возле батареи и, если планируются шторы, оставьте еще около 15 см.

Этот прием позволит оценить, насколько удобно пользоваться получающимися проходами, будет ли раздражать объемный диван в центре комнаты. Если все устраивает — слушайте свое сердце и воплощайте выбранную задумку. Отвечу на ваши вопросы по порядку.

Как изменить зону с ТВ. Если возникают внутренние противоречия, то, сохранив уже проведенную электрику, диван можно вернуть к стене, а телевизор с отдельно стоящей подставкой — на место дивана. Подоконник послужит тумбой для игровых приставок.

Такое расположение телевизора позволит при необходимости отодвигать его к окну во время встреч с гостями, чтобы всем хватало места.

Чтобы защитить внешний угол, можно подобрать антивандальные отделочные материалы — как керамогранит или мебельные накладки. Или обойтись отдельными элементами молдингов, гипсовыми или полиуретановыми панелями, рейками, вагонкой, сделать угол полукруглым.

Эти решения занимают около пяти сантиметров и уменьшают проход. Если хотите их сохранить, возможно, будет достаточно укрепляющего уголка под штукатуркой.

Чтобы не переживать за внешний выступающий угол, поставьте к маленькому простенку у входа книжный шкаф — это выровняет геометрию помещения.

Разнообразить освещение помогут торшеры, бра и разные локальные источники света. В Т⁠—⁠Ж есть подробная статья о возможностях организации освещения в гостиной. Ее писал Константин Цепелев, которого дизайнеры интерьеров считают гуру в вопросах освещения.

Читатели спрашивают совета по обустройству, а эксперты им помогают