Стоимость самого дешевого жилья в новостройках популярных морских курортов различается более чем в два раза
В августе 2026 года стоимость самых дешевых квартир или апартаментов, расположенных неподалеку от моря, на популярных курортах России находится в диапазоне 2,1–4,3 млн руб. за лот. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщают эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
Среди рассмотренных аналитиками курортных регионов самое дешевое жилье в новостройках находится в Краснодарском крае. Это миниатюрная студия в бюджетном жилом комплексе, который возводится под Новороссийском, в селе Мысхако, всего в 700–800 м от побережья Черного моря. В ней 11,3 кв. м, а продается она за 2,1 млн руб., или по 185,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Для сравнения: средние цены по всему побережью в Краснодарском крае в 2,3 раза выше и сейчас составляют 427,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем за последний год новостройки тут подешевели на 10%, уточняется в исследовании.
На втором месте— побережье Калининградской области, где в 2,5 км от Балтийского моря, в городе Балтийске, возводится новостройка комфорт-класса. В ней за 3,5 млн руб. продается однокомнатная квартира площадью 28,5 кв. м, или за 122,8 тыс. руб. за 1 кв. м. По всему побережью Калининградской области средние цены первичного жилья в 1,8 раза выше— 225,5 тыс. руб. за 1 кв. м по состоянию на август 2026 года. За год они снизились на 4%, подсчитали аналитики.
На третьем месте— Крым, где самый дешевый лот продается в Керчи. Это расположенные в 1,5 км от Черного моря апартаменты комфорт-класса площадью 14,6 кв. м, которые можно приобрести за 4,3 млн руб., или за 294,5 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом средняя цена «квадрата» в новостройках Крыма выше лишь на 11%— 327,5 тыс. руб. В отличие от других курортных регионов России, здесь за год ценник вырос на 7,9%, сообщают в bnMAP.pro.
В начале августа в правительстве рассказали о строительстве новых курортов в России. По всей стране появится 12 круглогодичных курортов— с аквапарками, горнолыжными склонами, парками развлечений и другими точками притяжения туристов. Часть новых объектов уже функционирует.