Рубрика: Сегодня

После того как я вступила в наследство, ко мне перешла квартира в доме гостиничного типа. У меня уже есть своя квартира, да и живу я в другом городе. Самый подходящий для меня вариант — это продать полученное в наследство жилье, но продажа унаследованной квартиры ранее чем через три года со дня смерти предыдущего владельца для меня означает уплату НДФЛ 13%. Что, разумеется, меня не очень устраивает. Поэтому я буду ждать, когда пройдет три года. И тут возник вопрос: а что делать с квартирой все это время?

Первый вариант — оставить ее стоять пустой — мне не очень нравится. Второй вариант — сделать в ней ремонт «под сдачу» и разместить объявление на «Циане» и «Авито». Только есть одно но: дом 1979 года постройки и последний ремонт в квартире был очень и очень давно. Но без ремонта и мебели с техникой сдать такую гостинку будет сложно. У моей подруги был такой же опыт — в итоге квартира стояла три года пустой.

У меня есть 500 000 ₽, которые я могу потратить на ремонт. Пока я рассматриваю вариант обратиться в компанию типа «Лемана Про» за комплексным ремонтом, а мебель и технику взять с «Авито». Но так как я ни разу в жизни не сдавала и не снимала жилье, я понятия не имею, что нужно сделать именно в этой квартире с учетом того, что продам ее через три года, и какой бюджет на все это мне закладывать. Буду очень благодарна читателям за советы!

Я советую посчитать, что окажется выгоднее:

1. Сдать квартиру с ремонтом.
2. Сдать ее просто так, без него, но дешевле, и пусть арендаторы делают ремонт в счет аренды.
3. Продать и вложить деньги.

По моему опыту, квартира даже с косметическим ремонтом или хоумстейджингом потом продастся быстрее. Если вы все-таки решитесь делать ремонт, вот что лучше реализовать.

Советы по ремонту

Демонтаж. Придется снять обои, вероятно, дверь, и я бы демонтировала антресоли в прихожей. Это можно сделать самостоятельно или попросить знакомых. Такие услуги в среднем обойдутся в 10 000—20 000 ₽, но может быть и дешевле — как договоритесь с исполнителями.

Стены. Лучше оклеить все стены плотными однотонными светлыми обоями без рисунка и особой текстуры: они скроют неровности и будут хорошо выглядеть. На площадь 30 м2 потребуется шесть-семь рулонов обоев по 10 м — это примерно 6 000—7 000 ₽, плюс клей и валики.

Рассчитывайте на 10 000 ₽, если будете клеить сами. На «Авито» во Владивостоке за поклейку обоев просят от 250 ₽ за 1 м².

Пол. Кладем везде недорогой линолеум — он обойдется в 300—400 ₽ за 1 м², то есть около 10 000 ₽ с клеем и подложкой на всю квартиру. Укладка будет стоить еще около 10 000 ₽, если вы не планируете делать это сами.

Ванная. Здесь достаточно покрасить стены — банка водостойкой краски с колеровкой стоит около 10 000 ₽. Это дешевле сделать самостоятельно, но если планируете заказывать услугу, то рассчитывайте на 8 000—10 000 ₽. Можно закрыть стены ПВХ-панелями — работа будет стоить столько же, сами панели — до 8 000 ₽.

Двери и плинтус. Простой пластиковый плинтус обойдется примерно в 2 000 ₽ на периметр комнаты, комплект двери — до 10 000 ₽. Работы в этих категориях — 10 000 ₽.

Мебель и декор. Лучше сдавать вдолгую, чтобы не тратить много денег на мебель. Поставьте шкаф, простой диван, готовую мини-кухню. Все это можно купить на «Авито» б/у или на Ozon. Например, шкаф — за 10 000 ₽, диван — до 10 000 ₽, готовый гарнитур — до 15 000 ₽.

Я бы поставила еще тумбочку в ванную, вешалку, полку для обуви в прихожую — суммарно за 7 000 ₽. Собирать придется самостоятельно: сборка мебели стоит очень дорого относительно ее цены.

На декор — шторы, ковролин вместо ковра, яркие люстры — закладывайте еще 10 000 ₽, все это можно купить на маркетплейсах.

Итоги

На отделку вы потратите от 42 000 до 50 000 ₽, если будете следить за скидками и выбирать недорогие варианты.

На мебель уйдет еще около 50 000 ₽ — здесь важно искать на «Авито» и маркетплейсах самые недорогие варианты.

Больше всего денег уйдет на работы — если вы найдете хороших и недорогих исполнителей, можно ориентироваться на 90 000—100 000 ₽. Рассчитайте стоимость вашего часа работы и не пытайтесь делать все самостоятельно в ущерб своему отдыху, если дешевле заплатить.

Итого получается около 300 000 ₽ на косметический ремонт, плюс время на подбор, доставку и ремонт, нервы и время на контроль исполнителей.

Читатели спрашивают совета по обустройству, а эксперты им помогают

С января по июль 2026 года Москва заключила 63 договора о комплексном развитии территорий (КРТ) — это на 11 больше, чем за аналогичные периоды предыдущих четырёх лет вместе взятых.

Об этом сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«За семь месяцев столица заключила с застройщиками 63 договора о комплексном развитии территорий. Благодаря этим соглашениям в экономический оборот города вернётся свыше 306 га неэффективно используемых участков. На них планируется построить более 5,1 млн кв. м недвижимости — жилья, общественно-деловых и социальных объектов. Суммарно реализация 63 проектов КРТ позволит создать в столице свыше 30 тыс. рабочих мест», — рассказал Ефимов.

Договоры заключены на срок от трёх до 13 лет и охватывают 54 района в десяти административных округах — во всех, кроме Зеленоградского и Троицкого.

Из общего объёма новой недвижимости почти 3,8 млн кв. м составит жильё, причём более половины — свыше 2,4 млн кв. м — придётся на дома для программы реновации. Их возведут в рамках 34 проектов КРТ.

Крупнейший из новых проектов реализуют в районе Косино-Ухтомский на востоке Москвы. На месте пустыря и устаревших построек за девять лет вырастет современный городской квартал с жильём, многофункциональным комплексом, школой, детским садом, спортивным центром и паркингом на 870 машино-мест. Общий объём недвижимости превысит 566 тыс. кв. м.

Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится более 470 проектов КРТ общей площадью свыше 4,7 тыс. га. Программа реализуется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

Международная независимая премия ADDAWARDS.RU продолжает прием проектов на XII сезон. Подать работу могут дизайнеры и архитекторы из разных стран: заявки принимаются в основных и специальных номинациях до 30 сентября 2026 года. В этом сезоне на премию уже подано более 500 проектов. Среди новых номинаций появилась категория «Интерьер городской квартиры от 250 кв. м» для современных квартир и жилых пространств в старом фонде. Тему работы с историческими зданиями продолжает специальная номинация «Новая история старого фонда», созданная при поддержке партнера премии «EVG. Новая история». Еще одно новое направление сезона — специальная номинация «IDEAL DESIGN SPACE». В ней рассматриваются реализованные и концептуальные проекты выставочных и поп-ап стендов; реализованные проекты могут находиться в любой стране. Отдельно в XII сезоне пройдет номинация «Дизайн Трофи 2026», в рамках которой выберут дизайн награды сезона.

Очередное достижение было установлено на испытательной площадке в провинции Хубэй

Инженеры из Лаборатории Дунху, расположенной в китайской провинции Хубэй, установили новый рекорд скорости для поезда на магнитной подушке, уже четвертый за последний год с небольшим.

Поезда на магнитной подушке, или маглевы, используют технологию магнитной левитации, которая позволяет им буквально парить над специальными направляющими благодаря переменным магнитным полям. Отсутствие колес и трения при их контакте с рельсами дает маглевам возможность достигать скорости в сотни километров в час всего за несколько секунд.

Коммерческие маглевы в настоящее время эксплуатируются в Китае, Японии и Южной Корее, а рекорд скорости среди них принадлежит китайскому Fuxing Hao, который разгоняется до примерно 350 км/ч. Но ему очень далеко до нового рекорда экспериментального маглева весом 1,1 тонны.

Тест1 / 1

Как думаете, какой скорости достиг китайский прототип поезда на магнитной подушке?

• 650 км/ч

• 700 км/ч

• 800 км/ч

• 900 км/ч

Свой первый рекорд на специальном пути длиной около километра прототип установил в июне 2025 года, разогнавшись до 650 км/ч за 7,1 секунды. Спустя месяц он улучшил это достижение, развив скорость 697 км/ч, а в ноябре показал результат в 798 км/ч, что вполне сопоставимо со скоростью пассажирского самолета. На сей раз создатели маглева лишь немного превзошли предыдущий рекорд: за 5,3 секунды он разогнался до 800 км/ч.

CGTN

Тестовые заезды позволили испытать ряд передовых технологий, включая системы передачи энергии, управления левитацией, позиционирования, электромагнитной тяги и аварийного торможения, однако не стоит ожидать, что в обозримом будущем коммерческие маглевы начнут перевозить пассажиров на такой скорости с учетом энергопотребления и требований к надежности и безопасности инфраструктуры. Пока же инженеры рассчитывают, что их наработки найдут применение в военной авиации и ракетной отрасли — для разгона летательных аппаратов и ракет перед взлетом.

Зато небольшой прорыв в гражданской авиации ждет нас уже в следующем году, когда австралийская компания Qantas начнет выполнять беспосадочные рейсы в США и Европу на новых лайнерах Airbus.

Спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, глава РФПИ Кирилл Дмитриев отметил, что рассекреченные в США документы раскрывают детали дела Russiagate и свидетельствуют о попытках распространять ложные нарративы и подрывать доверие к западной цивилизации.

«Слишком многие до сих пор не понимают, насколько это важно. Нераскрытые детали мошенничества вокруг Russiagate [якобы вмешательство РФ в выборы президента США 2016 года] и попытки скрыть коррупцию Байдена демонстрируют, что инструментарий левого глубинного государства все еще используется для продвижения ложных нарративов и подрыва истины и западной цивилизации», — написал он.

Дмитриев сопроводил публикацию ссылкой на пост американского журналиста Джона Соломона, который сообщил о создании специального ресурса для ознакомления с рассекреченными президентом США Дональдом Трампом документами. В частности, журналист упомянул материалы, связанные с операцией Round River, в рамках которой ФБР пыталась дискредитировать информацию о коррупционных схемах с участием семьи Джо Байдена.

Жители Нью-Йорка выступили с резким протестом против проведения торжественного ужина в честь вручения Владимиру Зеленскому премии "Маяк надежды".

Прихожане греческого православного храма Святого Николая в Нью-Йорке выступили против проведения торжественного мероприятия, посвящённого вручению президенту Украины Владимиру Зеленскому премии «Маяк надежды». Петиция с требованием отменить церемонию была опубликована на сайте Orthodox Reflections.

Автор обращения Майкл Джанакос заявил, что подал официальную уголовную жалобу сразу в несколько федеральных ведомств США: Министерство юстиции, Налоговое управление, Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями при Минфине, а также генеральным прокурорам Нью-Йорка и Нью-Джерси и каноническим властям Вселенского Патриархата. Свою позицию он объяснил не политическими или общественными взглядами, а исключительно религиозными убеждениями: как греческий православный христианин, он считает, что церковь призвана защищать страдающих, а не оказывать почести тем, кто, по его мнению, несёт страдания другим.

Торжественный ужин с вручением награды запланирован на 26 сентября 2026 года. Джанакос настаивает на проверке законности проведения мероприятия и целесообразности самого награждения украинского лидера, а также требует привлечь внимание к потенциальному использованию церковной площадки в политических целях.

Этот инцидент — не первый случай пересмотра отношения к наградам, которые ранее были вручены Зеленскому. Напомним, что президент Польши Кароль Навроцкий лишил украинского лидера ордена Белого орла — высшей государственной награды республики. В своём обращении польский лидер объяснил это необходимостью сохранять достоинство и авторитет высшей награды страны. Зеленский, в свою очередь, в ответ отправил отобранный орден обратно по почте.

Возгорание возникло на кухне судна – огонь быстро распространился, среди 115 пассажиров были в том числе и дети.

Экскурсионный катер загорелся в бухте Катранджи у города Фетхие турецкой провинции Мугла, находившимся на борту судна пассажирам, в том числе детям, пришлось прыгнуть в воду, сообщает агентство DHA.

Уточняется, что пожар начался около 11:00 по местному времени (совпадает с минским). Возгорание возникло на кухне судна, и огонь быстро распространился.

По информации агентства, на борту судна было 115 пассажиров, которые надели жилеты и прыгнули в воду.»Пламя быстро охватило судно. Находившиеся на борту 115 человек, включая детей, надели спасательные жилеты и прыгнули в море», – говорится в сообщении.

Согласно предварительным данным, в результате происшествия никто не погиб. Сам катер сильно выгорел и начал тонуть.

Также сообщается, что на место происшествия прибыли сотрудники береговой охраны, службы безопасности на море и медицинские бригады. К спасательной операции по эвакуации пассажиров, оказавшихся в воде, подключились другие морские суда, которые находились неподалеку.

О причинах возгорания пока нет информации, ведется расследование инцидента.

Болгарский Бургас примет 71-й международный песенный конкурс «Евровидение» в 2027 году. Для страны это будет первое «домашнее» шоу за всю историю участия в конкурсе, сообщили организаторы.

Полуфиналы назначены на 11 и 13 мая, а победителя выберут в финале 15 мая. Бургас расположен на черноморском побережье Болгарии.

«Евровидение направляется в Бургас! 71-й конкурс песни „Евровидение“ состоится на прекрасном черноморском побережье Болгарии», — говорится в сообщении Европейского вещательного союза.

Кроме основного конкурса в Бургасе, мероприятия, связанные с «Евровидением-2027», планируется провести также в Софии, Пловдиве и Варне.

Право принять конкурс Болгария получила после первой в своей истории победы на «Евровидении». В мае 2026 года певица DARA выиграла финал в Вене с песней Bangaranga, набрав 516 баллов.

Её отрыв от занявшего второе место представителя Израиля составил 173 балла. Третьей на конкурсе стала участница из Румынии.

Больше новостей о концертах, артистах и главных музыкальных событиях — в разделе «Музыка» на Life.ru.

NEWS.ru: при обнаружении чужой карты в банкомате не стоит к ней прикасаться.

МОСКВА, 13 авг — РИА Новости. Злоумышленники специально оставляют карту в банкомате, чтобы затем обвинить взявшего ее человека в краже, рассказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко.

«Мошенники намеренно оставляют карту в банкомате. Как только человек берет ее в руки, рядом мгновенно появляется “владелец” с “группой поддержки” из подставных свидетелей. Начинается жесткий психологический прессинг. Жертву в лоб обвиняют в краже: “На карте была крупная сумма. Теперь ее нет! А на пластике остались твои отпечатки пальцев. Идем в полицию разбираться?”, — сказал Щербаченко NEWS.ru.

По словам эксперта, у банкоматов есть полезная функция: если карту никто не забирает, устройство само втягивает ее обратно примерно через 15−40 секунд. Поэтому при обнаружении чужого платежного инструмента не стоит к нему прикасаться, чтобы не оставлять отпечатков пальцев, порекомендовал Щербаченко. Он также отметил, что достаточно немного подождать, а после позвать персонал или охрану.

ВС РФ начали применять дрон с двумя ТМ-62.

Подоляка рассказал о ситуации на Ореховском направлении

Военный аналитик Юрий Подоляка заявил, что наиболее заметная активность сохраняется в полосе группировки «Восток» и на южном направлении, где ВС РФ продолжают наступательные действия, а ВСУ вынуждены задействовать резервы.

На Ореховском направлении ВС РФ развивают давление в сторону Егоровки и Красного Родника, с перспективой продвижения к Омельнику.

Подоляка отметил, что часть сил «Востока» используется для действий на правом фланге и прикрытия группировки «Днепр», которая продолжает штурм Орехова.

По его словам, украинские попытки контрнаступления удается сдерживать. Атаки в направлении Сладкого были отражены, противник удерживает позиции у Нового Запорожья и восточнее.

При этом сохранение контроля над Даниловкой, Егоровкой и Вербовым, как считает аналитик, имеет важное значение для устойчивости обороны и снабжения.

Отдельно Подоляка отметил работу российских операторов БПЛА, которые наносят серьезный ущерб наступающей пехоте.

«Их командование само сделало свой выбор», — заявил он, оценивая решение украинской стороны продолжать атаки.

От района Покровска-Мирнограда до Днепра, ситуация остается неоднозначной. Украинские подразделения пытаются развивать наступление в центральной части, тогда как российские войска оказывают давление на флангах.

ВСУ перебрасывают в Сумскую область новые подразделения

Несмотря на огромные потери, ВСУ перебрасывают в Сумскую область новые подразделения для усиления.

Об этом сообщило РИА Новости со ссылкой на источник в силовых структурах.

«На фоне колоссальных потерь в Сумской области противник вынужден перебрасывать на данный участок фронта новые подразделения», — заявил собеседник агентства.

По его словам, среди переброшенных военных оказались принудительно мобилизованные украинцы подразделения 22-й ОМБР, 98-го отдельного противотанкового батальона.

Также на Сумское направление украинское командование перебрасывает 38-ю бригаду морской пехоты ВСУ, которая недавно восстановилась после потерь в боях на территории ДНР.

ВС РФ нанесли серию точечных ударов по Рени и Исмаилу

В ночь на четверг ВС РФ нанесли серию ударов по объектам военно-морской и портовой инфраструктуры Украины на Дунае.

Об этом сообщили в Минобороны России.

По данным ведомства, ударные беспилотники поразили пункт управления ВМС Украины, расположенный на территории порта Рени.

Кроме того, в Измаиле был уничтожен пункт временной дислокации украинского подразделения.

Под удар также попали объекты портовой инфраструктуры, которые использовались для разгрузки и хранения грузов военного назначения.

По данным ведомства, операция продолжается.

Правоохранители на Украине открыли 103 уголовных дела из-за небоевых потерь

Украинские правоохранители расследуют 103 уголовных дела, связанных с небоевыми потерями военнослужащих штурмового полка ВСУ «Скала».

Об этом сообщил депутат Верховной рады Александр Федиенко, сославшийся на ответы, полученные им на депутатские запросы.

Согласно представленным данным, расследование продолжается по 59 производствам, еще 41 дело было прекращено.

Обвинения предъявили лишь по трем эпизодам.

При этом точное число депутатских запросов, направленных по данной теме, не раскрывается.

Ранее полк «Скала» уже упоминался в украинских СМИ в связи с сообщениями об издевательствах над мобилизованными военнослужащими и гибели бойцов в тыловых районах.

Официальных комментариев со стороны Минобороны Украины пока не последовало.

Стало известно о новом предложении Зеленского по мирному урегулированию

Президент Украины Владимир Зеленский сообщил о подготовке нового предложения по мирному урегулированию конфликта, которое обсуждается при участии администрации президента США Дональда Трампа.

Об этом украинский лидер заявил в интервью CNN.

Отвечая на вопрос журналиста о том, представляет ли инициатива полностью новый план или предусматривает изменения уже существующих предложений, Зеленский не стал раскрывать подробности.

Он сказал: «Я не хочу уходить в детали. Нам нужно большее участие американской стороны в мирном плане. Я благодарен команде президента Трампа за то, что они хотят его продолжить.

До этого Зеленский также заявлял, что неоднократно обращался к американской стороне с просьбой передать Украине дополнительные ракеты для зенитных комплексов Patriot.

Последний выпуск Юрия Подоляки о ситуации в зоне СВО: видео от 13 августа 2026 года

Карта боевых действий на Украине на сегодня 13 августа 2026 года

Ранее наш сайт писал о том, что Зеленский решил «максимально усложнить» планы мобилизации в РФ.

Названо неуязвимое оружие для прорыва обороны ВСУ.