Что означает млс

Что значит млс? как понять аббревиатуру млс? значение и смысл. МЛС – что это? В первую очередь это масштабный финансовый и спортивный проект, а также главная футбольная лига Северной Америки, которая набирает популярность с каждым годом. Бейсбол и американский футбол по-прежнему являются самыми популярными видами спорта в США. Однако средняя посещаемость на матчах по соккеру, как здесь называют европейскую забаву, уже превысила аналогичный показатель в России, где люди обходят стадионы стороной и предпочитают отдыхать в других местах.

Финансовые правила и ограничения

МЛС - что это значит в плане менеджмента? В отличие от европейских чемпионатов, клубы не имеют собственных независимых собственников. Всеми командами владеет и руководит непосредственно МЛС. Дополнительно у каждой команды существует спонсор, который считается инвестором, вкладывает деньги в развитие, а по окончании сезона получает свою долю прибыли в зависимости от спортивных результатов сезона.

Что такое МЛС - трудно понять не вникнув в особенности финансовой политики лиги. Ею установлен максимальный годовой бюджет для каждой команды, который в 2019 году составляет приблизительно 3,5 миллионов долларов. Ограничена и зарплата футболистов. Максимальный ее размер не превышает 500 тысяч долларов.

Целями и задачами МЛС является установление равных возможностей для команд, предотвращение раскручивания трансферной гонки и неоправданного роста зарплат. В противном случае, это неизбежно приведет к банкротству и деградации лиги.

Иностранные футболисты

Для российской футбольной премьер-лиги бюджет в 3,5 миллиона долларов – жалкие крохи. Однако Давид Вилья, Фрэнк Лэмпард и Андреа Пирло играют в США, а не в России. Это объясняется тем, что для привлечения звезд была придумана лазейка в финансовых правилах. Каждый клуб имеет право пригласить трех звезд, размер зарплаты которых неограничен и не входит в годовой бюджет.

Всего в каждой команде позволено заявлять по восемь иностранных игроков из двадцати восьми, положенных. Однако клубы могут обмениваться между собой квотами на легионеров. При этом, не ограничено количество иностранных футболистов, обязанных выходить на поле. Одновременно играть могут хоть все восемь легионеров, что заставляет местных ребят добросовестно работать над собой, чтобы выиграть конкуренцию за место в составе.

SSD-диски MLS, TLS и SLC — какому из них отдать предпочтение

Времена, когда SSD-диски считались элитными и малодоступными, на наших глазах становятся достоянием истории.

Приобрести твердотельный накопитель сегодня может позволить себе любой пользователь, хотя нельзя не отметить, что, как и традиционные HDD, диски SSD отличаются друг от друга по скорости, долговечности, вместимости и другим характеристикам, обуславливающих их конечную цену.

При выборе накопителя на всё это приходится обращать внимание, а следовательно и на типы памяти, среди которых распространение получили MLS и TLS.

Только вот что обозначают эти аббревиатуры, какой тип диска лучше — MLS, TLS либо SLC и как не потеряться в этих всех обозначениях?

Давайте разбираться.

Ниже мы рассмотрим чем отличаются между собою основные типы памяти, а пока, чтобы вам было легче разобраться что к чему, позвольте сказать пару слов об устройстве твердотельного накопителя. Диск SSD состоит из трех главных компонентов: контроллера, буферной и флеш-памяти.

Контроллер представляет собой небольшое устройство вроде микропроцессора с управляющей обменом данными между диском и другими компонентами компьютера программой. Буферная память или иначе DDR — это небольшой участок энергозависимой памяти, используемой для кэширования операций чтения/записи.

Наконец, флеш-память или NAND является теми самыми ячейками, в которых хранится записанная информация.

Об этой последней и как раз пойдёт сегодня речь.

Встречается три типа энергонезависимой NAND-памяти — это уже упомянутые MLS, TLS и SLC.

Мы не ставим задачу раскрыть все технические особенности устройства микросхем памяти, главное для нас как можно более доступным языком объяснить, чем один тип памяти лучше другого.

Отметим лишь, что ключевым технологическим отличием между MLS, TLS и SLC является количество битов информации, которое способна сохранить одна ячейка памяти.

SLC

Самая старая технология флеш-памяти, расшифровываемая как Single-Level Cell, то есть одноуровневая ячейка. Одна ячейка NAND-памяти SLC имеет два пороговых значения и может хранить только один бит информации.

Диски с этим типом памяти имеют высокую скорость чтения/записи, отличаясь при этом завидной долговечностью, с другой стороны они маловместительны и к тому же дороги.

По причине небольших объемов и дороговизны широкого применения в настольных компьютерах SLC-диски не нашли, если они и используются, то в основном на серверах в датацентрах.

MLS

SSD-диски с этим типом памяти наиболее распространены. Аббревиатура MLS расшифровывается как Multi-Level Cell или многоуровневая ячейка. В отличие от предшественника, ячейка MLS-накопителей имеет не два, а четыре пороговых значения и может хранить два бита данных. Плотность записи MLS-дисков выше, но это имеет свою цену.

Использование для кодирования информации разных пороговых уровней напряжения ячейки памяти быстрее изнашиваются. Если количество циклов перезаписи у SLC-дисков составляет порядка 100000, то у дисков MLS оно 10000. Скорость чтения/записи в них тоже ниже, но зато диски MLS значительно дешевле, благодаря чему они и получили широкое распространение.

TLS

Еще большей плотностью записи чем MLS обладают диски с flash-памятью TLS или Triple-Level Cell (трехуровневая ячейка). Типичным примером использования NAND-памяти TLS являются обычные флешки. В одной ячейке накопителя может храниться три байта, но одновременно с увеличением вместимости снижается его производительность и выносливость.

Так, количество циклов перезаписи среднего TLS-диска составляет 1000-3000. Означает ли это, что диски с этим типом памяти ненадежны? Не обязательно, да и вообще слухи о ненадёжности SSD TLS-дисков слишком преувеличены.

Достаточно посмотреть на значение параметра TBW, обычно указываемого в технических характеристиках диска, чтобы убедиться, что запаса его выносливости гарантировано хватит на несколько лет.

Примечание: параметр TBW указывает гарантированный объем данных, который может быть записан на диск. Измеряется он обычно в терабайтах и может составлять более 100 Тб.

Так какой тип памяти выбрать для своего ПК, MLS, TLS или SLC? Однозначного ответа на этот вопрос дать нельзя, поскольку всё будет зависеть от поставленных перед накопителем задач, а также соотношения цены и качества.

Стоит ли заморачиваться с поиском SLC? Может быть и стоит, если у вас есть лишние деньги и вы хотите иметь сверхбыструю систему, а так, конечно, нужно смотреть на спецификации.

Моделей SSD-дисков очень много, все они отличаются друг от друга по характеристикам и при тщательном сравнении очень даже может статься, что выбор диска с памятью TLS окажется более оправданным и рациональным, чем покупка диска с более надежной и быстрой в идеальных условиях памятью MLS.

Источник:

Формат турнира

Американские спортивные менеджеры не оглядываются на Европу и проводят свой турнир по весьма необычным принципам. Так же как и в НХЛ, НБА, двадцать две команды разбиты на две конференции – Западную и Восточную. Регулярный чемпионат проходит по системе «весна – осень» и включает в себя 34 матча. По два матча каждая команда должна провести с соперниками из своей конференции, минимум по одной игре – с клубами другой конференции.

Еще три игры проводятся согласно решению лиги, которая назначает соперников согласно своим предпочтениям. По окончании сезона определяется победитель регулярного первенства, которому вручается трофей MLS Supporters’ Shield, а также выявляется двенадцать команд-участников плей-офф. Победители и вторые команды каждой конференции выходят в полуфиналы в своих зонах, а клубы, занявшие третьи-шестые места играют между собой в отборочных раундах, разыгрывая оставшиеся путевки. Победители финалов конференций встречаются между собой, определяя обладателя Кубка МЛС в двухматчевом противостоянии.

История создания и управление американской лигой MLS

Всего лишь восемнадцать лет назад (возраст совершеннолетия) в США стартовал первый сезон новой профессиональной соккерной лиги. Следуя старой доброй американской традиции, соревнование получило название, состоящее из трёх слов – Major League Soccer. Или же просто MLS. Чем интересен этот чемпионат, как он эволюционировал, и какие цели преследует? Let’s go!

Стоит сразу же оговориться, что «футболом» в США называют совсем другой вид спорта, на 95% отличающийся от того, что европейцы привыкли видеть на стадионах и на экранах своих телевизоров.

Было бы кощунством использовать на Трибуне термин «соккер». Поэтому, впредь, в данном блоге, слово «футбол» будет иметь лишь одно значение, привычное для жителей Старого Света.

То, во что играют в НФЛ, будет условно называться «амфутом».

В 1988 году ФИФА пообещала наградить США Чемпионатом Мира, если местная футбольная федерация всерьёз займётся созданием стабильного профессионального внутреннего турнира. Чиновники обсудили детали и ударили по рукам.

Через пять лет на свет появился прототип высшего дивизиона, именовавшийся тогда Major League Professional Soccer. А уже в феврале 95-го была официально зарегистрирована МЛС.

К тому времени Мундиаль давно завершился, но со своей главной задачей он всё-таки не справился: в США не повысился уровень интереса к футболу. Несмотря на это, функционеры не стали сворачивать программу и продолжили её реализацию.

Читайте также: Что значит аутировать? как понять слово аутировать? значение и смысл

Первый сезон должен был состояться в 1995-м. Планировалось, что в нём примут участие 12 команд. В итоге, старт перенесли на следующий год, а количество участников сократили до десяти. Большинство «пионеров», «засветившихся» в дебютном сезоне MLS,  до сих пор живут и здравствуют.

Старые названия остались у «Коламбус Крю», «Ди-Си Юнайтед», «Колорадо Рэпидс», «Нью-Инглэнд Революшн» и «Лос-Анджелес Гэлакси».

«Метростарз» в 2006-м были проданы «Ред Буллу», «Даллас Бёрн» в 2005-м переименовали в просто ФК «Даллас», в том же году «Сан-Хосе Клэш» стал «Сан-Хосе Эрсквейкс», а в 2010-м «Канзас-Сити Уиз» сменил «вывеску» на «Спортинг Канзас-Сити».

Турниру критически не хватало зрительской аудитории. Положение усугублялось тем, что команды вынуждены были играть на стадионах НФЛ, вместимость которых составляла не меньше 60 тысяч человек.

Кучки болельщиков МЛС были лишь каплями в океане воды.

Чтобы привлечь на трибуны людей, руководство Лиги начало «американизировать» футбол. В этом нет ничего удивительного: США на протяжении всей своей истории «реформировали» европейские ценности, не желая быть похожими на выходцев из Старого Света.

Некоторые правила перекочевали в MLS из NASL (68-85), школьного и студенческого футбола. Самым экзотическим нововведением, безусловно, был шут-аут. Мяч устанавливался на 35-ярдовую отметку (32 метра) и за пять секунд игрок должен был реализовать выход один-на-один.

Назначались эти своеобразные пенальти в случае ничейного исхода поединка. Победившая команда получала одно очко, проигравшая – ноль.

Шут-ауты

Следующее «интересное» решение – «чистое время». Если мяч находился вне игры, включалась «пауза». Поединок заканчивался тогда, когда на электронном секундомере загорались цифры .

В 1999 году было решено отказаться от экзотических правил. Однако МЛС на этом не остановилась и продолжила экспериментировать дальше.

«Золотой гол» (за 10 минут), пришедший на замену шут-аутам, продержался до 2003-го (именно тогда его убрали из официальных правил футбола).

Очень сильно по престижу Лиги ударил провал сборной США на Чемпионате мира во Франции (1998). «Звёздно-полосатые» проиграли все свои три матча и с позором вылетели с турнира.

Усугубляло положение то, что команда была собрана в основном из футболистов, выступавших на родине. После этой неудачи, MLS начала уделять гораздо больше внимания воспитанию талантливой молодёжи.

Спустя некоторое время, на горизонте появились такие футболисты, как Лэндон Донован и Дамаркус Бизли.

Благодаря новому руководителю был построен первый чисто футбольный стадион МЛС (Коламбус). Осознав все прелести таких арен, владельцы клубов начали возводить подобные сооружения по всей стране.

Чемпионат мира 2002 года показал, что руководство Лиги движется в правильном направлении, и у футбола из США есть будущее.

Несмотря на спортивные успехи, финансовое положение MLS становилось всё хуже и хуже. К концу Сезона-2002 сократилось количество команд, их снова стало десять. Руководство приняло решение упразднить клубы из Флориды («Тампа-Бэй» и «Майами»).

Лига бешеными темпами теряла деньги, в руководстве остались лишь три владельца, а Фил Аншуц одновременно управлял делами шести франшиз! На тот момент только у одной команды был собственный чисто футбольный стадион, а потери МЛС к 2004 году составили $350 миллионов.

Легендарный Фил Аншуц, благодаря которому МЛС осталась на плаву

Однако азиатский Чемпионат мира действительно стал отправной точкой для MLS. Сборная дошла до четвертьфинала и американцы поняли, что в их стране умеют играть не только в амфут. Рос зрительский интерес, болельщики начали заполнять трибуны, а финальный матч сезона собрал рекордные на то время 61 316 человек на «Джилетт-Стэдиум». В тот вечер «Лос-Анджелес» завоевал свой первый титул.

В следующем сезоне Лига наконец-то решила отказаться от экспериментов и адаптировала свои правила под международные стандарты IFAB. Спустя ещё год, весь мир обсуждал казавшегося невероятно талантливым Фредди Аду.

На тот момент атакующему полузащитнику «Ди-Си Юнайтед» было всего лишь 14 лет.

Чемпионат мира в Германии сложился не самым лучшим образом, однако это не помешало некоторым американским футболистам перебраться в сильные европейские чемпионаты.

За год до немецкого Мундиаля, МЛС организовала турнир резервных команд, а Джейсону Крайсу покорилась отметка в 100 забитых мячей. В сильнейшем футбольном турнире США дебютировали ещё две команды – «Реал Солт-Лэйк» и «Чивас», который стал первым клубом из MLS, сотрудничавшим с иностранцами («Гвадалахара»).

В 2006 году руководству «Сан-Хосе» отказали в строительстве новой арены. Управленцы не растерялись и, прихватив с собой некоторых футболистов и тренеров, отправились покорять Техас, где создали «Динамо Хьюстон». Что касается «Эрсквейкс», то им удалось «переродиться».

К концу 2008-го у большинства команд уже были собственные чисто футбольные стадионы.

Ещё одним поворотным моментом в истории Лиги следует считать 2007 год. Во-первых, снова произошло пополнение. На этот раз в «семью» приняли «Колорадо Рэпидс». Во-вторых, началась экспансия на север, в Канаду. Попытать счастья захотели в Торонто. В-третьих, Дэвид Бекхэм приехал покорять Новый Свет.

Кроме этого, в MLS начали укреплять местное футбольное законодательство, регламентировав правила переходов звёздных футболистов, а также количество легионеров и потолок зарплат. Совместно с мексиканцами была организована North American SuperLiga, призванная повысить международный авторитет Лиги.

За Бэкхемом потянулись остальные европейские и южноамериканские ветераны.

Designated Player Rule, дословно – «правило назначенного игрока», позволило клубам подписывать несколько футболистов с неограниченными зарплатами.

Такой ход значительно повысил конкурентоспособность американских команд на международном трансферном рынке. В обратном же направлении отправились многие молодые талантливые игроки из США.

Набирала ход и маркетинговая кампания. У МЛС, как у и многих серьёзных турниров, появился свой собственный гимн, причём две версии. Одна из них (попроще) звучит абсолютно перед каждым матчем чемпионата. Вторая (посложнее) перед игрой всех звёзд и большим финалом.

I: кому принадлежит Лига? Главное отличие MLS от европейских лиг заключается в том, что она принадлежит одному человеку, так называемому Комиссионеру. На данный момент этот пост занимает Дон Гарбер (на фото). У клубов имеются инвесторы, которые являются акционерами Лиги.

Доходы распределяются между всеми франшизами, что позволяет обеспечить финансовое благополучие команд. На данный момент у 19 клубов 17 инвесторов. Стоимость «входа» для новой франшизы составляет 100 миллионов долларов. Именно столько заплатили «Манчестер Сити» и «Нью-Йорк Янкиз» за счастливый билет для «Нью-Йорк Сити».

В 2007 году подобный взнос составлял $35 миллионов.

Читайте также: Что значит субкультура?как понять слово субкультура? значение и смысл

Какая выгода от этого инвесторам? Во-первых, они смогут владеть правами на некоторых талантливых футболистов, которых выпустит академия их клуба. Во-вторых, они делят доходы Soccer United Marketing – маркетингового подразделения MLS. В-третьих, они самостоятельно заключают договоры со спонсорами своих команд (реклама на футболках).

Однако в 2000-м суд постановил, что Лига не нарушает никаких законов, а это означало, что нынешняя система полностью легальна.

Также суд отметил, что клубы подписывают с футболистами коллективное соглашение, и если кто-то чем-то недоволен, то он может выбрать себе другое место работы.

Тот самый Йеин Фрэйзер, который затеял разбирательство с MLS

II: правила. В MLS, как и во всех остальных крупных спортивных лигах США действует «потолок зарплат». Средняя максимальная зарплата одного обычного футболиста составляет $160 тысяч в год. В 2013-м этот показатель равнялся $100 тысяч.

Это меньше, чем в Чемпионате Футбольной лиги Англии (второй по силе дивизион) и чем в голландской Эредивизи (первый по силе дивизион). Клуб имеет право тратить на зарплаты до $3.1 миллионов в год (сезон-2014), с максимальной зарплатой одного футболиста до $387 тысяч.

Это позволяет сдерживать рост аппетитов и уберегает франшизы и саму Лигу от финансовых проблем и банкротства.

Команды МЛС могут спокойно подписывать игроков из других чемпионатов. Во время сезона действует два трансферных окна. Первое из них длится три месяца – с середины февраля по середину мая.

А второе – месяц (с начала июля по начало августа).

Кроме этого существует ряд дополнительных правил: «Правило Бекхэма» (о нём говорилось в первой статье), «Игроки поколения Адидас», «Доморощенные футболисты», «Распределительные средства», «Легионеры», «Супердрафт» и некоторые другие.

Во всех этих правилах много условностей, но если коротко, то всё выглядит следующим образом (сезон 2014):

Это был всего лишь перечень основных правил в кратком изложении. На самом деле всё не так уж и страшно.

Разобраться не составит большого труда, даже в невероятно мудрёных параграфах, которые и делают MLS самой необычной футбольной лигой в мире.

На этом заканчивается вторая часть цикла «Что такое MLS, и почему ей стоит уделять внимание?». В следующей статье, которая появится уже завтра, будет рассмотрена структура турнира.

P.S. Вчера состоялся решающий матч за звание сильнейшей команды регулярного сезона. Впервые MLS Supporters’ Shield завоевал «Сиэтл», обыгравший (2-0) на последней неделе «Лос-Анджелес», что позволило «Саундерс» на три очка обойти «Гэлакси» в итоговой турнирной таблице.

Источник:

Описание. МЛС - что это?

Итак, подробнее. МЛС – что это за странная аббревиатура? Major League Soccer можно примерно перевести, как "Главную лигу соккера", то есть европейского футбола. Это - высший футбольный дивизион, объединяющий клубы из Северной Америки. На сегодняшний день здесь играют 22 команды. 19 из них представляют США, а 3 – Канаду.

Структура и формат МЛС значительно отличается от европейских футбольных лиг. И имеет много общего с НХЛ и НБА. Так же как и там, в МЛС проводится регулярный чемпионат, по итогам которого определяется состав участников плей-офф, присутствует система драфтов, ежегодно проводятся матчи всех звезд, отсутствует система выбывания в низшие лиги.

Что такое Мега MLS?

2013-01-15 20:15:39

В профессиональном риэлторском сообществе Подмосковья произошло знаковое событие – запущена уникальная мультилистинговая система Мега MLS, способная стать эффективным инструментом риэлторов в их повседневной работе.

Мультилистинговая система – это партнерский обмен информацией на рынке недвижимости. Он позволяет наладить эффективное взаимодействие между членами системы, сделать работу риэлторов более результативной, повысить качество клиентского сервиса. Эффективность МЛС проверена зарубежной практикой и не вызывает ни у кого сомнений.

Начнем с небольшой цитаты с сайта одной из компаний, работающей на рынке недвижимости США: “MLS – это просто величайший из всех маркетинговых инструментов, созданных для того, чтобы продать ваш дом”. Вот так – ни много, ни мало. И это не просто хлесткий рекламный слоган. Надо только добавить, что данная система нужна не только продавцу…

     МЛС (в американском варианте MLS – Multi Listing Service от англ.: multi – много, list – перечень) – это информационно-правовая система взаимодействия всех участников на рынке недвижимости.

МЛС позволяет одним агентствам, заинтересованным в скорейшей продаже/аренде своих эксклюзивных объектов недвижимости и готовым поделиться частью своей комиссии, привлечь другие агентства к сотрудничеству.

В условиях, когда все сделки проводятся с помощью системы мультилистинга, и происходит подобный обмен информацией и распределение комиссии, получается, что все стороны взаимодействуют друг с другом на взаимовыгодных условиях, и сделки проходят намного быстрее и оперативнее, от чего, в первую очередь, выигрывает клиент. Например, риэлтор продавца заключил договор с клиентом, отправил сведения об этом в базу мультилистинговой системы. Все риэлторы покупателей увидели это предложение – и покупатель не заставит себя ждать.

     Сегодня мультилистинг в полной мере развит в США, Канаде и Нидерландах. В большинстве сделок с недвижимостью в США бывает четыре участника – продавец, покупатель и у каждого из них – по брокеру. Теперь представим себе житейскую ситуацию: вы владелец небольшой риэлторской фирмы.

Вы хорошо знаете свой район, и именно к вам идут те, кто хочет здесь продать свой дом. Что дальше? Вы даете объявление в местную газету, выставляете фотографию и описание объекта на своем web-сайте и в витрине своего офиса и ставите табличку “Продается” на лужайку перед домом.

Дальше вы ждете. Ждать вам придется очень долго, поскольку всю вашу маркетинговую активность оценят только местные жители, у которых и так есть здесь дом. Проблема эта стоит и перед крупными национальными агентствами недвижимости – весь рынок никто охватить не в состоянии.

Что же делать?

     Решение гениально и просто – надо создать единую, обновляемую в реальном времени общенациональную базу данных. Но как же это сделать? Допустим, вы (агент) выставляете на всеобщее обозрение дом, который вас попросили продать.

Его кто-то покупает “втихушку”, и вы остаетесь без комиссионных! И вот тут-то на помощь приходит концепция MLS. Каждому заявленному объекту присваивается уникальный номер. Никто не может подать тот же дом в листинг дважды.

Независимо от того, кто заинтересовался данным предложением, он неизбежно попадет на брокера, который внес его в листинг. И это самое главное в системе – ущемить права ее профессионального участника практически невозможно, на это есть строгий регламент NAR (Национальная Ассоциация Риэлторов США).

Хотите вылететь из NAR с волчьим билетом – пожалуйста. Но никто не хочет. В основе MLS лежит соглашение о паритетном распределении комиссионных между брокерами, представляющими обе стороны сделки. 

     Но вернемся к главным участникам сделки. Представим, что вы – продавец.

Знакома ли вам ситуация, когда продавцы квартир подают их одновременно чуть ли не во все агентства?  Причина того, что у нас люди мечутся между агентствами  – это отсутствие мультилистинга, и клиенты вынуждены сами создавать его (конечно, жалкое) подобие, разнося свою информацию по разным компаниям.

А в Штатах любой человек в любом уголке страны может обратиться к любому риэлтору и на следующий день лицезреть свой дом в Интернете, так же как и все остальное население США. Если выставить реалистическую цену, покупатель может найтись очень быстро. Бегать по разным агентам не имеет смысла: в листинг можно попасть только один раз, а через кого – безразлично.

     Представим, что вы – покупатель. Накопили денег на начальный взнос по ипотеке, подсчитали размер кредита, на который вы можете претендовать и даже получили на него одобрение. Выбор объектов для вашего бюджета может измеряться миллионами. Чтобы сузить поиск, вы ищите подходящее место. Если вам дом понравился – достаточно записать номер лота…

     Главные достоинства мультилистинга – сокращение расходов на поиск вариантов, повышение прозрачности рынка и сдерживание искусственного роста цен – пришлись бы сегодня в России как нельзя кстати.

Но, к сожалению, ни законами, ни инвестициями, ни применением суперсовременных информационных технологий «внедрить» МЛС в наш риэлторский бизнес в полной мере не удастся, хотя удачные локальные примеры уже есть в Красноярске, Перми и некоторых других регионах РФ.

Почему-то под термином МЛС у нас обычно понимают базы данных разного масштаба, содержащие информацию об объектах недвижимости, предлагаемых к продаже. Отчасти это верно, но одной базы данных для полноценной МЛС совершенно недостаточно.

Вот поэтому попытки формирования как национальных, так и региональных МЛС у нас выливаются в создание интернет-аналогов досок объявлений.

     Так есть ли шанс, учитывая все вышеизложенное, стать эффективным инструментом риэлторов у только что созданной в Подмосковье Мега MLS? Как это ни странно – есть! Самый первый «плюс» – возможность присоединиться к ней совершенно бесплатно, в отличие от американской MLS и ряда мультилистинговых систем, уже созданных в России. Поэтому вместо системы денежных штрафов в Мега MLS заложены принципы саморегулирования, когда нерадивые участники будут автоматически исключаться из системы другими ее пользователями. Во-вторых, Мега MLS достаточно демократична и от ее участников, по сути, требуется лишь соблюдение базовых принципов, заложенных в Положении о данной системе. В-третьих, Мега MLS регламентирует проведение сделок на локальных рынках недвижимости, исходя из состояния рынка и готовности партнеров, работающих на нем (наглядный пример – девять агентств недвижимости из подмосковной Электростали недавно сели за стол переговоров и смогли договориться о взаимодействии на территории данного городского округа в рамках Положения о Мега MLS). В-четвертых, участие в Мега MLS предусматривает, что риэлторы-участники должны сотрудничать друг с другом на основе ясных соглашений о разделении прибыли. В-пятых, в данной мультилистинговой системе могут быть размещены только проверенные, эксклюзивные объекты. В-шестых, Мега MLS является закрытой профессиональной системой, в которой информация о контактах доступна только ее участникам (потребители же риэлторских услуг могут лишь получить из системы информацию о реальной цене того или иного объекта недвижимости, а также возможность приобрести его по фиксированной цене, обратившись к любому из участников Мега MLS). 

     Времена меняются, и уже достаточно опытные риэлторы начинают чувствовать, что привычный уровень доходов снижается. Неэтичные методы работы не срабатывают. Клиенты начинают больше внимания обращать на репутацию и выбирают специалиста.

Читайте также: Что значит апатия? как понять слово апатия? значение и смысл

И единственным способом повысить свои доходы, или хотя бы удержать их на прежнем уровне будет рост своей квалификации и работа в рамках цивилизованного рынка, непременным атрибутом которого является настоящая и реально действующая мультилистинговая система.

К примеру, такая как Мега MLS…

Источник: