Как живут в дубае

Тонкости и нюансы жизни в ОАЭ, сложности, с которыми сталкиваются в этой диковинной и не до конца изведанной стране. Тонкости и нюансы жизни в ОАЭ, сложности, с которыми сталкиваются в этой диковинной и не до конца изведанной стране.

Недвижимое имущество

Покупка недвижимости при желании и наличии соответствующего финансового положения не проблема. Ведется активное сотрудничество с потенциальными покупателями и застройщиками о чем говорит ослабленная налоговая система. В настоящее время желающие не выстраиваются в очереди, но данная сфера безостановочно растет.

Рынок недвижимости в ОАЭ растет с каждым годом

Цены на недвижимость разнятся в зависимости от района проживания, но средняя цена за «квадрат» – $2000-3000. Помимо покупки представлена уникальная долгосрочная аренда сроком до 99 лет и возможностью продления. О лояльности цен на недвижимость говорит то, что самая дешевая квартира-студия в элитном доме на крупнейшем курорте в Дубае стоит примерно $100000. Учитывая, что жизнь после такой покупки будет проходить в элитном современном доме, можно сказать, что это не много.

Для коренных действует закон о предоставлении земельного участка каждому мужчине, достигшему 21 года. Заботятся и молодых семьях, которые имеют право на получение займа под строительство собственного жилья, а в случае рождения ими трех детей долг им полностью прощается.

Язык и виза

Владеть арабским для переезда в Эмираты не нужно. Я свободно говорю по-английски — у меня английский диплом об образовании. Для некоторых отраслей здесь достаточно знания базового английского.

В ОАЭ около 90% жителей — экспаты, приехавшие сюда работать. Поэтому правила приема на работу новых иностранных сотрудников прописаны государством чрезвычайно четко. В стандартном договоре помимо описания условий и функций сторон должна быть точная сумма зарплаты. Еще компания оплачивает проживание сотрудника, перелет на родину и обратно раз в год, медицинскую страховку — все это тоже прописано в договоре. За каждый проработанный год сотрудник при увольнении получает сумму в размере зарплаты за 21 рабочий день.

90%

жителей Дубая — экспаты, приехавшие сюда работать

Но вот гражданство ОАЭ иностранному работнику получить невозможно. После выхода на пенсию на родину возвращаются даже те, кто родился в ОАЭ в семье иностранного работника и прожил тут всю жизнь. Гражданство — прерогатива коренных жителей Эмиратов.

Чтобы приехать в ОАЭ, мне нужна была временная рабочая виза. Для нее достаточно копии паспорта, заверенной копии диплома, подписанного контракта и медицинской страховки — ее предоставляет работодатель. Билет в Дубай мне тоже оплатила компания — это стандартное условие для приема на работу в Эмиратах.

Сколько откладывать на старость, если не веришь в пенсию?

Когда я прилетела в Дубай, мне надо было получать визу резидента. Этот процесс обычно занимает около месяца. Оригинал диплома и контракта с работодателем отправляют в иммиграционную службу. Параллельно надо пройти медицинское обследование: сдать кровь на гепатиты и ВИЧ, сделать флюорографию. Женщины обязательно сдают тест на беременность. Если тест положительный, а женщина не замужем, визу не дадут. Медицинское обследование тоже оплачивает компания.

Мое удостоверение резидента

Зарплата и налоги

Зарплаты в Дубае сильно зависят от сферы деятельности, уровня образования и страны происхождения. Меньше всего зарабатывают индусы на стройках и филиппинцы, работающие при отелях на низкоквалифицированной работе. Последним могут платить в районе 1200 дирхам (19 200 Р) в месяц, предоставляя койко-место в общежитии, дешевое питание и трансфер до работы. При этом многие умудряются отправлять половину зарплаты к себе на родину.

128 000 Р

средняя зарплата в сфере услуг

Средняя зарплата в сфере услуг — у работников кафе и отелей — около 7000—8000 дирхам (112 000— 128 000 Р). Раньше было больше, но из-за большого количества филиппинцев цены упали. Филиппинцы еще вытеснили из сферы услуг русских и граждан стран СНГ.

Средняя зарплата в целом по ОАЭ на высококвалифицированной позиции составляет где-то 13 500—17 500 дирхам (214—278 тысяч рублей). Конечного потолка практически нет. Пилоты «Эмирейтс» зарабатывают около 30 000—42 500 дирхам (477—670 тысяч рублей) в месяц, помимо этого работодатель оплачивает им жилье (обычно это вилла) и дает еще массу разных льгот.

Зарплата пилотов «Эмирейтс» на официальном сайте авиакомпании

Налогов и отчислений с зарплаты в ОАЭ нет. Насколько я понимаю, изначально так сделали, чтобы мотивировать специалистов из других стран приехать сюда работать. По сути, люди ехали в пустыню, где кроме нефти ничего нет. Так государство поощряло иностранные компании открыть здесь свой бизнес.

Ситуация с налогами постепенно меняется. С 1 октября 2019 года ввели НДС на сигареты и энергетики, с 1 января 2018 обещают ввести 5% НДС на все продукты и услуги. Но подоходного налога тут пока нет, и это прекрасно.

Религия и ограничения

Несмотря на все стереотипы, Дубай, на мой взгляд, — довольно либеральное место. Чтобы жить здесь, нужно просто помнить, что находишься в мусульманской стране, и соблюдать местные правила. Парам нельзя прилюдно выражать свои чувства, целоваться, лучше даже не держаться за руки. Официально нельзя жить вместе с партнером, если вы не женаты, хотя неофициально так живут многие. Если на такую пару настучат праведные соседи, можно попасть в тюрьму. Поэтому с соседями тут стараются дружить. В Рамадан не стоит днем есть, пить воду и курить в общественных местах, кроме специально отведенных.

Это ровно тот минимум, который должен знать каждый. Уважай другую культуру, будь вежлив — и никто не посмотрит косо в твою сторону. В клубах и барах спокойно можно гулять в коротком платье, на пляже — в купальнике. Экспаты могут покупать алкоголь в барах и магазинах, но в магазинах для этого нужна специальная лицензия. Ее можно получить, попросив справку с места работы и от арендодателя о том, что они не против того, что ты употребляешь алкоголь. Большинство экспатов обходятся без лицензии.

Чтобы купить в Дубае алкоголь, надо иметь вот такую карточку-лицензиюНа сайте торговой компании «Эм-эм-ай», продающей алкоголь в ОАЭ, пошагово расписано, как получить лицензию

В ОАЭ действуют очень строгие наказания за преступления. В тюрьму могут посадить даже за самое мелкое воровство. По всему городу расположены камеры, и обычно поимка преступников у полиции не занимает много времени. В результате в городе очень безопасно. Многие не запирают двери своих квартир, смело пускают туда уборщиц, пока сами на работе. Ночью не страшно выйти в магазин или даже прогуляться по парку. Здесь тихо и спокойно, и хотя прецеденты бывают, но их намного меньше, чем в других мегаполисах. В 2019 году Абу-Даби был признан самым безопасным городом в мире.

Когда я говорю знакомым из России, что живу в Дубае, многие интересуются, не заставляют ли меня тут носить паранджу. На самом деле за все время в этой стране я ни разу не столкнулась с неуважительным обращением ко мне из-за того, что я девушка. Даже наоборот: здесь не принято подкатывать на улице с пошлыми комментариями и предложениями познакомиться. Можно быть уверенной, что никто не тронет тебя и пальцем и не оскорбит словом, ведь за это можно вызвать полицию.

Опытные экспаты предупреждают «новеньких» о существующей цензуре. Не стоит ругать в соцсетях и даже в частных переписках шейха, публиковать плохие отзывы о стране, распространять слухи и сплетни или выкладывать фото горящих зданий. За это могут оштрафовать, посадить в тюрьму или депортировать. В мусульманской культуре не принято говорить о плохом, кроме того, тут очень заботятся о поддержании положительного имиджа страны.

Устройство страны

В своем нынешнем виде государство ОАЭ появилось на карте в 1971 году. До этого его территории были подконтрольны Великобритании. ОАЭ — федеративное мусульманское государство со столицей в Абу-Даби. Тут живет около 9,5 млн человек, при этом коренное население (их еще называют локалами) — не более 1,5 млн.

В ОАЭ семь эмиратов: Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Фуджейра, Аджман, Рас-эль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн. По сути, каждый из них — небольшое государство со своим шейхом. Самые влиятельные шейхи — шейх Абу-Даби Халифа ибн Зайд (президент ОАЭ) и шейх Дубая Мохаммед ибн Рашид (премьер-министр ОАЭ).

В каждом эмирате в ОАЭ, как и в США, в дополнение к общим есть свои законы. Например, в Шардже введен сухой закон — алкоголь запрещен полностью. Женщин там призывают ходить в одежде, прикрывающей ноги и плечи. Дубай в этом плане намного более либерален.

Как и в любом мусульманском государстве, помимо европейского календаря здесь есть и мусульманский. Один месяц в нем равен лунному циклу, поэтому каждый мусульманский год смещается относительно григорианского на 10—11 дней. Все праздники зависят от лунного цикла, и никогда нельзя точно предсказать, на какой день выпадет тот или иной праздник: для этого собирается специальная астрономическая комиссия. Из-за этого очень сложно планировать поездки: никогда точно не знаешь, будет ли длинный выходной из-за праздников или нет. Привыкаешь полагаться на случай.

Еще в ОАЭ уик-энд — это не суббота и воскресенье, а пятница и суббота. Причина в том, что день для молитв здесь не воскресенье, как у христиан, и не суббота, как у евреев, а пятница. К этому быстро привыкаешь, но при контакте с западными коллегами бывают сложности: часто приходится удаленно работать в пятницу, зато воскресенье обычно бывает более расслабленным.

Карта ОАЭ. Самый большой эмират — Абу-Даби, тут же расположена столица

Особенности жизни

Наверняка каждый смотрел мультфильм или читал историю про волшебную лампу Алладина. Каковы же реалии? Ведь отовсюду только и слышны противоположные мнения: экзотика, но хватает обыденности; золото везде, куда не посмотри, но живут шейхи вполне консервативно. Понятно одно, что необходимо попасть в сказку, чтобы оценить ее изнутри.

Важно помнить, что это мусульманская страна, и вера там крепка по сей день. Соблюдать обычаи и традиции необходимо каждому независимо от вероисповедания. Касательно привычных для СНГ и Европы вещей: алкоголь, курение, наркотики, вульгарное поведение и т.д., в Арабских Эмиратах действует строжайшее законодательство. Из-за количества туристов рамки приличия немного расширяются, однако нарушителей употребляющих наркотики предают тюремному заключению, а продавцов этой гадости – смертной казни. Очень негативно посмотрят на тех, кто выражается нецензурно в общественных местах или мусорит. Там где все делается для людей, от них требуется соответственное уважение. Неприкосновенным является священный месяц (праздничный) мусульман – Рамадан. В это время категорически запрещено есть, пить и курить в публичных местах при свете Солнца.

Месяц Рамадан в ОАЭ

Существует стереотип, что у мусульман женщина не может быть на виду и может выполнять только роль прислужницы. Однако жизнь в Эмиратах уже давно подверглась тенденции гендерного равенства и слабый пол даже получает места во властвующей верхушке, а разодетые туристки привлекают меньше внимания.

Транспорт и машина

Машину в Дубае водят практически все, а общественный транспорт развит плохо. Есть две ветки метро, но они удобны только тем, кто живет и работает недалеко от береговой линии. Еще есть автобусы, они связывают жилые и рабочие районы с центром. Но если вы живете и работаете далеко от центра, машина — единственный выход. Можно ездить на такси, цены вполне сносные по дубайским меркам. 10-километровая поездка на работу обходится мне примерно в 30—35 дирхам (560 Р). Пару месяцев я ездила на такси с пакистанскими водителями, которые очень плохо говорят по-английски, а потом поняла, что все же хочу водить сама.

В Дубае очень легко купить машину в рассрочку или в кредит под небольшой процент (0—6%), но я пока решила арендовать машину. Аренда Мицубиси Атраж с пробегом 70 000 км обходится мне в 1450 дирхам (23 200 Р) в месяц. Полный бак бензина стоит 50 дирхам (800 Р) — этого мне хватает на неделю.

23 200 Р

в месяц я плачу за аренду машины

Главное неудобство: все заправки в стране государственные и их очень мало. Если бензин заканчивается, а ты пропустил нужный поворот, очень большой риск застрять где-нибудь в пустыне с пустым баком и ждать, пока кто-то из знакомых привезет тебе канистру.

Я арендую Мицубиси Атраж за 23 000 Р в месяц

Чтобы получить права в Дубае, мне пришлось заново проходить обучение и сдавать все тесты, хотя в России я водила машину почти 10 лет. Граждане Евросоюза и США могут просто обменять свои права, но для россиян таких исключений не делают. Мой стаж позволил лишь сократить число учебных часов: их у меня было 20 вместо 40. Я не торопилась с обучением и прошла его примерно за полгода. Если захотеть, можно все сдать за две-три недели.

За 9 месяцев вождения я не получила ни одного штрафа, хотя штрафы тут суровые. Например, штраф за превышение скорости менее чем на 20 км/ч — 500 дирхам. Если вести машину в нетрезвом состоянии и умудриться попасть в ДТП, можно угодить в тюрьму. За грубые нарушения правил присуждают так называемые черные баллы. Если водитель набирает больше 24 черных баллов, права отбирают на год. За серьезные нарушения могут конфисковать машину.

8000 Р

штраф за превышение скорости менее чем на 20 км/ч 

Число черных баллов можно снизить, если посетить специальные лекции по безопасному вождению. Через год черные баллы сгорают.

Список штрафов за нарушения ПДД с сайта полиции Дубая

Валюта и банки

Официальная валюта ОАЭ — дирхам. В октябре 2019 года 1 дирхам стоил 16 рублей, 1 $ = 3,5 дирхама. Наличку используют в основном для оплаты такси и доставки еды, все остальные платежи безналичные. В Дубае я отвыкла носить с собой наличные — у меня в кошельке лежит только банковская карта.

Открыть счет в банке экспату обычно помогает работодатель. Поэтому банк не выбираешь — просто открываешь счет в том, где обслуживается компания. Моя компания работает с банком «Эмирейтс-эн-би-ди». Он считается одним из крупнейших и самых надежных в Дубае.

Вместе с дебетовой картой клиентам сразу же настойчиво рекомендуют завести и кредитную. Кредиты в Дубае выдают чрезвычайно легко и под маленькие проценты, около 6%. Машину тут вообще можно купить фактически в рассрочку. Но если не платишь эти маленькие проценты в срок, они резко становятся очень большими. Я не раз встречала здесь людей, которые клялись порезать свои кредитные карты сразу, как только погасят кредиты.

Управлять счетом можно через приложение, смс или интернет-банк — это легко, транзакция проходит за несколько часов максимум. А вот обслуживание в отделениях чрезвычайно медленное и неэффективное по сравнению с российскими банками. Почти ни один вопрос нельзя решить на месте с сотрудником. Например, в течение года я так и не смогла открыть сберегательный счет: из интернет-банка меня отправили в отделение, в отделении предложили написать в техподдержку в интернете, техподдержка предложила позвонить по телефону и ввести там специальный код и номер карты — на этом этапе все просто зависло. Я решила, что еще один счет мне не так уж и нужен, и сдалась.

Скриншот мобильного приложения моего банка «Эмиретс-эн-би-ди»

Работа и оплата

Стоит сказать, что при 9 миллионах жителей – коренного населения всего 1 миллион. При этом имеется много рабочих мест с достойной оплатой. Коренное население получает около $10000. Что касается приезжего квалифицированного специалиста, то его средняя зарплата – $4000-7000. Отдельная категория – рабочие иммигранты. Они получают мизер ($1500-2000) по сравнению с официально работающими людьми и представлены в основном выходцами менее развитой части Европы и СНГ. Но, большой процент это, к примеру, пакистанцы, работающие за $300-400, для того, чтобы отправлять деньги своим семьям. Не стоит говорить о разности в уровне жизни описанных категорий: люди, относящиеся к ним зарабатывая деньги, преследуют разные цели.