Как накопить на квартиру без ипотеки форум

Большинство россиян, которые живут с родителями или на съемных квартирах, хотят иметь свое жилье. Некоторые считают проценты по ипотеке слишком высокими, а зарплату — слишком маленькой, чтобы копить на недвижимость. В статье расскажем, как накопить на квартиру с зарплатой 30 000 ₽, возможно ли это, что делать, чтобы приумножить накопления. Реально ли заработать на квартиру за 1-2 года? Да, довольн. Как накопить на квартиру без ипотеки и где взять деньги на реализацию такой цели с приведением простых математических расчетов. Ипотечный калькулятор.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Если все-таки взять ипотеку

Проведем дополнительно параллель с потенциальным вариантом получения ипотеки для Москвы и регионов РФ.

Пример расчета для Москвы

Для покупки 1-комн. квартиры стоимостью 4,520 миллиона рублей заемщику будут предложены следующие условия оформления ипотечного кредита:

• процентная ставка – 10% годовых (усредненное значение по рынку);
• первоначальный взнос по ипотечному кредиту – 15% (680 тысяч рублей);
• срок погашения задолженности – 20 лет.

В этом случае переплата по ипотеке составит 5 миллионов рублей при ежемесячном платеже в 31 000 рублей. Такой платеж будет посильным для одинокого жителя Москвы с зарплатой 80 тысяч рублей.

Уменьшить переплату можно за счет возможности досрочного погашения ипотеки.

Пример расчета для регионов

Исходные данные:

• цена квартиры 1,5 миллиона рублей;
• первый взнос – 225 тысяч рублей;
• ставка кредитования – 10% годовых;
• срок кредитования – 20 лет.

Размер ежемесячного платежа (аннуитетная система) составит 12304 руб. Итоговая переплата по займу – 1,68 миллиона рублей.

Платеж в 12 тысяч рублей ежемесячно сопоставим с арендными отчислениями, поэтому многие жители российских регионов отдают предпочтение ипотечному кредитованию (скопить на ипотеку будет легче), так как платить придется за свое собственное жилье, а не чужим людям-арендаторам.

Калькулятор

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет
Да Дата выдачи Срок кредита Досрочные погашения

Добавить

Рассчитать погашение График Таблица

Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать график платежей по ипотеке и примерный доход для неё, а также размер переплаты по ипотеке. В калькуляторе предусмотрена функция расчета досрочного гашения.

Актуальные условия ипотеки и процентные ставки вы можете узнать у нас на сайте.

Начните экономить

Начните экономить

Каждая семья может на чем-то экономить. Есть несколько способов сократить расходы.

Установите счетчики на воду, газ, свет

На первый взгляд установка счетчиков связана только с расходами. Но, если вы потребляете ресурсов гораздо меньше, чем по нормативам, она поможет сэкономить. Покупка и монтаж приборов учета окупятся за 1–3 года, а дальше начнут работать «на вас». Вы будете платить меньше, чем по нормативам, в первый же месяц после установки счетчиков.

Откажитесь от излишеств

Попробуйте пересмотреть статьи расходов и откажитесь от лишнего. Например, можно перестать тратить деньги на:

отдых за границей — в России тоже есть моря и курорты, на которых можно неплохо отдохнуть, при этом вы потратите меньше;

походы в салоны красоты — большинство из предоставляемых там услуг можно делать дома, при этом тратить деньги только на расходные материалы;

большое количество сладостей — во-первых, сладости пагубно влияют на здоровье, во-вторых, можно употреблять их меньше или выбирать более дешевые продукты;

вредные привычки — отказ от пива или пачки сигарет каждый день способны сэкономить от 1 500 ₽ каждый месяц;

частые развлечения — можно ходить в кино, зоопарки, кафе, ТРЦ и другие места не каждую неделю, а раз в месяц, а свободное время проводить с семьей;

оплату телевидения, интернета — если редко смотрите телевизор, нет смысла за него платить, потому что все передачи доступны в глобальной сети, а для интернета можно выбрать самый недорогой тариф;

брендовые вещи — можно найти одежду, обувь и аксессуары дешевле, схожие по качеству с известными продуктами;

брендовую технику — ситуация аналогична с вещами: покупая технику дешевле, вы также будете экономить на обслуживании.

Список можно продолжать долго — каждый человек сможет найти что-то, без чего легко обойдется и на чем можно сэкономить.

Приобретите скидочные карты

Не отказывайтесь от дисконтных карт на заправке, в продуктовых магазинах, аптеках, супермаркетах. Или приобретите скидочные карты магазинов, которые посещаете чаще всего. На первый взгляд выгода незначительна, но если вы будете долго пользоваться программой лояльности, сможете сэкономить круглую сумму.

Покупайте только то, что нужно

Большинство людей хоть раз оказывались в ситуации, когда заходили в супермаркет только за хлебом или каким-то другим конкретным товаром, а выходили с полной корзиной покупок. Это связано с тем, что товары на полках расположены так, чтобы проходящие мимо люди обращали внимание на них. А специальные ароматы, тихая музыка и большие скидки еще сильнее мотивируют к покупке.

Чтобы не покупать ненужные вещи и продукты, составляйте списки перед походом в магазин. Подумайте, что вам действительно нужно. А если сомневаетесь в своих силах устоять перед соблазном, возьмите с собой ровно столько денег, сколько нужно на покупки по списку, или хотя бы примерную сумму.

Старайтесь готовить домашнюю еду

Многие спрашивают у коллег, как купить квартиру без ипотеки в России, но при этом продолжают снимать жилье и есть в кафе, ресторанах. И если съемное жилье иногда — необходимость, от питания в специализированных заведениях легко можно отказаться. В стоимость блюд там входит не только цена на продукты, но и расходы на зарплату персоналу, обслуживание и содержание помещения, испорченные продукты и многое другое.

Готовить дома всегда дешевле, чем есть в кафе и ресторанах — вы оплачиваете только продукты. При этом можно выбирать быстрые рецепты, которые не отнимут у вас много времени.

Зарабатывайте больше

Если думаете, как заработать на квартиру без ипотеки и с зарплатой 15 000 ₽, вам вряд ли помогут все вышеперечисленные советы. Попробуйте зарабатывать больше. При любом уровне зарплаты можно попробовать получать еще больше, чтобы ускорить процесс.

Например, дополнительным источником дохода легко послужат:

Подработки. Если вы некоторую часть рабочего времени проводите в социальных сетях или занимаетесь чем-то другим, попросите руководство дать вам дополнительную работу. Во-первых, так вы будете заняты весь рабочий день. Во-вторых, в большинстве случаев за подработку платят премии. В-третьих, так вы зарекомендуете себя как хорошего работника и сможете в будущем рассчитывать на повышение.

Хобби. Если занимаетесь чем-то интересным в свободное от работы время, попробуйте извлечь из этого пользу. Например, если вяжете на заказ, плетете из бисера или делаете красивые обложки для документов, попробуйте продавать изделия. Если хорошо катаетесь на коньках — возьмите кого-то на обучение. Если нравится смотреть фильмы — пишите отзывы на них на платных ресурсах и получайте деньги за просмотры.

Дополнительная работа. Самый очевидный вариант — устроиться на вторую работу так, чтобы уместить работу и отдых в график. Менее очевидный вариант — находить временные подработки, или «шабашки». Например, в выходной день можно помочь соседу погрузить вещи в машину, или начать гулять с собаками, если часто гуляете. А еще можно работать на дому — например, если трудитесь посменно, в свободные дни можно принимать клиентов на шугаринг, маникюр, прически или проводить какие-то мероприятия в качестве ведущего. Правда, сначала придется вложиться в оборудование. А если умеете программировать, писать тексты или рисовать хорошие картинки, попробуйте себя в фрилансе. В интернете можно найти заказчиков, которые платят за статьи, верстку для сайтов, дизайн. Если не имеете никаких подобных навыков, все равно зарегистрируйтесь на биржах фриланса. Там можно брать простые задания — например, заполнение таблиц Excel по предоставленным данным, обзвон базы клиентов, поиск информации.

Информация. Если вы — эксперт в какой-то области, попробуйте продать свои знания. Например, возьмите ученика и научите его всему, что знаете сами. Или запишите курс по работе в Photoshop, изучению английского, разработке сайтов. Курс можно продать на специальных площадках или привлечь партнеров к его продаже.

Возможностей для заработка гораздо больше, чем вы можете себе представить. Главное — понять, чем вам интересно заниматься и как научиться извлекать доход из этого. Эпоха информационных технологий позволяет открыть бизнес и раскрутиться, имея даже несколько тысяч рублей в кармане. Главное — желание и способности: начните зарабатывать больше, и тогда легко сможете накопить на квартиру с зарплатой 50 000 ₽, 30 000 ₽ и даже 20 000 ₽.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в рублей вы сможете отдавать банку рублей, уже за год вы сможете получить уже рублей при депозите в 6%.

×12 = рублей вы сможете отложить в год

×4 = рублей у вас будет через 5 лет

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

5000×12 = рублей вам отдадут арендаторы за первый год проживания

×4 = рублей прибыли у вас будет уже за 4 года

+ = рублей у вас будет на руках с учетом депозита в банке

Еще за 4 года у вас накопится рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека. Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты рублей вы планируете откладывать рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Планируйте бюджет

Планируйте бюджет

Если постараться, можно найти истории, в которых рассказывают, как накопить на квартиру с зарплатой 20000–25000 ₽. Как людям это удается? Один из главных секретов правильных накоплений — планирование и учет.

Планируйте бюджет на определенный срок вперед и учитывайте, когда, сколько и на что вы потратили. Планирование поможет заранее выявить точную сумму, которую обязательно нужно потратить в этом месяце. А грамотный учет покажет:

сколько всего денег вы потратили в этом месяце;

от чего можно было бы отказаться;

какие расходы «съедают» больше всего денег.

Вести учет удобно в мобильных приложениях. Многие из них предоставляют статистику и аналитику, а также рекомендации по экономии бюджета. Главное — привыкнуть вносить информацию о каждой покупке в приложение, чтобы картина была максимально полной.

Поставьте перед собой четкую цель

Многие думают, как накопить деньги на квартиру без ипотеки, и даже начинают что-то делать, но забывают о важном первом шаге на пути к мечте. Первое, что вы должны сделать — это поставить перед собой четкую цель: определенную сумму, которой хватит на покупку жилья.

Чтобы узнать, сколько денег вам понадобится, изучите рынок недвижимости. Подумайте, какая квартира вам нужна. Рекомендуем трезво оценивать свои возможности и выбирать бюджетные решения — например, если живете один и не планируете создавать семью, достаточно студии или однушки. А если у вас уже есть семья, можно подумать о двушке или трешке. Зайдите на любой портал недвижимости вашего города и найдите несколько вариантов, которые теоретически вам понравятся. Рассчитайте среднюю стоимость недвижимости, которую вы нашли — эта сумма и будет ориентиром.

Если стоимость жилья слишком большая и вызывает психологический дискомфорт, безнадежность, желание опустить руки и ничего не делать — разбейте ее на более мелкие «этапы». Например, вам нужно собрать деньги на квартиру стоимостью 1 500 000 ₽. Можно разбить эту сумму на этапы:

50 000 ₽;

250 000 ₽;

500 000 ₽;

1 000 000 ₽;

1 500 000 ₽.

Тогда в самом начале вы сможете поставить перед собой цель в 50 000 ₽, а по ее достижении — уже 250 000 ₽. В этом случае вам будет легче копить: согласитесь, накопить 10 000 ₽ из 50 000 ₽ звучит лучше, чем 10 000 ₽ из 1 500 000 ₽.

Рубль, как и другая мировая валюта, нестабилен. И ситуация на рынке недвижимости будет меняться. Поэтому будьте готовы к тому, что поставленная цель — не окончательная: стоимость недвижимости может как вырасти, так и уменьшиться.

Как заработать на квартиру в Москве за 3 года — наглядный пример с расчетами

Семейной паре, еще не обремененной детьми, реально накопить сумму на двухкомнатную квартиру в Москве за 3 года. Минимальная стоимость «двушки» в столице – 4.5 млн рублей, и эта сумма не кажется такой огромной, если подойти с умом к достижению своей цели. Для этого достаточно рассчитать просто план заработка на 3 года:

1-ый год. Семья только начала жить вместе и решила съехать от родителей, чтобы насладиться свободой. И эта «свобода» в виде съемной однокомнатной квартиры обходится им в рублей в год из расчета рублей ежемесячно. Самые минимальные расходы – продукты питания и транспорт им обходятся еще в рублей каждый месяц. И муж, и жена зарабатывают по рублей в месяц, или рублей на двоих, но ровно одна зарплата уходит на оплату съемного жилья и продуктов питания. Остается рублей в месяц или рублей в год.

2-ой год. Прожив в браке один год, семья решила сократить свои расходы и пожить у родителей. Экономия – еще рублей каждый месяц. Итого – млн рублей семья сможет отложить. Жена стала печь на заказ пироги и кексы и смогла зарабатывать дополнительные рублей в месяц, а муж начал подрабатывать копирайтером и ежемесячно приносил еще рублей. Дополнительный заработок семьи составил рублей в год.

1 млн рублей – такой депозит был вложен в банк со ставкой 6% годовых. Выигрыш – рублей за год

1 млн рублей было решено вложить в НПФ под 10% годовых. Выигрыш – рублей за год

рублей было решено вложить в ПИФ под 30% годовых. Выигрыш – за год

Методом выгодных вложений семья смогла получить дополнительных рублей за год.  К этой сумме необходимо добавить еще млн рублей, которые им удастся накопить за третий год жизни у родителей и дополнительного заработка. На конец третьего года усиленной работы у них могло бы быть млн рублей, но стало млн рублей, поскольку мужу повышают оклад на работе еще на рублей, а жена начинает вести кулинарный блог и ежемесячно на рекламе зарабатывает еще рублей и печет больше на рублей.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

240x4x2x4 = 7680 рублей отдаст в месяц семья из четырех человек, если будет есть сандвич по субботам и воскресеньям

7680×12 = рублей уйдет в год, если семья каждые выходные будет лакомиться Big Tasty

×20 = млн рублей семья потратит за 20 лет на сандвичи из McDonald’s

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

×12= рублей уйдет на съемное жилье в месяц

×8= млн рублей уйдет на съемное жилье за 6 лет

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета. Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно. Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

Посмотрите также: Как притянуть к себе деньги и удачу: 10 простых правил привлечения богатства и благополучия в свой дом и везения в свою жизнь

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

50x30x12 = рублей у вас уйдет, если вы каждый день будете покупать ненужные вещи в магазинчике «все по 50 рублей»

×10 = рублей вы потратите за 10 лет приобретения ненужных вещей. А это около 10% от стоимости квартиры

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Возможно ли обойтись без ипотеки, если нужно арендовать жилье

Рассмотрим варианты расчета приобретения собственной жилплощади с учетом того, что человеку негде жить и ему приходится снимать квартиру. Вводные данные оставим неизменными.

Пример расчета для Москвы

Цены на аренду в Москве будут зависеть от множества факторов, включая район (удаленность от цента, престижность), тип дома, площади квартиры и т.д. Приз зарплате в 80 тысяч рублей человек сможет рассчитывать только на съем 1-комнатной квартиры на окраине города или вовсе в области.

Возьмем среднюю стоимость аренды подобных квартир – 20 тысяч рублей (пример: квартира площадью 33 кв. м. в Бутово). В год придется отдавать 240 тысяч рублей. При исходных данных откладывать в год будет получаться примерно . Накопить на квартиру при таких условиях получится не раньше, чем через лет 30. В этом случае ипотека будет целесообразнее, даже несмотря на переплату.

Если откладывать в месяц хотя бы 22 тысяч рублей (с учетом арендных платежей чистыми у человека останется около ), в год накопления составят 234 тысячи рублей. Накопить на квартиру ценой 4,5 миллиона рублей будет возможно примерно через 15-17 лет.

Полученные результаты мало кого устроят – слишком длинный период накопления, когда во всем придется себя ограничивать. Поэтому для Москвы оптимальными вариантами являются длительная аренда комфортного жилья или оформление ипотеки.

Пример расчета для регионов

В Поволжье средняя стоимость аренды типовой 1-комн. квартиры (эконом-вариант) составляет 10-12 тысяч рублей. При наших условия ипотечного кредитования арендный платеж будет ниже кредитного примерно на 2 тысячи рублей.

Когда в семье работают муж и жена, то их совокупный доход позволит им аренду и накопление суммы, необходимой для покупки жилья.

Возможно ли накопить с маленькой зарплатой

Если поставить цель в ближайшее время приобрести собственную квартиру или дом без помощи ипотеки, то даже невысокие доходы обычной российской семьи позволят это сделать. Чтобы понять реальность такого утверждения, необходимо вооружиться обычным калькулятором и сравнить полученные результаты. Главное, установить, что в конкретном случае будет выгоднее – накопления или залог в виде ипотеки.

Сделаем простые расчеты для заемщика, который желает купить 1-комнатную квартиру в регионе и отдельно в Москве с учетом средней заработной платы.

Пример расчета для Москвы

Москва считается обособленным городом при расчете большинства экономических, социальных и иных показателей в силу ее размеров, численности населения и уровня жизни. Рассмотрим пример того, реально ли накопить на жилье (однокомнатной квартиры) работающему москвичу со средней по городу зарплатой.

При расчетах будем использовать официальные данные Росстата. Итак, предположим, что потенциальный покупатель недвижимости получает в месяц 80 тысяч рублей (среднемесячная з/плата по Москве на начало 2019 г.) и планирует купить 1-комнатную квартиру в новостройке типовой планировки стоимостью рублей (при средней цене за 1 кв. м. рублей) площадью 40 кв. м.

Допустим, что клиент ежемесячно будет откладывать на свой банковский счет  рублей. В год на счете будет уже 372 тысячи рублей. За 12-13 лет сумма накоплений составит как раз примерно 4,5 миллиона рублей. При высвобождении дополнительных средств или поиске альтернативных источников дохода срок накопления уменьшится.

Это реальный пример, как можно накопить на собственную квартиру без обращения в банк за ипотекой для обычного занятого гражданина, проживающего в Москве. Конечно, при расчете не учитывалось множество факторов, таких как: инфляция, удорожание/удешевление жилья, кризисные явления в экономике, возможность размещения накапливаемых средств на депозите под %-ты, получения иных дополнительных доходов и т.д. Но общий посыл предельно понятен.

ВЫВОД: Не переплачивая банкам миллионы рублей, москвич с зарплатой в 80 тысяч рублей вполне реально примерно за 10-12 лет сможет накопить на собственное жилье. Семье с двумя работающими супругами сделать это будет еще проще.

Пример расчета для регионов

Для расчетов по регионам РФ будем использовать усредненные величины месячной заработной платы на начало 2019 года и цены за 1 кв. м. типовой квартиры в новостройке. Для примера возьмем данные по Приволжскому федеральному округу.

Итак, вводные данные:

• ежемесячная зарплата человека – 30 тысяч рублей;
• стоимость 1 кв. м. – 42,7 тысячи рублей;
• площадь 1-комн. квартиры – 36 кв. м.;
• цена квартиры в новостройке – 1,5 миллиона рублей.

Направим ежемесячно в счет накоплений 13 тысяч рублей. За год сумма накоплений составит 156 тысяч рублей. За 10 лет как раз удастся накопить около 1,5 миллиона рублей.

То есть, в течении 9-10 лет житель обычного российского региона со средними доходами (с текущим уровнем зарплат и цен), вместо сотрудничества с банком и уплаты ему огромных процентов, сможет купить квартиру в новостройке.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет рублей, а хорошие специалисты могут получить и рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

= рублей останется на руках, если ежемесячно отдавать 3500 за комнату и откладывать на покупку собственного жилья

= млн рублей реально накопить за 10 лет – а это как раз стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе

Безусловно, расчеты изменятся в том случае, если возникнет желание создать семью и переехать на съемную квартиру.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 в крупном городе

В городах-миллионниках небольшую квартиру можно купить за 1.5 млн рублей, а средняя заработная плата составляет 30000 рублей и выше, а вот аренда жилья практически не отличается от цен в регионах. Можно, конечно, работать и за 10000 тысяч в городе милионнике, но это явно не наш вариант. К тому же нужно брать в расчет месячных доход полностью, а не только официальную заработную плату.

= рублей можно откладывать каждый месяц, если тратить на еду и прочие расходы рублей.

= 1.5 млн рублей вы сможете накопить за 15 лет, чтобы купить квартиру своей мечты

Как накопить на квартиру в Москве с зарплатой 50000

Московские цены на жилье отличаются от цен в других российских городах, да и – что скрывать – от цен в некоторых регионах Европы. За «однушку» в столице придется отдать минимум 3 млн рублей, а прожить на рублей в Мегаполисе очень непросто, поскольку одни транспортные расходы могут составить несколько тысяч рублей.

Но давайте рассмотрим, как быстро накопить на квартиру с зарплатой 50000 тысяч рублей без ипотеки. Средняя московская зарплата в 50000 60000 рублей позволит сводить концы с концами и откладывать на квартиру. Но если у вас нет своего жилья, вам придется еще тяжелее, поскольку минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет рублей.

= рублей у вас останется на руках, если в месяц вы будете жить на рублей, снимая однокомнатную квартиру.

= млн рублей будет у вас на руках за 17 лет накоплений.

Но не все так сложно, как может показаться на первый взгляд, есть пути ускорения этого процесса. Квартиру можно купить побольше, и побыстрее, вот один из примеров:

Посмотрите также: Миллиардер из Франции вошел в тройку самых богатых людей мира

Как сэкономить на покупке квартиры до 260 000 рублей

Если вы официально трудоустроены, и при этом еще не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома и компенсации процентов по ипотеке то вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры (максимум 260 тыс.), и это действительно работает.

Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости.

Ваш максимальный лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть вы можете 13% с этой суммы, т.е. 260 000 рублей и не более того. Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов.

Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, или в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента).

Видео: Как получить от государства 260 000 + 390 000 рублей? Налоговый вычет

Так что перед покупкой квартиры трудоустраивайтесь официально, чтобы не потерять возможность вернуть налоговый вычет.