Как открыть товарищество

 

Рыночные отношения требуют участия в экономике самых различных субъектов предпринимательства. Равноправными участниками ранка являются товарищества на вере, которые в наши дни относительно не часты. Что собой представляет данная организационно-правовая форма деятельности. Кто выступает учредителем товарищества, сколько у него участников. Размер капитала и прочие важные нюансы.

Пример функционирования организации

В качестве примера можно привести объединение, организованное, к примеру, индивидуальными предпринимателями Н. И. Ивановым, В. В. Соколовым и Е. П. Мягковой 1 марта 2003 года. Данными предпринимателями было образованно полное товарищество «Иванов и Ко» с целью производства вязанной одежды.

За первый период работы прибыль составила не менее 30 000 рублей. Половина ее была распределена пропорционально сумме заработка, а остальная часть поделена поровну между всеми участниками, что было оговорено в учредительном договоре.

В последнее время встретить подобное сообщество почти невозможно, но в прошлом именно эта организационно-правовая форма ведения бизнеса была наиболее широко использующейся, в особенности на Американском континенте и в России XIX века.

Как и где получить кредит на открытие малого бизнеса с нуля — читайте в этой статье.

Если вас интересует классификация бизнес-процессов организации, прочтите этот материал.

Ликвидация и реорганизация

Данные процедуры проходят в соответствии со ст. 61 ГК РФ. Кроме того, данное объединение может быть признано ликвидированным в случае, если его покидают все члены либо оно состоит из одного участника. Оставшийся товарищ имеет право на преобразование организации в хозяйственное общество, действуя согласно ГК РФ. Данное преобразование может быть осуществлено не позднее 6 месяцев после фактического исчезновения сообщества.

Кроме того, ликвидация может произойти, если она предусмотрена учредительным договором. В других случаях существование организации считается бессрочным и не подлежащим ни реорганизации, ни ликвидации.

Стоимость и сроки

Мы уже говорили выше, что оригиналы документов сопровождаются заверенными нотариально копиями. То есть помимо пошлины придется уплатить стоимость нотариальных услуг.

Сколько, точно сказать нельзя, поскольку цена зависит от региона страны. Кроме этого еще нужно заказывать бюллетени, уведомления, а они тоже имеют цену.

Возможны и другие расходы. Например, на почтовые отправления и тому подобное. Поэтому расходы по созданию заранее спланировать трудно, а то и невозможно.

Регистрация проводится в течение 7 дней после того, как документы примет Налоговая служба. Товарищество заносится, как юридическое лицо в единый реестр (ЕГРЮЛ) и выдается свидетельство о госрегистрации.

Учредители и учредительные документы

Учредителями данного объединения могут быть индивидуальные предприниматели и коммерческие фирмы. Главным учредительным документом считается учредительный договор, подписание которого обязательно для всех участников.

В содержание этого документа в обязательном порядке должны быть включены следующие пункты:

  • наименование создаваемой организации;
  • адрес, по которому она расположена;
  • в каком порядке будет осуществляться деятельность;
  • величина общих взносов;
  • величина долевого взноса каждого из участников;
  • время оплаты входных взносов;
  • меры ответственности за нарушение данного соглашения.

В соответствии с учредительным договором создается юридическое лицо, решается порядок осуществления общей работы, обговариваются условия существования имущества данного юр. лица, а также условия, на основании которых товарищи осуществляют свою деятельность.

Кроме того, договор призван определить условия, на которых будут распределяться предполагающиеся прибыль и убытки. В соглашении также указывается то, как будет проходить процедура принятия в товарищество и выхода из него.

Преимущества и недостатки

Если жилье находится в правлении ТСЖ, то это имеет ряд преимуществ:

  • вся деятельность находится под контролем самих жильцов;
  • решения принимаются совместно;
  • все одинаково заинтересованы в решении проблем;
  • финансовые вопросы решаются на общем собрании;
  • ТСЖ может самостоятельно выбрать поставщиков коммунальных услуг;
  • можно сдать или продать имущество.

Но не все так однозначно, существуют и недостатки:

  • недобросовестный председатель может злоупотреблять своим положением и тратить средства ТСЖ на личные нужды;
  • если требуется срочный ремонт, то придется потратиться;
  • долги за коммуналку с одной квартиры распределяются на всех.

В 2019 году все больше людей приходят к мнению, что ТСЖ – это удобная форма управления домом. Но только в том случае, когда правление товарищества исполняет свои обязанности честно.

Порядок открытия расчетного счета для простого товарищества

После проведенного анализа и выбора банка, в котором товарищество решило открыть расчетный счет, можно переходить непосредственно к его открытию.На сегодняшний день существует возможность открытия расчетного счета не только путем личного обращения в банк, но и через интернет. При оформлении онлайн-заявки на расчетный счет, порядок действий будет следующим:

  1. Подготовка документов. Для открытия счета в банк потребуется предоставить определенные документы. С документов нужно будет снять копии и передать их сотруднику банка. Это также можно сделать через курьера. Оформляя счет через интернет, открыт он будет уже через 10 минут после подачи соответствующей заявки. Кроме того, при необходимости менеджер может подъехать к клиенту лично.
  2. Заключение договора на РКО расчетного счета. Последним этапом является подписание документа – договора на РКО расчетного счета.

Документы для открытия расчетного счета:

  • паспорт предпринимателя или руководителя ООО;
  • лицензию или патент (при наличии);
  • устав ООО, решение об открытии общества (только для ООО);
  • приказ назначении директора (только для ООО);
  • выписка из ЕГРЮЛ (для ООО) или ЕГРИП (для предпринимателей);
  • свидетельство о постановке на учет в качествен налогоплательщика;
  • копию бухгалтерского баланса (если отчетность уже предоставлялась).

Важно! Помимо обычного перечня документов, которые необходимо предоставить для открытия расчетного счета, в дело одного из участников товарищества следует включить договор простого товарищества, а также приказ, которым отдельные лица наделяются правом ведения дел. Именно этот участник товарищества подписывает заявление на открытие расчетного счета, а его подписи будут стоять в карточке образцов подписей и оттисков печатей.

Порядок регистрации

Фото 2

Для регистрации необходимо предоставить следующие сведения и документы:

  • название будущей организации;
  • род деятельности, которым планируется заниматься;
  • сведения о размере уставного капитала, в том числе о порядке его выплаты;
  • сведения о выбранной системе налогообложения;
  • постоянный адрес, по которому находится организация (допускается указание адреса арендованного либо нежилого помещения);
  • сведения об учредителях, а также копии учредительных документов.

При этом потребуется уплатить около 4 тысяч рублей. Заявление на открытие подписывается уполномоченным лицом и заверяется у нотариуса.

Понятие и цели простого товарищества

Простое товарищество образуется между двумя или более сторонами. При этом не формируется ЮЛ. В процессе происходит объединение вкладов участников. Рассмотрим цели организации простого товарищества:

  • Ведение совместной деятельности.
  • Извлечение прибыли.
  • Оптимизация расходов.
  • Оптимизация налогообложения.
  • Прочие цели, которые не противоречат законодательству.

Перечисленные пункты, а также определение ПТ, изложены в статье 1041 ГК РФ. Рассмотрим базовые признаки простого товарищества:

  • Два или более участника.
  • Объединение вкладов участников, в качестве которых могут использоваться деньги, собственность и даже профессиональный опыт. Как правило, вклады сторон являются равными. Однако они могут быть неравноценными, если соответствующее условие включено в договор. Все условия пользования имуществом также устанавливаются соглашением. Все аспекты, касающиеся общего имущества, изложены в статье 1043 ГК РФ.
  • Совместная деятельность всех участников. Данный аспект регулируется статьей 1044 ГК РФ. Один участник может действовать от имени всего образования.
  • Цель образования простого товарищества – получение прибыли. Если цель существования ПТ именно такая, в соглашении нужно предусмотреть условия распределения средств. Если в документе не прописаны специфические условия распределения денежных средств, прибыль распределяется между участниками в равных долях.

К СВЕДЕНИЮ! Порядок покрытия убытков ПТ, на основании статьи 1046 ГК РФ, оговаривается соглашением. Если в нем ничего не указано, участники покрывают убытки соразмерно своим вкладам. В документе не может быть прописано условие о том, что одна из сторон не несет ответственности за убытки. Если такое условие прописано, соглашение признается ничтожным.

ВАЖНО! Сторонами простого товарищества могут быть исключительно ИП или ЮЛ.

Имущество простого товарищества

Вклады и имущество в ПТ отличаются теснейшей взаимосвязью. По этой причине имеет смысл анализировать эти понятия совместно. Вклады всех участников считаются равными. Исключение – фактическое неравенство вкладов или соответствующий пункт, включенный в соглашение. Понятие вклада в рамках простого товарищества изложено в статье 1042 ГК РФ. Это достаточно широкое понятие. Под вкладами может пониматься:

  • физическое имущество;
  • финансовые средства;
  • навыки и профессиональные умения;
  • профессиональные связи.

Нефизические объекты (навыки, связи и прочее) представляют собой интеллектуальную собственность и регулируются статьей 138 ГК РФ. Рассмотрим базовые особенности вкладов:

  • Оценка вкладов осуществляется самими участниками ПТ. Для этого не приглашаются эксперты и оценщики. То есть оценка вкладов достаточно субъективна. В данном аспекте участники будут действовать по своему усмотрению.
  • Стороны простого товарищества могут вносить неравные вклады.
  • Доли сторон могут определяться не на основании соглашения, а на основании закона. К примеру, участники ПТ приобрели в собственность недвижимость. Распределяется имущество в соответствии с вкладами сторон.
  • В соглашении должен быть прописан размер долей. Если соответствующего пункта нет, договор можно признать ничтожным на основании статьи 167 ГК РФ.
  • Продукт деятельности ПТ считается совместной собственностью, если прочее не оговорено соглашением.

ВАЖНО! Участник простого товарищества может вносить в качестве вклада не только свою собственность, но и объекты, принадлежащие ему по праву аренды, договора безвозмездного пользования.

Преимущества и недостатки

Простое товарищество характеризуется преимуществами:

  • Простота организации.
  • Расширение финансовых возможностей.
  • Совместное ведение дел.
  • Объединение финансовых ресурсов, навыков и деловых связей.
  • Отсутствие избыточных процедур при оформлении товарищества.
  • Сокращение рисков.

Однако у простого товарищества присутствуют также недостатки:

  • Вероятность появления разногласий между участниками.
  • Каждый участник несет ответственность по задолженностям товарищества вне зависимости от того, из-за кого они появились.
  • Ответственность за проступки ПМ.
  • Сложность в разделении имущества при ликвидации товарищества.

Простое товарищество имеет смысл создавать только в том случае, если цели всех участников согласованы. Самый повышенный риск при образовании ПТ – это возникновение разногласий и конфликтов.

В каком банке открыть счет для простого товарищества

Фото 3

В РФ сегодня очень большое количество различных банков и в каждом из них открывают счета организации и предприниматели.

Важно! Прежде чем выбрать, в каком именно банке открыть счет для простого товарищества, следует проанализировать предложения разных банков и предлагаемые ими тарифы на РКО (расчетно-кассовое обслуживание). Особенно это важно для тех компаний, у которых оборот денежных средств небольшой.

Также при определении банка следует учесть планируемые обороты по счету, число платежей в месяц и необходимость в дополнительных сервисах. Если говорить о простых товариществах, то для них не потребуются зарплатный проект и операции по снятию наличных. Однако, внесение наличных может потребоваться. Поэтому следует выяснить какие тарифы за данные операции предлагают те или иные банки.

Рассмотрим несколько банком и предлагаемые ими тарифы в таблице:

Законодательная база

Статья 161 ЖК РФ описывает способы управления домом. В статье 44 ЖК РФ дается пояснение об обязательстве проведения собрания при принятии важного решения.

Конкретно деятельность ТСЖ регламентируется статьей 135 ЖК РФ.

Кроме указанных нормативно-правовых актов следует опираться на:

  • п. 9 ст. 148;
  • ч. 2 ст. 147;
  • ч. 5 ст. 147;
  • ч. 6 ст. 146;
  • ч. 8 ст. 156;
  • ст. 152 ч. 3;
  • ч. 3 ст. 151;
  • ч. 1 ст. 149;
  • ч. 2 ст. 137.

Регистрация ТСЖ осуществляется согласно ФЗ 129. Обязательно, чтобы у товарищества был свой Устав.

Как открыть ТСЖ?

Открытие ТСЖ — вопрос регламентируемый законодательством РФ.

Но при создании следует учитывать:

  • каким образом будет регулироваться выплаты наемным сотрудникам;
  • кто будет заниматься решением налоговых споров;
  • на ком будут лежать обязанности по документообороту;
  • как оповещать жильцов о собраниях.

Создать ТСЖ можно только в случае согласия половины жильцов дома. Каждый вправе отказаться от вступления в товарищество. Но обязанность по выполнению назначений после собраний остается, а права голоса нет.

Читайте, какие налоги платит ТСЖ в многоквартирном доме.

Как написать заявление о вступлении в ТСЖ? Образец тут.

В многоквартирном доме

Согласно законодательству, многоквартирным домом считается строение, имеющее несколько жилых помещений. Даже если дом всего на 2 хозяина, он все равно будет подходить под это описание.

В многоквартирном доме собственники могут создать ТСЖ, но оправдан этот шаг будет в следующих случаях:

  • если имеются общедомовые территории – их можно сдать в аренду, продать и пр;
  • если в доме не менее 150 квартир;
  • коммуникации, крыша и прочие масштабные конструкции не нуждаются в замене.

Чем больше свободной, общедомовой площади, тем выше доход ТСЖ. Удобно, если дом расположен у проезжей части – можно сдать землю в аренду под установку рекламных баннеров. Таким образом, собственники будут меньше тратиться на нужды товарищества.

При маленьком количестве квартир в доме ежемесячные платежи на нужды ТСЖ, ремонтные работы, облагораживание территории будут стоить очень дорого. Чем больше товарищество собственников жилья, тем меньше будут для каждого затраты.

Что касается коммуникаций, крыш и прочих конструкций, отремонтировать все это дело затратное. А заменить обойдется еще дороже. Потому, в старом доме лучше не создавать ТСЖ. В противном случае все финансовые проблемы лягут на плечи жильцов.

Государство помогает в этом вопросе, но придется ждать очередь и не всегда получается оплатить полностью за счет финансовой поддержки.

Сравнение с товариществом на вере

Фото 4

Помимо полных, существуют также товарищества на вере, которые еще называются коммандитными. Главным отличием между ними является необходимость расплачиваться по счетам личным имуществом, если речь идет о полном варианте, и отсутствие такой необходимости во втором случае.

Товарищи на вере всегда рискуют исключительно собственными вкладами, но их личное имущество остается в неприкосновенности.

В случае, если к полному объединению присоединилось несколько товарищей на вере, то последние не принимают никакого активного участия в предпринимательской деятельности, но обязаны своевременно оплачивать вступительные и иные взносы.

Сообщество на вере вправе осуществлять любую коммерческую деятельность, не противоречащую закону, принимать участие в благотворительности, предоставлять маркетинговые и консалтинговые услуги, создавать условия для использования последних научных и технических новинок.

Кому разрешено?

Объединение создается только собственниками жилья. Основанием, а равно и условием создания служит наличие в многоквартирном доме жильцов-собственников и решение их общего собрания.

Но для того, чтобы оно имело законную силу нужно, чтобы проголосовало более 50%, присутствующих на собрании. Необходимо так же, чтобы в голосовании участвовали не менее пятидесяти процентов от списочного состава владельцев жилых помещений.

То есть, к примеру, от 100 жильцов-владельцев жилых помещений на заседании должно быть 50 +1 человек.

Только в этом случае, создание товарищества будет законным.

Итак, только человек обладающий собственностью в доме, может быть членом товарищества, создавать его, ликвидировать и т.д.

Но среди жильцов могут быть и наниматели жилища. Как обстоит дело с этими гражданами? За нанимателя членом может быть мэрия или ее представитель УК, как собственник жилого помещения.

Сложнее с несовершеннолетними людьми. С одной стороны такой гражданин может иметь в собственности недвижимость, с другой – он не полностью дееспособен, до 18 лет.

А его представитель, опекун, или родители, не имеющие в данном доме собственности, в товарищество ни сами, ни за своего подопечного вступить не могут. Этот юридический казус, по сей день, не разрешен законодательно.

Простое товарищество

Важно понимать, что простое товарищество – это не юридическое лицо, а простое объединение нескольких субъектов предпринимательской деятельности(например, ООО, ИП и др.).

Важно! Отдельно открыть счет для простого товарищества и оформить его именно на это товарищество просто невозможно. В качестве владельца расчетного счета может выступать либо одна из организаций товарищества, либо ИП.

В соответствии с действующим законодательством, возможны два варианта ведения учета в товариществах:

  1. При первом варианте каждый участник товарищества ведет самостоятельную деятельность от имени товарищества. При этом учет ведется раздельно, каждый из участников товарищества пользуется своим расчетным счетом, самостоятельно нанимает работников и пр. Такой вариант возможен в случае обмена интеллектуальной собственностью, которая происходит внутри участников товарищества.
  2. Второй вариант подразумевает, что ведение учета, а также заключение сделок осуществляет только один из товарищей. Данный вариант является более распространенным. Он позволяет объединить ресурсы товарищей для совместного ведения деятельности (ОС, денежные средства, материалы и пр.). Бухгалтерский учет в этом случае ведет один участник товарищества, обозначенный договором. При этом для ведения деятельности он может использовать свой счет, либо открыть отдельный расчетный счет.

Как показывает практика, второй вариант ведения учета в простом товариществе является наиболее удобным, так как при первом варианте возможно возникновение конфликтов между сторонами соглашения. Законодательство не обязывает участников простого товарищества открывать отдельный расчетный счет, однако, это позволит избежать проблем в разделении учета.

Нормы законодательства в данной сфере

Прежде всего, следует определиться с тем, что на сегодня называется товариществом на вере. Это товарищество отличается от прочих субъектов предпринимательства рядом существенных признаков:

  • Участники коммандитного товарищества работают в области коммерции и предпринимательства. Обязательно несут ответственность по обязательству товарищества имуществом, находящимся в собственности. Они носят категорию полных товарищей.
  • Кроме товарищей полного типа существует категория вкладчиков. Немаловажно обратить внимание на формирование названия товарищества. В нем обязательно должны присутствовать данные о полных товарищах – их именах и юридических названиях. Также необходимым реквизитом, который регламентирован нормативными документами, является содержащаяся в названии категория. Обычно это товарищество на вере, коммандитное товарищество, возможно использование имени и наименования субъекта компании — полного товарища и словосочетания, определяющего тип компании.

Нормативная база по отношению к подобной организационно – правовой норме субъектов предпринимательства и сегодня желает лучшего и ограничивается следующими документами:

  1. ФЗ РФ № 209, зарегистрированный 24 июля 07 года «О развитии малого и среднего …» в действующей редакции от 2019 года.
  2. ФЗ «Закон о предприятиях» ст. 10
  3. Основы ГЗ РФ ст. 19 п. 3. , п. 4 первый абзац.
  4. ГК ст. №№ 71 – 80 п. п. 2, 5.

Пошаговая инструкция

Фото 5

Как открыть ТСЖ — пошаговая инструкция:

  1. Опрос среди жителей. Должно быть не менее 50% согласных.
  2. Собрать жильцов и утвердить Устав.
  3. Зарегистрировать ТСЖ.

Потребуется выбрать инициативную группу. Хорошо будет, если это будут люди, разбирающиеся в юриспруденции, бухгалтерии и предпринимательстве. Так получится сэкономить на оплате услуг специалистов.

Создать ТСЖ или нет, решают сами собственники путем голосования. Должно быть не меньше 2-х жильцов на собрание. Обязательно следует оповестить всех о предстоящем событии. Сделать это нужно письменно за 10 дней до назначенной даты. Право голоса есть только у совершеннолетних граждан. Пришедшие на собрание должны иметь при себе паспорта, свидетельства о праве собственности (оригинал + копия).

В случае, когда человек не может присутствовать лично на голосовании, это может сделать доверенное лицо. Причем доверенность не требуется нотариально заверять. Достаточно будет письменного заявления.

Все явившиеся на собрание должны будут проголосовать. По результату подсчета озвучивается решение. Обязательное условие – оформление желания вступить в ТСЖ должно осуществляться путем подачи заявления. Сделать это должен каждый собственник.

Образец заявления о вступлении в ТСЖ здесь.

Далее решается вопрос с выбором председателя и созданием Устава. По итогу составляется протокол, который заверяется нотариусом. Последний шаг – регистрация, как юридическое лицо. Этим занимается председатель, предоставляя необходимые документы в налоговую.

Образец протокола собрания собственников о создании ТСЖ здесь.

Какие документы нужны?

Чтобы зарегистрировать ТСЖ, потребуются:

  • паспорт;
  • копия Устава, заверенная нотариусом;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Необходимо выбрать банк и оформить в нем расчетный счет. Затем следует перевести на баланс р/с новое товарищество. Для этого потребуется участие комиссии, которая состоит из представителей администрации. Когда р/с будет готов и на него переведено товарищество, нужно об этом в письменном виде уведомить администрацию.

Передача дома в новое правление осуществляется на основе акта. Все технические документы должны находиться в товариществе.
Ликвидация ТСЖ осуществляется в порядке, установленном законом.

Куда пожаловаться на ТСЖ? Информация здесь.

Какие права и обязанности у председателя ТСЖ? Подробности в этой статье.

Содержание договора простого товарищества

Как говорилось ранее, ПТ образуется на основании договора. Рассмотрим основные пункты, которые указываются в соглашении:

  • Обязанности участников по внесению вкладов, содержанию имущества, ведению бухучета.
  • Права участников по пользованию имуществом, участию в управлении делами, ознакомлению с документами. В соглашении можно указать право одного из ЮЛ по ведению дел.
  • Вклад каждой из сторон и его оценка.
  • Ответственность по задолженностям и действиям ПТ.

На основании договора участник может наделяться правом на заключение сделок от имени образования.

Как открыть расчетный счет для простого товарищества

Порядок, по которому происходит открытие расчетного счета для простого товарищества не будет отличаться от процедуры открытия счета для любого юрлица. В качестве владельца счета в этом случае выступает один из участников данного товарищества, за котором закреплено ведение учета, а также заключение сделок от имени товарищества (Читайте также статью Отличие расчетного счета от лицевого).

Требования к участникам

Требования обусловлены законодательством России и предполагают комплекс прав и обязанностей. Они распределяются на две категории участников.

Комплиментариям делегированы права участия в администрировании и руководстве компанией, получения информации о работе и ознакомления с бухгалтерскими отчетами, учетной документацией, кадровой и прочей документацией. Учредительные документы – Устав регламентируют процесс распределения полученных прибылей, ликвидации фирмы и получения имущества, которое остается после оплаты кредиторских обязательств. Обязательный круг условий ограничен внесением вкладов согласно обусловленного порядка, размеров, способов и сроков, обязательным соблюдением коммерческой тайны и условий конфиденциальности, несением ответственности по обязательствам имущественными правами.

Объем прав и обязанностей вкладчиков следующий. Коммандантист имеет право получения причитающейся ему прибыли, изучения годовой отчетности, балансов и налоговых отчетов. Когда финансовый год пришел к завершению, вкладчик может выходить из компании с получением своей части.

В договоре прописана передача складочной доли другим лицам с последующим выходом из товарищества.

Далее рассмотрена государственная регистрация товарищества на вере.

Налогообложение простого товарищества

Фото 6

Текущая деятельность простого товарищества будет облагаться НДС по правилам, зафиксированным в статье 174.1 НК РФ. Вести учет, на основании которого исчисляется НДС, должен участник, на котором лежит ответственность за ведение общих дел. Если в составе простого товарищества есть нерезидент, учет должен вести человек с российским гражданством. Лицо должно формировать счета-фактуры по операциям, на которые начисляется НДС. Товарищество получает право на налоговый вычет сумм НДС по объектам, которые покупаются для ведения совместной деятельности. Данный пункт указан в пункте 2 и 3 статьи 174.1 НК РФ.

Начисление НДС выполняется в стандартном порядке. Учет разделен. То есть имущество и операции, которые относятся к деятельности образования, должны отражаться на автономном балансе. Порядок организации раздельного учета определяется участниками самостоятельно. Достигнутые соглашения должны быть внесены в приказ об учетной политике. Самый простой способ разделить учет – его организация в автономной базе. Декларацию обязан подавать человек, который должен организовывать учет.

Создание налоговой базы оговорено статьей 278 НК РФ. В рамках исчисления налогов реализацией не считается передача имущества сторонами в форме вклада. Доходы, сформированные в результате деятельности компании, должны быть включены в состав внереализационных доходов. Из них вычитаются налоги. Убытки при исчислении налогов учитываться не будут.

Цели деятельности

Целью существования данного объединения является облегчение предпринимательской деятельности в различных сферах. Благодаря общему капиталу образовавшее юридическое лицо может заниматься ведением бизнеса гораздо лучше, чем это могло бы получиться у любого из товарищей по отдельности.

Доверие со стороны клиентов к товариществу выше, чем к отдельным представителям подобного бизнеса. Деятельность сообщества может быть связана со строительством, развитием новых технологий, пошивом одежды в промышленных масштабах и тому подобным.

Порядок ведения дел подобной организации согласно ГК РФ вы можете узнать из следующего видео:

Органы управления

Управляют объединением все товарищи, его образовавшие, если иное не прописано в учредительном документе. Все участники имеют по одному голосу и имеют право действовать от имени остальных. Исключением являются случаи, когда в договоре заблаговременно обговаривается совместное ведение всех дел.

В таком случае при совершении очередной сделки, требующей принятия решения, собирается совет из всех товарищей.

При ведении дел от имени большинства у каждого участника, практикующего такой подход, должна иметься доверенность, подписанная остальными. В случае, если доверие к одному из членов пошатнулось, его полномочия могут быть прекращены по решению суда, о чем вносится соответствующая запись в учредительный договор.

Как таковых органов управления у товарищества не существует, поскольку в большинстве случаев участники действуют от общего имени.

Количество, права, обязанности и ответственность участников

Участники товарищества, далее именуемые просто полными товарищами — индивидуальные предприниматели и коммерческие организации.

Основным условием создания такого объединения является наличие в нем не менее двух участников. Их права и обязанности определяет учредительный договор, а также сумма, которую каждый из них готов предоставить в общую копилку, так называемый складочный капитал.

Важным моментом можно считать наличие у всех товарищей равных прав, вне зависимости от того, насколько большой вклад ими был сделан при образовании организации.

При принятии какого-либо решения полные товарищи исходят из интересов каждого из них, каждый имеет один голос на совете. Исключением являются случаи, когда наличие голоса у всех участников не предусмотрено в учредительном документе, в этом случае все решения принимаются в результате подсчета большинства голосов.

Помимо перечисленного, каждый из них имеет право на:

  • получение дохода, размер которого соразмерен величине вклада;
  • участие во всех делах юридического лица;
  • получение сведений о работе товарищества, его финансовом состоянии и учредительных документах;
  • получение сведений, касающихся распределения полученной прибыли;
  • имущество, оставшееся после реорганизации;
  • выход из объединения в любое удобное для него время.

Ответственность каждого полного товарища распределяется на всех независимо от величины вклада. Данное условие предполагает, что все участники отвечают за действия друг друга не только своими вкладами, но и личным имуществом.

Кроме того, они обязаны:

  • выделять часть финансовых активов для вложения в складочный капитал;
  • оплатить не менее 50% от суммы общего капитала при вступлении и внести оставшуюся часть в самое ближайшее время;
  • в случае невозможности полного внесения всей указанной в учредительном документе суммы, участник обязуется выплатить 10% неустойки, рассчитывающуюся от размера оставшегося долга и призванную возместить убытки остальных товарищей, понесенные в процессе существования с неполным складочным капиталом.
  • держать в тайне сведения, касающиеся работы организации, если этого требуют общие интересы;
  • активно участвовать во всех видах деятельности сообщества;
  • не совершать сделок, схожих со сделками, в которых должны принимать участие все члены товарищества, от своего собственного имени.

Что нужно знать?

Фото 7

Остановимся на основных моментах. Например, ТСЖ может все делать самостоятельно. Если обнаружена поломка, то чинить ее могут сами жильцы дома или подрядчик. Причем привлечение внешних обслуживающих организаций должно осуществляться обязательно на основании договора. В отношении оказания коммунальных услуг подрядчик обязан все делать в соответствии законодательству РФ.

Правительством РФ утверждены акты, согласно которым должно проводиться техническое обслуживание дома или жилого комплекса.

Ответственность за нарушения несет ТСЖ. Потому придется постоянно следить за состоянием помещений и при необходимости ремонтировать их.

Правильно организовать ТСЖ могут только ответственные люди. Обязательно потребуются услуги юриста и бухгалтера. У товарищества должны быть свой дежурный электрик и сантехник на экстренные случаи. Естественно, оплата за услуги специалистов ложится на ТСЖ.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://znaydelo.ru/biznes/registraciya/polnoe-tovarishhestvo.html
  • https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/kak-sozdat.html
  • https://realtyurist.ru/tszh/kak-otkryt-tszh/
  • http://online-buhuchet.ru/raschetnyj-schet-dlya-prostogo-tovarishhestva/
  • https://assistentus.ru/vedenie-biznesa/prostoe-tovarishchestvo/
  • http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/registratsiya/inye-subekty/tovarishhestva-na-vere.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий