Как переехать в барселону из россии

Основания для получения ПМЖ в Барселоне. Процесс получения ПМЖ. Аренда или покупка жилья. Стоимость жизни в Барселоне. Плюсы и минусы. Выбрав для иммиграции Испанию, многие россияне выбирают Барселону. Когда выбор города сделан, встает вопрос о районе, которому отдается предпочтение. Где жить в Барселоне лучше?  Каждый из районов отличается своими особенностями и без знания всех нюансов можно выбрать не самое лучшее место для спокойной жизни или временного пребывания. Два слова о нюансах переезда.

Процесс получения ПМЖ

Оформление статуса ПМЖ в Испании предполагает прохождение нескольких этапов. На первом этапе необходимо получить вид на жительство; условия его получения будут зависеть от типа ВНЖ.

Алгоритм действий:

• оформление первоначального ВНЖ сроком на год всеми иностранцами, въехавшими в Испанию по национальной визе D и получение карточки резидента. По истечении года вид на жительство в Барселоне, как и в любом другом городе страны, продлевается на основании рабочего контракта, зачисления в вуз, учреждения фирмы и др.;
• получение обычного ВНЖ на три года. Обращаться за ним можно только через три года пребывания в Испании. Обычный ВНЖ в Испании продлевают на три года;
• получение ПМЖ. По прошествии пяти лет проживания в Испании иностранный резидент может обращаться к миграционным властям по поводу обретения постоянного резидентства. ПМЖ в Испании имеет бессрочный статус, но при условии продления каждые пять лет;
• обретение индигената Испании. Граждане РФ обретают право на испанское гражданство после постоянного проживания в стране на протяжении 10 лет. В случае заключения брачного союза с гражданином Испании срок ожидания сокращается до года.

С 2015 г. для всех иностранных резидентов Испании, желающих обрести гражданство страны, обязательно прохождение теста на знание испанского языка (DELE) при Институте Сервантеса и экзамена по истории, культуре и социальной жизни Испании (CCSE). Стоимость прохождения теста 124 евро, экзамена — 85 евро, оформления бумаг — 100 евро.

Преимущества жизни в Барселоне

Многие говорят, что хорошо жить в Барселоне русскому иммигранту лишь в том случае, если его семейный доход за год составляет не менее 150 тыс. евро. Действительно, Барселона — одна из туристических столиц мира, что сказывается на ценах. Но есть плюсы, которые заставляют многих россиян, в том числе и не очень состоятельных, стремиться сюда.

Это:

• удачное географическое расположение на берегу Средиземного моря, живописный ландшафт и здоровый климат;
• богатое историческое наследие города;
• приветливость и общительность местного населения;
• возможность обходиться знанием английского языка;
• более высокие зарплаты (на 15-35 % выше) по сравнению с другими регионами Испании;
• бесплатная медицина и возможность получить современное образование;
• безопасность на улицах.

Более состоятельные представители российской эмиграции покупают недвижимость в центральных фешенебельных районах — Сан Марти и Эшампле. Районы попроще — Сантс-Монжуик, Лес-Кортс. Наименее популярный район — Раваль, в котором живут в основном иммигранты из Азии.

Виза и вид на жительство

Сначала я просто ездила в Испанию в отпуск по туристической визе. На долгий срок я впервые полетела туда уже к будущему мужу: ездила по студенческой визе и прожила в Испании год. В общей сложности на две страны я жила три года. Когда студенческая виза кончилась, я сделала туристическую, но по ней я могла находиться в стране не более 90 дней за полгода. Мы поженились в Новосибирске, потом подали документы на легализацию брака и воссоединение семьи в Испании — это заняло почти год. После этого я получила вид на жительство.

Через год после заключения брака можно подавать документы на получение гражданства Испании. Я еще не подавала: собираю документы и хожу на курсы испанского. Сейчас мой главный документ в Испании — идентификационный номер иностранца (NIE). У мужа и сына — документ национальной идентификации (DNI).

500 €

стоят экзамены, которые надо сдать перед тем как подавать на гражданство

Подведем итоги

Уехать в Барселону и получить ПМЖ гражданину РФ сегодня несложно: нужно лишь найти законное основание, подготовить бумаги, соответствовать оговоренным условиям. Процесс получения испанского резиденства длится 10 лет (кроме случаев бракосочетания с испанским гражданином, когда индигенат можно получить через год) и включает несколько этапов: получение первоначального ВНЖ, оформление основного ВНЖ, получение ПМЖ, подача документов на гражданство.

Покупка квартиры

Квартира, которую мы снимаем, стоит около 150 000 € (10,1 млн рублей). Кредит дают и резидентам, и нерезидентам: у первых может не быть первоначального взноса, у вторых взнос должен быть не менее 40% от стоимости недвижимости. Процентная ставка по ипотеке ниже, чем в России, — около 3—5%.

150 000 €

стоит квартира, которую мы сейчас арендуем в Барселоне

Требования к пакету документов для получения кредита во всех банках разные, но все потребуют документ национальной идентификации или идентификационный номер иностранца и подтверждение доходов.

На оформление сделки купли-продажи в среднем нужно потратить 15% от цены недвижимости. В эту сумму входят гербовый, регистрационный и нотариальные сборы, оценка рыночной стоимости, налоги, страховка, комиссии банка. Вообще у банков в Каталонии больше прав: они могут брать комиссии за рассмотрение заявки на ипотеку, за выдачу кредита. За досрочное погашение ипотеки в первые несколько лет, когда это особенно выгодно, банки тоже берут комиссию.

Как ситуация обстоит сейчас? Удалось ли прижиться?

Сейчас чувствую себя гораздо комфортнее. Нашла, где краситься, стала в салоне у дома постоянным клиентом, разобралась, где и что покупать, сформировала гардероб, организовала быт. Домработница есть и там, и там, хотя мы с ней не сразу пришли к взаимопониманию, но стало лучше. Сейчас строим свой дом – вот туда переедем, и думаю, вообще классно будет. Хочется больше времени проводить здесь, потому что не успеваю заводить и поддерживать знакомства, а было бы здорово иметь местных друзей. И конечно, хочу испанский язык выучить, здесь без него трудно.

А с какими трудностями при переезде столкнулись вы? Насколько сильна разница в менталитете? Что было самым тяжелым в первые 6 месяцев адаптации? Расскажите о своем опыте в комментариях!

• Facebook
• Twitter
• Google+
• LinkedIn
• VKontakte
• Love This

Подписывайтесь на нашу новостную рассылку

Присоединяйтесь к нашему списку рассылки о наших специальных предложениях и последних новостях..

SUBSCRIBE!

Аренда и покупка жилья

Российские граждане имеют возможность свободно покупать и арендовать жилую и нежилую недвижимость в Испании. Цена на жилую недвижимость в Барселоне — одна из самых высоких в стране: в 2019 г. она достигла 4400 евро за кв.м. Средняя цена на городские апартаменты составляет от 300 тыс. евро, дома за городом — от 800 тыс. евро. Подробнее узнать о ценах и процедуре покупки можно, прочитав статью «Как купить недвижимость в Испании гражданину России».

Покупка квартиры в Барселоне станет хорошим капиталовложением: спрос на аренду повышается и арендные ставки растут с каждым годом. Стоимость аренды приличных городских апартаментов начинается с 800 евро. Во время высокого сезона цена может вырасти в несколько раз.

Личный транспорт

В Барселоне очень хорошо развит общественный транспорт, и машину имеет смысл покупать, только если живешь не в центре или вообще за городом.

Двенадцатилетнюю машину с рук можно купить за 3000—5000 € (203 000—340 000 Р). Форд 2005 года обойдется в 12 000 € (811 000 Р). Обязательная страховка на машину экономкласса будет стоить около 400 €, на машину представительского класса — от 1000 €.

400 €

стоит обязательная страховка для обычной машины экономкласса Объявление о продаже автомобиля с сайта

Бензин в Барселоне дорогой — 1,4 € (95 Р) за литр 95-го, а парковка тут — целая наука. Оставить машину можно в торговых центрах, общественных подземных паркингах и на наземных парковках. Наземные парковки отличаются по зонам: синие, зеленые, желтые и белые. На синих можно стоять в любое время суток, но не более двух часов подряд. По будням с 14 до 16 и с 21 до 9 часов, после обеда в субботу и все воскресенье эти парковки бесплатны.

1,4 €

стоит литр бензина

На зеленых парковках можно оставить машину только в будни в рабочее время на 1—2 часа, если нет запрещающего знака: они предназначены для резидентов, проживающих в этом квартале. Нужно сразу оплатить парковку в ближайшем паркомате и положить парковочный талон под лобовое стекло, иначе машину могут эвакуировать.

Парковка зеленой зоны — только для жителей этого квартала

Основания для получения ПМЖ в Барселоне

Статус ПМЖ в Испании предполагает разрешение на постоянную резиденцию в стране на 5 лет с правом последующего продления или принятия испанского индигената. Поскольку двойное гражданство с РФ в Испании не признается, статус постоянного резидента Испании обладает большой привлекательностью для тех россиян, которые решились на проживание и работу в европейской стране, не желая вместе с тем расставаться с российским паспортом. При этом ПМЖ дает возможность пользоваться социальными правами и льготами наравне с испанскими подданными.

Тем гражданам РФ, которые решили переехать жить в Барселону из России, необходимо решить главную задачу — найти легальные основания, которые позволят получить право на въезд и временное проживание в Испании. Таким основанием может стать:

• заключение контракта на работу. Высокий уровень безработицы и наплыв испаноязычных иммигрантов из Латинской Америки сильно понижает шансы и делает этот вариант наименее перспективным. На успех могут рассчитывать обладатели дефицитных в королевстве специальностей, высококвалифицированные специалисты, всемирно известные ученые, деятели культуры, спортсмены;
• легализация по оседлости. Данный вариант также нельзя считать перспективным, поскольку он предполагает, что нелегальный иммигрант сумел прожить в Испании не менее трех лет, заключить рабочий контракт с работодателем (за что работодателей карают высокими штрафами) и обратиться к властям о получении ВНЖ;
• бизнес-иммиграция. Минимальная сумма инвестиций — 35 тыс. евро;
• брак с гражданином Испании;
• учеба в Испании. Студенческая резиденция в течении 3 лет также дает право ходатайствовать о ВНЖ с правом работы;
• «Золотая виза» за инвестиции от 1 млн евро или приобретение недвижимости на сумму 500 тыс. евро;
• виза по благосостоянию — для получения ВНЖ без занятия трудовой деятельностью. При этом заявитель должен доказать финансовую состоятельность (50 тыс. евро на счете в испанском банке) или наличие ежемесячного дохода за пределами Испании не меньше 4 прожиточных минимумов (645 евро в 2019 г.) на каждого взрослого члена семьи;
• воссоединение семьи — при наличии в Испании близких родственников.

С какими трудностями тебе пришлось столкнуться при переезде?

Пожалуй, самыми трудными были вопросы языка и здоровья. Мы здесь рожали, получали консультации и т.д. Поскольку это покрывалось страховкой, приходилось общаться на испанском или английском. Муж помогал очень в этом.

Основные же 2 сложности заключались в следующем:

Во-первых, уровень жизни у меня здесь ниже, чем в России (в России квартира больше и удобнее, есть водитель, личный помощник, медицина вся «своя», друзья и меня все знают, многие двери открыты). В Барселоне я пока начинаю с нуля, не все решается за деньги, да и не за все хочется платить, так как выходит дорого. Местный уровень сервиса сильно ниже привычного или если похожий – то дороже. Банальные покраски, укладки, ногти и т.д. все заново пришлось искать, и не сразу нашла.

Во-вторых, разница менталитета: много сначала злилась на то, что никому ничего не надо. Многого нет, так как испанцам не надо, и сюда компании просто не привозят определенные товары. Постоянные опоздания и т.д. А потом адаптировалась так, что в России стала опаздывать

Нет сервиса опять же, нет привычного уважительного отношения – ты просто одна из… Никому нет до тебя дела, чувствуешь себя из-за этого не в своей тарелке. В общем-то все перечисленные пункты сильно переплетены. Хотя у мужа трудности переезда могут отличаться, так как он взял на себя все организационные, финансовые и юридические вопросы.

Необходимые расходы в Барселоне

Главная статья расходов в Барселоне связана с жильем. Стоимость аренды двухкомнатных апартаментов, в зависимости от месторасположения, площади, престижности района, наличия гаража в среднем составляет 1000-1200 евро в месяц плюс 200-300 евро за коммунальные услуги. Подробнее о системе коммунальных выплат в Испании можно узнать из статьи «Коммунальные платежи».

Владельцы собственного жилья выплачивают налог на недвижимость — от 0,4 до 1,1 % от кадастровой стоимости жилья. Расходы на детей в Барселоне включают плату за детсад (от 300 евро в месяц), за подготовительную группу — от 3 до 6 лет (от 300 до нескольких тысяч евро), в школе — за форму, учебники, питание, экскурсии.

Проезд в общественном транспорте зависит от транспортных зон: в зоне А1 одна поездка будет стоить 2 евро. Подержанная машина стоит 2-4 тысячи евро, а литр 95-го бензина — 1,4 евро. Домашний интернет в Барселоне дорогой — 120 евро в месяц 50 Мб/с. Расходы на питание составляют от 150 евро и выше. Более подробно ознакомиться с актуальными статьями расходов и ценами в Испании можно в статье «Сколько стоит жить в Испании».

Общественный транспорт

Есть город Барселона, а есть одноименная провинция. Провинция Барселона поделена на 35 транспортных зон. От маршрута зависит стоимость проезда.

Карта зон общественного транспорта провинции Барселона

Город Барселона относится к зоне 1А. Проезд на автобусе или метро обойдется в 2 € (135 Р) за одну поездку. Выгоднее покупать проездные билеты. В течение 75 минут c момента активации поездки можно бесплатно пересесть на любой другой вид городского общественного транспорта: трамвай, автобус, метро, пригородную электричку.

2 €

стоит билет на автобус или метро

В метро есть вагоны с местом для коляски, велосипеда и инвалидного кресла. Почти везде есть и работают лифты, установлены пандусы. Я не чувствую себя беспомощной, если еду куда-то с ребенком. В метро с коляской помогают довольно охотно, но помощь нужна редко. Иногда приходится вызывать сотрудника станции, если не пускает турникет. Такие ситуации решаются за пять минут.

Пандус в госпитале

Проездной можно купить в метро и на некоторых автобусных остановках. Найти ближайшую точку можно на сайте TMB (Transports Metropolitans de Barcelona). Билет на одну поездку можно купить у водителя автобуса. Оплатить проезд телефоном с чипом бесконтактной оплаты или банковской картой с пэйпассом пока что нельзя.

На остановках есть табло с информацией о движении транспорта: номер маршрута и время ожидания. Если такого табло нет, есть указатель с коротким номером, на который можно послать сообщение, чтобы узнать, сколько минут до следующего автобуса.

Этапы переезда в Испанию

Главный вопрос – безусловно финансовый. Даже если переезд затевается ради обучения в Барселоне, состоятельность должна быть подтверждена. Наличие на счету минимум 5-6 тысяч евро обязательно для комфортного старта проживания в стране в первые месяцы. Для получения визы категории D необходимо иметь на счету в банке более 25 000 евро. Такую сумму необходимо декларировать в Консульстве, для подтверждения иммигрантом своего финансового благополучия и возможности прожить год на территории Испании не испытывая финансовых трудностей. Или сумма из расчета расходов в 2150 Евро в месяц, если запрошена виза менее, чем на год.

Подробная статья о получении ВНЖ Испании с перечнем шагов и списком документов.

К обязательным тратам также относится медицинская страховка, но цены могут быть минимальными, от 50-ти евро.

Финансовая состоятельность – главное на что смотрит консульство при принятии решения. Необходимо уделить этому вопросу максимум времени. Идеально подготовленный иммигрант покажет и справку с банковского счета, с запасом средств и справку 2-НДФЛ, подтверждающую текущие доходы, также с запасом, более 2150 евро в месяц. Подойдет любой из вариантов, но предоставление и банковской выписки и подтверждения текущих доходов повысит шансы положительного решения.

Сбор документов

Все документы должны быть приготовлены по возможности одновременно, срок их представительности для консульства три месяца. В списке ничего сложного, финансовое благополучие, здоровье и отсутствие проблем с законом. Все документы должны быть переведены на испанский.

Открыть актуальный список документов от консульства Испании на русском языке

Обратите внимание!

Некоторые документы из этого списка требуют не только перевода и заверения, но и апостилирования.

Детские сады

По закону декретный отпуск длится 16 недель, поэтому в Барселоне детей принимают в детский сад с четырех месяцев. Сады бывают частные и государственные. Частных садиков полно, можно выбрать на свой вкус и кошелек. Считается, что государственные садики лучше, но шансов отдать туда ребенка практически нет. В любом случае бюджет на садик — минимум 300 € (20 282 Р) в месяц, потому что даже в государственном садике питание платное.

16 недель

длится декретный отпуск

С трех лет принимают в подготовительные группы, где три года детей учат читать, считать, писать, занимаются музыкой, танцами и так далее. В общеобразовательную школу дети идут с шести лет. Государственных подготовительных групп хватает на всех, но заплатить всё равно придется: расходы на питание, экскурсии, учебные материалы составят от 300 € в год. Можно выбрать частные группы, цена за которые доходит до нескольких тысяч евро в месяц.

300 €

в месяц стоит государственный детский сад

Почему вы решили переехать на ПМЖ в Барселону?

Пока рано говорить переехали – вернее, мы живем на две страны. В России и Испании мы проводим примерно по 5 месяцев в году и еще 2 месяца путешествуем. Переехали, в первую очередь, из-за климата и красоты – хотелось видеть за окном солнце, цветы, море и горы. Штаты и Азию не рассматривали изначально (сложно сказать почему), а такое сочетание, как горы, море и цивилизация (то есть, прогрессивный город, где можно вести бизнес) есть именно в Барселоне. Ну и плюс, нам показалось, что законы и менталитет относительно понятны и сродни нашими. Хотя с менталитетом не все оказалось так гладко.

Где лучше жить эмигранту

В Испании сложно выбрать город, который подойдет переезжающему, если ориентироваться на средние общие предпочтения, то лидируют Барселона, Мадрид и Валенсия. Благоприятный климат, близость к морю, высокий уровень жизни присущ всем этим городам. Прежде, чем перейти к Барселоне, являющейся главной темой нашего материала, два слова о двух других популярных городах.

Валенсия

В первую очередь, Валенсия привлекает тех людей, которые не любят холодные зимы и отдают предпочтение более теплому климату. В самое холодное время года температура не опускается ниже 10 градусов. Иногда она может снизиться до -4, что происходит крайне редко.

Летняя температура днем доходит +33, а ночью опускается до +20. На данный момент Валенсия – это третий по величине город Испании, так как здесь проживает более 800 000 человек. Но, если сравнивать с Москвой или Киевом, она существенно меньше.

Русских и украинцев здесь много, но на улицах запросто их встретить непросто, специальных районов, которые предпочитают выходцы из конкретных стран нет, и плотность иммигрантов везде примерно одинаковая. Но зато единичные встречи возможны в любом районе города. Иногда приятно услышать в магазине в Валенсии русскую речь.

Мадрид

Мадрид является столицей Испании, поэтому много россиян, планирующих переезд в Испанию, часто рассматривают именно этот город. Со стороны экономики он является одним из самых развитых в Европе. В этом плане его опередили только Париж, Лондон и Москва.

Говоря о климате, в отличие от многих других городов, здесь достаточно холодные зимы, а лето – такое же жаркое, как и везде. Здесь много строительных компаний, а значит и потенциальной работы для переехавших русских. Также достаточно часто здесь можно встретить украинцев или румын. Здесь, даже на такой не слишком перспективной и высокооплачиваемой работе, люди чувствуют себя намного уютнее и обеспеченнее, чем в России или Украине.

Барселона

Этот город можно назвать одним из лучших для жизни приезжих иностранцев. Барселона состоит из 10 районов:

1. Sant Marti, Сан-Марти.
2. Sants-Montjuic, Сантс-Монжуик.
3. Nou Beris, Ноу-Баррис.
4. Ciutar Vella, Старый город.
5. Horta-Guinardo, Орта-Гинардо.
6. Eixample, Эшампле.
7. Les Corts, Лес-Кортс.
8. Sarria-Sant Gervasi, Саррия-Сан-Жервази.
9. Sant Andreu, Сант-Андреу.
10. Gracia, Грация.

Перед тем как переехать или планировать переезд в Барселону на пмж, лучше определиться с конкретным районом, наиболее отвечающим требованиям. Сам город нельзя назвать большим или маленьким. Но здесь предусмотрены все условия для максимально комфортной жизни иностранцев.  У каждого дома найдется как минимум два хороших бара, магазин и парк. Цены находятся на максимально доступном для Европы уровне для всех.  Из любого района до моря можно добраться всего за полчаса. Развлечения постоянны и разнообразны, очень часто проходят различные фестивали, приезжают мировые звезды кино и музыки.

Самый популярный и удобный из районов – Эшампле. Центр города, примыкающий к сердцу Барселоны – Старому городу, имеет свои очевидные преимущества – транспортная доступность, инфраструктура и обилие магазинов. Есть и очевидные недостатки – обилие туристов и шум. Некоторым это по душе, а кто-то предпочтет спокойствие и тишину.

Грасия – район популярной у молодежи, иногда называемый Монмартром Барселоны. Главная достопримечательность – парк Гуэль, но это не делает район суетливым, всего лишь несколько шумноватым, но более уютным, чем Эшампле. Спрос на жилье здесь высокий, а жилой фонд старый, что удивительным образом сочетается с активностью предпочитающих этот район жителей.

Подытоживая,  рекомендуем обратить внимание на престижные районы Барселоны Саррия-Сан-Жервази и Педральбес в районе Лес-Кортс. Для молодежи и активных людей отлично подойдут Эшампле, Грасия. Семьи с детьми оценят Сантс-Монжуик, Орта-Гинардо и Лес-Кортс. Любителей старинной Европы точно очаруют узенькие улицы Готического квартала Барселоны.

Отделение Каталонии

На референдум за отделение Каталонии мы не ходили. Агрессию испанской полиции я видела только в интернете — на нашей улице было тихо. Только вечером, когда голосование закрыли, под окнами прошла толпа: они пели гимн Каталонии, это было очень красиво и торжественно. И никто их не трогал.

Во вторник была всеобщая забастовка, демонстранты не давали проехать автобусам, которые и раньше ходили только утром и вечером. Общественный транспорт работал с перебоями, на маршруты вышла примерно четверть от всех автобусов Барселоны.

Детский сад, куда я вожу ребенка, работал тайно: сотрудники закрыли двери и решетки, в холле выключили свет и унесли коляски от двери, чтобы не было видно, что сад работает. Воспитатели написали письма родителям, что они против насилия, но выйдут на работу, потому что не всем родителям есть, с кем оставить ребенка в этот день.

Когда я шла домой, мимо пробежал мужчина с криками «Нет работе! Нет потреблению! Все на забастовку!». Одна дама ответила ему: «А у нас пособие!»

Каждый вечер с 20 сентября барселонцы устраивают «касоладу»: в 22:00 выходят на балконы и минут 20 стучат в кастрюли в знак протеста против запрета на отделение и против агрессии испанской полиции. После действий испанской национальной полиции даже те каталонцы, кто не поддерживал отделение региона, не смогли оставаться в стороне и тоже вышли на балконы с кастрюлями.

Государство и бюрократия

В Барселоне есть аналог российских госуслуг. Почти во все государственные и муниципальные органы существует электронная запись, но это не всегда помогает. Например, на получение и продление документов для иностранцев записаться невозможно. Запись в электронную очередь появляется в определенный день недели, время моментально разбирают, через неделю — по новой. Тебе нужно явиться в полицию, чтобы продлить документы, а ты не можешь записаться.

Когда я получала документы, нельзя было прийти без электронной записи, а живой очереди не было. Я две недели подряд по тридцать раз в день пыталась записаться, потому что не знала, что запись открывается не каждый день. Пришлось нарушать закон. Меня не оштрафовали, но если бы мне нужно было выехать из страны, то меня бы потом не пустили обратно в Испанию, потому что мои документы были просрочены.

На эту ситуацию невозможно повлиять, поэтому люди просто ждут, когда удастся поймать очередь. Рано или поздно всё равно записываешься. Сейчас есть возможность не записываться на прием в полицию через сайт, но нужно быть готовым к тому, что за полчаса до открытия участка ты будешь в очереди тридцатым.

Аренда жилья

Мы живем в Барселоне три с половиной года. До этого жили в пригороде, в двух часах езды от города: час добирались до станции и еще час ехали на электричке. Четыре часа в день на дорогу — хороший аргумент для переезда.

Квартиру в Барселоне мы искали на сайтах , , . На них можно выбрать английский язык объявлений.

При просмотре квартир я постоянно сталкивалась с тем, что в квартирах нет батарей, хотя на фотографиях они были. Иногда батареи просто не работали. Видела квартиру с парой крохотных окон, которые были заклеены непрозрачной пленкой — то есть в квартире не было дневного света. Часто встречались квартиры с небольшими окнами, которые выходили в маленький темный двор-колодец.

Вот эта квартира-студия стоит 42 000 Р в месяц. Окна выходят на «шахту», увешанную блоками кондиционеров

Мы живем на краю района Побле-Сек. Он считается центральным, но есть нюанс: он находится всего в квартале от старого района Раваль, а там — узкие улицы, ни одного испанца, мрачно, грязно и в целом небезопасно.

Цены на аренду в Барселоне в 2019 году выросли. За 800 € (54 000 Р) мы снимаем квартиру площадью 45 м². В ней есть отдельная спальня, вся необходимая мебель и даже маленький кабинет с техническим окном. В доме есть крохотный лифт, в который с трудом помещается детская коляска, в квартире индивидуальное газовое отопление.

800 €

в месяц мы платим за аренду квартиры

Поскольку батарей часто нет, жители часто используют электрические обогреватели, кондиционеры, грелки. Некоторые не топят вовсе, но я бы не смогла так жить. Когда у нас на несколько дней отключали отопление, температура в квартире днем была 15 °C. При этом самый распространенный вариант напольного покрытия в Барселоне — это кафель или керамогранит. Чтобы не мерзнуть, я хожу дома в длинных флисовых платьях и войлочных тапочках.

Коммунальные платежи в арендную плату не входят. В зависимости от сезона мы платим еще 200—300 € (13 500—20 200 Р) в месяц. Свет, вода и газ оплачиваются по счетчикам. На время аренды квартиры мы оформлены у поставщиков коммунальных услуг как плательщики, поэтому платим напрямую.

300 €

в месяц мы платим за коммунальные услуги — свет, воду и газ

Каждый договор привязан к банковскому счету, деньги списываются автоматически. Это удобно, потому что не надо помнить, какого числа платить за воду, а какого за свет, и никуда не надо ходить. Начисления можно посмотреть в личном кабинете на сайтах поставщиков коммунальных услуг. Еще квитанции бросают в почтовый ящик. Показания счетчиков можно отправить по смс или записать в таблицу, которую вывешивают в лифте. Я пишу в лифте.

Так мы подаем данные о том, сколько газа расходовали за месяц

В основном договоры аренды заключают через агентства. Если заключил договор, один размер арендной платы отдаешь агентству, еще 2—3 платежа отдаешь в депозит собственнику. Когда выезжаешь, хозяева ищут любые предлоги, чтобы не возвращать депозит. Могут, например, вычесть стоимость перегоревших лампочек и расходы на уборку квартиры перед заселением новых жильцов. Очень тяжело снять квартиру, если у тебя есть кошка или собака.

Можно снимать квартиру и без договора. Но я не рискну.

У договора есть преимущество: можно прописаться в квартире, при этом присутствие хозяина не нужно. Прописку в Испании спрашивают почти везде: на работе, в библиотеке, спортзале, больнице, при любых контактах с государством. Если спортзал еще можно обмануть, то «регистро цивиль» (загс) не получится: у них есть доступ к базе, где можно проверить подлинность прописки.

Жизнь русских в Испании

Тем гражданам РФ, которые решили эмигрировать в Барселону, интересно будет узнать, что большинство живущих тут россиян — как представителей состоятельных слоев населения, так и тех, кто приехал сюда на заработки или по иным причинам, удовлетворены тем, что нашли здесь: спокойную жизнь, цивилизованное демократическое общество, стабильную экономику, чудесный климат и гостеприимных испанцев, но главное — наличие перспектив как для себя, так и для детей. Более подробно о жизни российских иммигрантов можно прочитать в статье «Как живут русские в Испании».