Какой высоты можно строить дом в снт

Требования законодательства. Максимально допустимая высота дачного дома. Высота потолков в дачном доме. Можно ли построить капитальный дом на земле для садоводства в СНТ или дачном поселке? Как узаконить такую постройку? Возможные трудности.

Правила установки канализации на даче

Если на участке не предусмотрена система водоотведения, то организовываются биотуалеты или пудр-клозеты т.е. уборные с возможностью местного компостирования. Устройство люфт-клозетов или выгребных уборных разрешено на расстоянии не менее метра от пограничной территории.

Уборная, оборудованная сточной трубой выходящей в подземный выгреб называется люфт-клозетом. В пудр-клозете содержимое засыпается специальным составом порошкообразной формы, способствующим образованию компоста.

Для сточных вод, на расстоянии не менее мера от границ соседних участков оборудуется траншея с очистными сооружениями. Местные санитарные органы должны организовать канаву, по которой сточные воды будут уходить в наружный кювет.

Типология земельных участков

Законодательство нашей страны выделяет несколько типов земельных владений:

1. Дачные участки

Подразумевает земельные наделы, используемый для отдыха, выращивание на них культур / животноводчество не является строгим условием.

2. Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Территория, где разрешено строительство частного жилого дома высотой менее 3 этажей, распоряжение ею ведется по самостоятельному решению.

3. Участки, предназначенные для сельского хозяйства

На них разрешается выращивать на почвенной площади сельскохозяйственные виды растений и строить объекты для сельхоз нужд, но запрещается обустройство жилых домов.

4. Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Построенные на такой земле дома должны достигать в высоту не более 3 этажей, а на площади землевладения организовывается хозяйственная деятельность.

5. Садовое товарищество

Жилые здания в СНТ имеют сезонный характер, свободные территории отводятся, как правило, под выращивание сельскохозяйственных культур.

6. Земли лесного фонда

На их территории разрешено размещать временные физкультурные и оздоровительные сооружения, хозяйственная деятельность и проживание воспрещены.

Читайте также: Земли лесного фонда. Что на них можно строить, а что нельзя?

Требования законодательства

В настоящее время действующую в стране законодательную базу, регулирующую частное домостроение на дачных участках, можно назвать достаточно либеральной. Это стало следствием внесенных в последние годы заметных и существенных изменений, расширивших права россиян по рассматриваемому вопросу.

Например, сейчас разрешается возведение на дачных участках зданий для постоянного проживания, чего нельзя было делать буквально 5-6 лет назад. Правда, действующие нормативные акты вносят ряд серьезных ограничений. В частности, площадь дачных построек, включая все дорожки между ними, не должна превышать 30% от общей территории дачного земельного участка. Данное ограничение является далеко не единственным.

Важным условием, которое регулируется нормативными документами, является правильность расположения здания на земельном участке. Его границы не должны находится за пределами площади застройки, что подразумевает расстояние до улицы не менее 5 метров. Минимальная дистанция до леса составляет 15 м, а до отдельно стоящего дерева или кустарника – соответственно 3 м. и 1 м.

Еще одним важным моментом, который собственнику надела земли необходимо предусмотреть перед началом строительства, выступает сбор документов, обязательных для будущей регистрации возводимых объектов. К числу подобных официально оформленных бумаг относятся: документы, подтверждающие право собственности или аренды участка и кадастровый технический паспорт.

Высота забора и расстояние до дома в СНТ

В СНиПе указаны нормы и правила строительства забора, которые гласят:

• Высота забора не более 1,5 метров;
• Ограждение должно быть прозрачным (сетка, решетка);
• Глухие заборы разрешаются только со стороны дороги.

Все это делается во избежание затенения соседних наделов. При договоренности с соседями об иных вариантах строительства заборов с нарушением указанной высоты или прозрачности, следует закрепить все изменения договором.

Не лишним будет проконсультироваться о нормах строительства у местной администрации, так как часто они изменяются с учетом региональных и климатических условий региона. Для примера в Волгоградской области допустимо воздвигать заборы с 50% прозрачностью на высоту 220 сантиметров, а полностью глухое ограждение не должно превышать в высоту 75 сантиметров.

Не существует нормы возведения забора от дороги, есть границы владений определенные генпланом и связанные с дорогами и коммуникациями существующим или будущими, границы определяются межевание земли и по идее по ним и должно проходить ограждение.

Зато имеются четкие указания по строительству дома и прочих сооружений относительно:

• красной линии от дороги – 5 м.;
• красной линии от проезда – 3 м.

Помните, что независимо от указанных величин, строго должны соблюдаться правила противопожарного расстояния между жилыми домами.

Правила строительства на дачном участке

Нормативы строительства на дачном участке изменены с посредством ФЗ № 171 от .

Застройка должна осуществляться согласно проекту планировки территории и проекту межевания территории согласно градостроительному регламенту.

Ранее допускалось строительство в соответствии с проектом организации и застройки дачного некоммерческого объединения, теперь это недопустимо.

Подготовка документов касательно планировки и межевания территории происходит согласно нормам Градостроительного Кодекса РФ.

По ч.6 и ч.10 ст.45 ГрК РФ документы касательно планировки территории готовятся на основании документации по территориальному планированию.

При этом не допускается подготовка документации при отсутствии генерального плана поселения. Таким образом, для строительства на дачном участке необходимо получить разрешение от местных властей.

Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать смотрите в статье: стоит ли сейчас покупать квартиру.

Про договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием, читайте здесь.

Это позволит не нарушить утвержденную планировку. При этом соблюдаться должны нормы строительства, не противоречащие градостроительному проекту.

Получение разрешения

Выдача разрешений на строительство частного жилья относится к прерогативе местной администрации. При этом должны соблюдаться основные положения нормативно-правовой базы.

К основным относятся нормы застройки участков, устанавливающие правила размещения объектов. Разрешение на строительство оформляется в соответствии со СП 35-101-2001 и СП 30-102-99.

В пакет необходимых к предоставлению документов входят:

• заявление с просьбой о разрешении строительства;
• копия паспорта заявителя;
• документ, подтверждающий право владения землей или ее использования;
• свидетельство о регистрации прав на недвижимость;
• справку об отсутствии обременений на землю;
• паспорт участка и выдержка из генплана развития территории;
• акт об установлении границ участка с отображением красных линий;
• проектная документация на строительство и план участка;
• согласование со всеми необходимыми службами.

Обращение рассматривается в течение месяца и заявителю выдается разрешение, действительное в течение десяти лет или мотивированный отказ.

Какой лучше выбрать земельный участок

Перед началом строительства важно определить, насколько категория участка соответствует запланированному строительству.

Каждый вид земли имеет строго предопределенное разрешенное использование.

Так согласно ст.85 Земельного Кодекса РФ на земельных участках в составе жилых зон можно строить только жилые здания.

Необходимо удостовериться, что земля может использоваться под застройку. Так для постройки индивидуального дома в документах на землю должно значиться ИЖС или ЛПХ.

Можно ли строить на дачном участке дом? Жилой дом можно построить и на дачном участке, но при этом будущий статус его будет зависеть от наличия/отсутствия проекта.

Строительство по проекту позволить позднее признать дом жилым и оформить на него право собственности. Самостоятельная застройка позволит возвести дом, который так и будет числиться временной постройкой.

Что собираемся строить

Застройка дачного участка начинается с дома. Потому в первую очередь определяется его месторасположение, а уже затем осуществляется дальнейшая планировка.

Но при этом нужно учитывать рельеф местности и расположение строений на соседних участках. Хозяйственная зона планируется относительно красной линии в глубине участка.

Строения располагать желательно так, чтобы они защищали дом от господствующих ветров, но не затеняли его.

Для экономии места отдельные хозпостройки могут примыкать к дому (сарай, гараж и т.д.).

Прочие постройки целесообразно разместить вокруг хозплощадки. Но в любом случае важно соблюсти основные строительные нормативы.

Дом

Порядок застройки дачных участков регламентирован СНиП 30-02-97. Позволяется возвести жилой дом или жилое строение. При этом значение имеет статус постройки.

Если планируется возведение индивидуального жилого дома, то требования определяются СНиП 31-02-2001 и соблюдение таковых обязательно.

К даче запросы менее строгие, из основных требований только обеспечение водой. Но при этом подробно расписано размещение дачи.

Возвести дом на дачном участке можно не ближе трех метров от границы соседнего участка и в трех-пяти метров от красной линии (проезд/улица).

Обязательно соблюдение противопожарных расстояний. Важным фактором является и плотность застройки (30% участка).

Туалет

При строительстве дачи допускается отсутствие канализации, при этом в отличие от индивидуального жилого дома, на даче вместо санузла допустимо использование биотуалетов.

Допустимым считается использование надворных уборных или выгребных систем типа люфт-клозет.

Но применение выгребных устройств должно согласовываться с местными властями на стадии создания проекта.

При этом в расчет принимаются нормы по охране подземных вод и правила санитарно-эпидемиологической обстановки.

Бассейн

Для обеспечения качества строительства бассейн на дачном участке следует располагать на расстоянии, равном средней высоте здания длиной более двенадцати метров.

Если длина здания с окнами менее 12 м, то дистанция до бассейна равна половине средней высоты постройки.

Когда в здании окна отсутствуют, то расстояние до бассейна равно одной трети высоты здания, но не менее трех метров.

Рядом с открытым бассейном должны отсутствовать лиственные деревья, способствующие загрязнению воды.

Заезд

На любом дачном участке не обойтись без правильно обустроенного заезда. Обустройство такового рассмотрено в СНиП 30-02-97, но только для дачного объединения в целом.

Здесь сказано, что по границе территории дачного объединения предусмотрено ограждение, но при наличии естественных границ (овраг, река) таковое может отсутствовать.

Видео: как построить дом на дачном участке

При этом сказано, что ограждение не следует заменять валами, рвами или канавами. Здесь же приведены минимальные параметры ворот и калитки.

Что касается въезда на территорию дачного участка, то расположение такового определяется по желанию самого владельца.

Погреб

В правилах для СНТ говорится, что погреб или подвал можно размещать под жилым домом. То есть погреб может размещаться под основной постройкой.

Но размещать погреб под хозпостройками, где содержаться скот и птица, запрещено категорически. Минимальная высота для подвала определена как два метра.

Расстояние от потолка подвала до наиболее низких выступающих его элементов не должно быть меньше одного метра шестидесяти сантиметров.

Колодец

Дачный домик может обеспечиваться водой из колодца. При этом расстояние от колодца до туалета или компостного устройства должно быть не меньше восьми метров.

При отсутствии централизованной системы водоснабжения могут использоваться автономные источники – шахтные либо мелкотрубчатые колодцы или каптажи родников.

При этом должны соблюдаться нормы СанПиН .

При присутствии местной канализации допускается обустройство ввода водопровода от колодца в дом. Причем обязательны к выполнению нормы СНиП .

Баня

При строительстве бани, душа или сауны размещать постройки надлежит не ближе восьми метров от дома. От забора надлежит отступать не меньше одного метра.

В СНиП 30-02-97 предусмотрено, что сбор и обработку стоков от бани и подобных сооружений, а также хозяйственных сточных вод надлежит осуществлять в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой либо в иных очистных сооружениях.

Можно сточные воды сбрасывать в наружный кювет посредством обустройства специальной канавы.

Для чего предназначены земли СНТ

Земельные участки гражданам для ведения такой деятельности как садоводство выделяются либо из сельскохозяйственных земель, либо из земель какого-либо населенного пункта. В обоих случаях целевое назначение таких территорий будет одинаковым — выращивание садовых культур и возведение хозяйственных и прочих построек, помогающих реализации основной цели. Причем строительство позволено вести без получения на это разрешения и составления профессионального проекта.

При этом стоит помнить, что в законе нет четкого определения и разделения между хозяйственными и жилыми постройками. Теоретически, владелец волен построить на своей земле хоть небольшую будку для хранения инвентаря, хоть особняк с колоннами. Необходимо только, прежде чем начать строительство, проконсультироваться с архитекторами соответствующего отдела или департамента местной администрации о допустимой высоте и размерах, а также о том, какие иные строительные нормативы существуют для данной местности.

Проблемы могут возникнуть на стадии регистрации постройки или попытки в дальнейшем в таком доме прописаться. Конституционный суд еще в 2011 г. пояснил, что граждане могут реализовать свое право на жилище, оформив постоянную регистрацию в доме, построенном в садоводстве. Но для этого необходимо выполнение двух условий:

• дом должен официально иметь статус жилого строения, то есть быть пригодным к круглогодичной эксплуатации;
• у владельца участка в СНТ не должно быть никакой другой жилой недвижимости, где он мог бы зарегистрироваться.

Статус участка и возможность строительства на нем

Постройка садового дома с последующим признанием его жилым и регистрацией в таком статусе возможно и в случае отнесения участка к сельхозугодьям, и в случае его нахождения на земле поселения. Но в пределах населенного пункта есть возможность сразу узаконить такое строительство. Но для этого потребуется сначала выяснить, в какой зоне находится участок.

Дело в том, что градостроительным регламентом каждый населенный пункт разделен на жилые, деловые, производственные и другие зоны. Если СНТ находится в границах жилой зоны, то нужно не выяснять, можно ли строить дом, а сразу обратиться с ходатайством об изменении назначения земли в местную администрацию. На рассмотрение обращения и экспертизу уходит порядка месяца-полутора. Но в случае положительного решения можно сразу получать разрешение на строительство и затем спокойно регистрировать дом, и прописываться в нем.

Однако это возможно только там, где каждый участок в садоводстве является самостоятельным объектом, поставленным на учет и находящимся в единоличной собственности. Очень часто СНТ владеет землей сообща, каждому участнику принадлежит определенная доля. В таком случае необходимо предварительно получить информацию о принятых в данном садоводстве нормах. Такие сведения содержатся в учредительных документах.

Если владелец участка еще не начинал строительство, имеет смысл поинтересоваться, существует ли согласованный с местной властью план застройки. Этот документ включает в себя разрешенную высоту построек, а в ряде случаев указывает, из чего они должны быть выполнены. Соблюдение этих норм обязательно для всех. Отступление от плана будет расценено, как нарушение правил товарищества или кооператива.

Общие моменты

Большинство дачников, начиная строительство на своем дачном участке, мало задумываются о соблюдении каких-то нормативов. И совершенно зря, поскольку в будущем это может принести массу проблем.

Строительство на дачных участках жестко регламентировано. И выстроить допускается далеко не любую постройку.

Российское законодательство дачным участком признает землю, предоставленную гражданину или приобретенную им для отдыха.

На таком участке разрешено построить жилое здание без права на регистрацию в нем или полноценный жилой дом с возможностью регистрации.

Также допускается сооружение хозяйственных построек и обустройство огорода. Так как же вести застройку на дачном участке?

Ответ находится в федеральных технических нормативах СНиП, а также правилах, учрежденных правлением ДНП или застройщиком.

Что нужно знать

До начала стройки на дачном участке следует разобраться с понятием земельного участка для загородного строительства и строений, какие могут сооружаться.

Земельный участок для загородного строительства это земля, предоставленная гражданину для отдыха, выращивания с/х культур или возведения жилого дома.

Если речь идет о дачном (садовом) участке, то здесь допускается построить дачный или садовый дом.

Дачным домом именуется жилой дом, предназначенный для использования с целью загородного отдыха в течение года.

То есть такое строение может полностью отвечать нормам индивидуального жилищного строительства, когда возводится капитальный одноквартирный дом для круглогодичного проживания.

Но вне зависимости от типа основного дома на участке допускается разместить хозяйственные постройки. При этом располагать их тоже нужно в соответствии с действующими правилами.

Основные нормы СР

Согласно основным нормам строительств на дачном участке разрешается взвести жилое строение, хозяйственные постройки. При этом строительство осуществляется согласно предопределенным проектам.

Если говорить об основных нормах дачного строительства, то основное значение имеют пожарные и санитарные нормативы.

Так при возведении зданий должны соблюдаться противопожарные расстояния меж домами на соседних участках. Дистанция зависит от использованных стройматериалов и их горючести.

Также имеет значение месторасположение дома относительно красной линии.

Расстояние должно быть не меньше пяти метров от линии улицы и не менее трех метров от линии поезда. От хозпостроек до красной линии улицы должно отступаться не меньше пяти метров.

Согласно санитарно-бытовым условиям должны соблюдаться такие расстояния до границы соседнего участка (забора):

Правовое регулирование

Строительство довольно обширно регламентировано действующим законодательством. Когда речь идет о строительстве на дачном участке, то основными считаются:

• ФЗ № 66 от ;
• СНиП 30-02-97;
• СП 11-106-97.

При застройке дачного участка надлежит следовать строительным нормам и правилам. Но вместе с тем СНиПы только рекомендуют нормы.

Окончательные нормативы утверждаются местными органами самоуправления, исходя из особенностей местности региона.

Максимально допустимая высота дачного дома

Серьезное значение в нормативных документах, регулирующих сферу дачного строительства, уделяется такому параметру постройки, как допустимая высота дачного дома. Естественно, говоря о требованиях законодательства, необходимо учитывать и тот факт, что далеко не везде они соблюдаются на практике. Более того, достаточно часто контролирующие органы попросту закрывают глаза не незначительные нарушения.

Однако, намного правильнее знать требования строительных норм и правил, в частности, по вопросу, какая максимальная высота дома на дачном участке разрешена. А следовать ли указаниям законодательства или нет – личный выбор каждого собственника земли и постройки. Несмотря на то, что на данный момент на практике серьезная ответственность за нарушения практически не встречается, невозможно исключать ужесточения наказаний в будущем.

Возвращаясь к теме, следует отметить, что максимальная высота дома на дачном участке по закону составляет 10 метров. При этом в нормативном акте дается еще одно ограничение, касающейся этажности возведенных зданий. Его также крайне важно знать и соблюдать. Количество этажей любой постройки на даче не может быть больше трех.

Ограничения и требования к застройке

Требования к организации земельного надела изложены в СНиП 30-02-97, к их выполнению обязуются владельцы на всех участках площадью 6 соток. При стандартном размере в 6-12 соток допускается застройка не более 30% всей земельной площади.

Читайте также: СНиП. Какие нормы необходимо учитывать при строительстве и обустройстве загородного дома с участком?

Главной составляющей плана землевладения является забор. На схеме его границы обозначаются красной линией. Его минимальная высота – 1,5 м, а материал обязательно имеет решетчатую или сетчатую поверхность. Установка глухого забора производится после дачи согласия главы СНТ.

Наиболее распространенное в России нарушение — стройка дома ближе, чем 3 метра от соседского забора.

Вот 2 фото, реальных примера, как строить дом НЕ НАДО:

Неправильно расположенный на участке дом или дача могут обернуться в дальнейшем не только конфликтами и неприятностями с соседями, но и судебными тяжбами. В случае если суд примет решение, что здание построено с нарушениями — это все может закончится сносом постройки.

Читайте также: Самострой. Какие дома и объекты могут быть к нему отнесены? Признаки самовольной постройки

Основные правила для садовых участков:

1. Дом должен быть расположен не ближе 3 метров от земли соседей;
2. Граница местоположения строения измеряется на примерном расстоянии в 5 метров от ограждения со стороны улицы;
3. Длина свободного пространства между зданием и забором соседей или дорожными проездами составляет 3 м, при нахождении участка возле широкой автомобильной трассы его необходимо увеличить до 5 м;
4. Сооружения для содержания домашней птицы и мелкого скота располагаются на дистанции в 4 м с прилегающим чужим участком, постройки иного рода на расстоянии 1 м.
5. Кустарники (малина, облепиха) высаживаются на расстоянии 1 м от соседского забора, средне-рослые деревья (орешник, вишня) – 2 м, высокие деревья (ель, ясень) должны быть отдалены на 4 м.

На территории дачного надела обязательно наличие источника питьевой воды и туалета, для него необязательна сопутствующая канализационная система.

На территории могут находиться – котельная, кладовая, жилое помещение и кухня. Высота от пола до потолка в жилой постройке должна быть не менее 2,5 м, в мансардном этаже минимальная высота составляет 2,3 м. Помещение спальни по площади должно занимать от 8 м2 , а гостиной – 12 м2.

Читайте также: Самозахват земли и нарушения границ участков. Как избежать и как доказать свою правоту?

Нормы пожарной безопасности

Использование огнестойкого материла обязательно для построек высотой более 2 этажей. В противном случае жилой дом оборудуется противопожарной сигнализацией, огнеупорными перегородками в стенах и путями эвакуации.

Размещение рядом сооружений из разных материалов производится в соответствии с нормами противопожарной безопасности. Законодательно прописаны следующие нормы и требования к расстояниям:

1. Пожароустойчивые сооружения из камня разрешено устанавливать на расстоянии 6 м;
2. Строения с деревянными перекрытиями должны быть отдалены на 8 м друг от друга;
3. Допустимое расстояние между каменным и деревянным строением не должно превышать 10 м;
4. Две деревянные постройки должны распологаться не ближе, чем в 15 м друг от друга.
5. Удаленность построек измеряется от поверхности стен или от цоколя. При определении промежутка между частями строения, выступающими на 0, 5 м, учет ведется от плоскости стены. При наличии сильно выступающих частей строения расчет производится по его проекциям на поверхность земли.

Внутри дома разрешено использование баллона со сниженным газом емкостью максимум в 12 л. Не позволяется хранение газовых баллонов на территории дачного участка. Если это необходимо, то для этого оборудуют металлический ящик у наружного фрагмента глухой стены, на расстоянии 5 м от входа в здание.

В жилом помещении необходимо наличие исправной системы радио для связи со спасателями.

Читайте также: Пожарная безопасность коттеджей и частных домов

Санитарно-бытовые ограничения

На дислокацию построек различного назначения влияют санитарно-бытовые требования. Они действуют при распланировке относительно объектов на прилежащем наделе.

1. Расстояние между погребом или жилым помещением и туалетом должно быть не меньше 12 м;
2. Между жилым помещением и баней – 8 м;
3. Между туалетом или компостным устройством и колодцем – также 8 м;
4. Между жилым домом и хозяйственной постройкой необходимо оставить расстояние в 12 м;
5. Сооружение погреба разрешено под жилым помещением не менее 2,2 м при высоте подземного помещения 1,6 м от потолка до самых низко расположенных выпуклых частей. Отдача места погребу под хлевами для содержания скота запрещена.

Инженерная безопасность

Скат крыши и конструкция стока дождевой воды должны находиться в расстоянии более 1 м от ограды соседей, в противном случае их направляют на собственную территорию. Для дачной постройки необходимо наличие системы вентиляции. В доме необходимо установить опломбированного счетчика потребляемой электроэнергии.

Размещение строения под жилище производится с учетом инсоляции, с 22 марта по 22 сентября их рекомендуемое естественное освещение составляет по 2,5 часа в день минимум. Не допускается чтобы построенный дом затенял соседский участок.

Строительные нормы и правила (СНиП) для СНТ

СНиПы созданы для возведения безопасных в использовании зданий, а так же они позволяют соблюдать права и не мешать спокойствию соседей.

В СНиП 30-02-97 даются принципы возведения сооружений, их расположение и касаются всех земельных участков с площадью не менее 6 соток.

На участке можно разместить:

• Жилые объекты (дом, коттедж);
• Хозяйственные постройки (баня, сауна, летняя кухня, теплица, гараж и т.д);
• Уборную (при отсутствии канализации);
• Компостную яму.

Чаще всего при начале строительства и планировке участка, хозяева берут как ориентиры уже имеющиеся сооружения соседей.
В случаях, когда соседние участки еще пустые, то рекомендуется согласовать с их владельцами удобные для всех варианты расположения будущей застройки.

О том, на каком расстоянии друг от друга следует возводить то или иное строение мы поговорим немного позже, а сейчас хотелось бы рассказать, как правильно производить замеры этих расстояний.

Замеры производятся от выступающего цоколя, навеса, эркера в том случае, если они выступают более 50 сантиметров. В остальных случаях, (навесов нет, или же они менее 50 сантиметров) отсчет начинается от стены.

В жилых помещениях устанавливаются измерительные приборы для учета электроэнергии. Подача воды на конкретный надел может быть централизованной или же автономной.
Требования по организации автономного водоснабжения указаны в СанПиН .

В случаях отсутствия централизованного отопления и организации автономных систем обогрева (котлы, печи и т.д) следует обратиться к инструкциям по их размещению так же прописанным в СНиПах. Например, для котельной высота потолков составляет не менее 250 сантиметров, а минимальный объем помещения 15м3 с обязательным наличием окна и вытяжки.

При отсутствии газоснабжения, подача газа осуществляется от газовых баллонов. Максимально допустимая емкость такого баллона установленного на кухне составляет 12 литров, а большие объемы располагаются в специально оборудованных пристройках на расстоянии не менее 5 метров от входа в дом у глухой стены.

Важно! Убедитесь в местной администрации, что в данном регионе нет специализированных правил и дачных законов относительно застройки участков.