Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий

Чтобы узнать, кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2019 году, необходимо изучить действующие в стране нормы. В частности, Жилищный кодекс, где приводится перечень граждан, которые могут стать владельцами квартиры с пригодными для проживания условиями. Правила признания статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий в 2019 году. Кто может быть отнесен к данной категории. Порядок формирования очереди. Как составляются списки граждан

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий

Чтобы попасть в список на улучшение жилищных условий, вас должны признать нуждающимся в этом. Каждый кандидат обязан соответствовать критериям, перечисленным в Постановлении Правительства РФ № 901:

• наличие прописки и фактическое проживание на данной территории определенный период времени (в каждом регионе он разный);
• занимаемая семьей площадь не соответствует минимальным нормам площади на одного человека;
• жилое помещение не соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям;
• в квартире или доме проживают несколько семей, в одной из которых есть человек с хроническим заразным заболеванием или тяжелым психическим расстройством;
• вы вынуждены ютиться в одной комнате с лицами, которые не являются вашими родственниками или членами семьи;
• вы проживаете в общежитии или квартире по договору соцнайма.

Федеральный норматив площади на одного жильца — 18 кв. м.

Если вы встали в очередь на улучшение жилищных условий до г., то можете рассчитывать на получение денежных средств для покупки жилья (жилищный сертификат). Финансы выделяются специальными фондами при субъектах РФ. Кроме того, за вами сохраняется право оформления жилья по договору социального найма.

Если же вы подали заявление после г., жилье предоставят в порядке очередности. Получить новое жилье вне очереди могут граждане, которые:

• проживают в аварийных помещениях;

• имеют хронические болезни в тяжелой форме. Исчерпывающий перечень таких заболеваний содержится в законодательных актах.

Факт непригодности условий проживания должен быть зафиксирован документально.

Законодательный аспект вопроса

Граждане, проживающие в условиях, не соответствующих нормам, могут получить поддержку от государства двумя способами: в виде денежного пособия или собственно нового жилья, удовлетворяющего нормативам жилищного обеспечения.

И в том, и в другом случае вначале надо приобрести статус этого самого нуждающегося, чтобы обеспечить себе место в очереди на получение государственной помощи.

Согласно ЖК РФ при обеспечении жилищной площадью используется несколько видов норм:

1. Норма предоставления – минимальная величина, которая используется для определения площади жилого помещения, передаваемого государством нуждающемуся гражданину в пользование. Документально оформленный процесс предоставления площади называется договором социального найма.
2. Учетная норма – минимальная величина жилплощади, которая применяется для расчета степени обеспеченности граждан жилой площадью при постановке их на учет как нуждающихся в жилье.

Обе величины устанавливают органы местного самоуправления, руководствуясь различными факторами, в частности состоянием и структурой жилого фонда субъекта РФ, возможностями по его увеличению. Поэтому эти нормы в разных регионах страны различаются и иногда в значительной степени. Даже в пределах одного региона эти цифры могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от ряда факторов, в том числе и от вида занимаемой жилплощади – собственная квартира, частный дом или комната в коммунальной квартире.

Так, например, в Москве норма предоставления равняется 18 кв. м, в Ярославле – 17 кв. м, в Воронеже она варьируется от 14 до 18 кв.м. Учетная норма для москвичей составляет 10 кв. при проживании в квартире или доме и 15 – в коммунальной квартире, в Ярославле – 12 кв. м, в Воронеже – 11 кв. м. Многие регионы РФ в вопросе определения величин учетной нормы и нормы предоставления руководствуются величиной этих параметров в Москве.

Чтобы претендовать на получение от государства лучших условий для проживания, гражданин должен проживать на площади, по размеру меньшей, чем это положено по закону. Кроме того, ряду граждан предоставляется возможность получить жилье в первую очередь или без очереди. В их число входят люди, пользующиеся различными социальными льготами.

Программы по улучшению жилищных условий

Программы по улучшению жилищных условий

На сегодняшний день государство реализует ряд программ, направленных на помощь в получении или улучшении жилплощади нуждающимся гражданам:

• Доступное жилье

В рамках программы молодая семья может взять ипотеку на выгодных условиях, получить государственную субсидию на покупку жилья и другие льготы.

• Военная ипотека

Подразумевает перечисление государственных субсидий на безвозмездной основе на личные счета военнослужащих.

• Улучшение жилищных условий в сельской местности

Обеспечение собственным жильем людей, проживающих и работающих в селах и деревнях. Программа действует до 2020 года. Размер субсидии, на которую нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане могут рассчитывать, — 70% от стоимости объекта недвижимости.

• Жилищная субсидия для молодых учителей

Субсидия предоставляется на приобретение жилья в ипотеку или на строительство частного дома. Размер субсидии — 20% от общей стоимости жилья. Ее можно внести в виде первоначального взноса.

• Поддержка многодетных семей

Программа подразумевает выдачу ипотечного кредита на срок до 30 лет. Государство помогает оплачивать 75% ежемесячных платежей.

Помимо этого, граждане с ограниченными возможностями, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 января 2005 года, могут воспользоваться льготной ипотекой. Это наилучший вариант для инвалидов, поскольку они получат заем по сниженной процентной ставке, а часть суммы оплатит государство.

Список претендентов на получение жилья

Нуждающийся должен постоянно отслеживать, продвинулся ли он в очереди. Ожидание может длиться десятки лет (если льготник не двигается в очереди в ускоренном порядке).

Учётом всех нуждающихся занимаются в местном Департаменте жилищной политики.

Отследить свой номер в очереди можно несколькими путями:

• Подав заявление в отдел, который занимается предоставлением жилья. Подготовьте два экземпляра заявления – один подаётся в органы, а на втором должны будут поставить отметку о получении письменного обращения.
• Отправить заказным письмом запрос в тот же Жилищный отдел. Вам должны будут ответить в течение следующих 30 дней.
• Самостоятельно обратиться в местную администрацию.
• Зайти на онлайн сервис вашего населённого пункта, в котором содержатся все сведения о каждом гражданине, вставшем в очередь.

Законодательное регулирование вопроса

В Конституции РФ зафиксировано, что каждый гражданин нашей страны имеет право на собственную жилплощадь.

В Жилищном кодексе закреплено, что россияне имеют право купить жильё на выгодных условиях. Для этого желающему должен быть присвоен статус нуждающегося в новой жилплощади.

Так, в статье 49 отражено, что такие граждане должны быть поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении нынешних условий жительства (а также признанные малоимущими – процедура присвоения этого статуса определяется нормами, действующими в конкретном населённом пункте).

В статье 51 выделен категории населения, которые могут быть признаны нуждающимися в получении нового жилья. Так, были выделены определённые критерии, по которым присваивается данный статус. В основном – касающиеся условий проживания.

Итак, нуждающимся признают в следующих случаях:

• Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
• Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
• Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
• Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
• Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

Первоначальные данные

Интересы отдельных категорий граждан защищаются государством особенно тщательно.

Речь идет о матерях-одиночках, инвалидах, ветеранов и других лицах, имеющих право на льготы. Они могут получить помощь государства в решении жилищного вопроса.

Основные моменты

Собираясь подавать заявку, гражданин должен выяснить, относится ли он к той категории лиц, которой государство оказывает помощь в приобретении жилплощади или улучшении уже имеющейся.

Также следует учесть некоторые особенности оформления документов и заявления:

Собирая документы, необходимо получить справку о составе семьи. Так, если на одной территории проживают три человека и более – на каждого из них должно быть выделено по 18 м. 2.

Кто относится к данной категории граждан

Нормативно-правовыми актами устанавливается, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2019, Москва или другие города, такие как Санкт-Петербург, Калининград, Краснодар.

Имеют право на получение льгот только следующие граждане:

Также на получение льгот, а следовательно, и помещения, в котором можно нормально жить, могут лица с инвалидностью.

Следует учитывать, что не выдается квартира тем, кто намеренно ухудшил жилищные условия.

Действующая законодательная база

Любой гражданин, не зависимо от его возраста или уровня дохода, имеет право на то, чтобы жить в комфортном помещении, это отмечено в Конституции РФ.

Также, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, срок давности заявлений уже истек, могут повторно обратиться в отделение социальной защиты, и подать документы повторно.

Таким образом, предоставление государством жилья тому, кто в нем нуждается, является показателем того, что соблюдаются гражданские права и свободы человека.

В ЖК РФ, в статье №2, отмечено, что выделение денежных средств является одной из обязанностей органов местного самоуправления в пределах их юрисдикции.

Однако, помощь оказывается в том случае, если гражданин остро в ней нуждается. В соответствие с действующими правилами, органы Гос. власти ежегодно составляют план расходования бюджета.

Значительная часть средств при этом распределяется на оказание помощи нуждающимся гражданам.

Жилищным законодательством предусмотрены три вида норм, которые должны применяться при обеспечении граждан жильем:

В соответствие с законодательством, данные нормы устанавливаются на уровне регионов органами местного самоуправления.

Что это такое?

К таковым можно отнести:

Все они имеют право на льготное приобретение недвижимости в собственность.

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.д.

Отражение в законе

ЖК Российской Федерации определяет право российских граждан на приобретение на определенных условиях статуса данного статуса.

В ЖК РФ в статье №49 определено, каким образом и каким категориям граждан необходимо предоставление временного жилья на время ожидания получения субсидии от государства.

Статья №51 ЖК РФ представляет список лиц, которые имеют право считаться нуждающимися в улучшении условий проживания.

Какие семьи относятся?

Официально получить такой статус имеют право семьи:

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие встать на учет, должны собрать необходимый перечень документации, который подтверждает его право на участие в жилищной программе, а также составить заявление и подать его в местный орган самоуправления.

В данном списке находится основной пакет бумаг.

1. Паспорта и иные удостоверения личности.
2. Справки с места трудоустройства и учебы.
3. Подтверждения о регистрации в квартире по каждому члену семьи.
4. При необходимости копии документации на собственность.
5. План жилого помещения. Его необходимо заказать в БТИ.
6. Данные лицевого счета.
7. Выписка из домовой книги.
8. Справка об отсутствии собственности на жилплощадь.

В остальном нужно отталкиваться от требований, на основании которых граждане претендуют на социальную помощь, и прилагать документы, подтверждающие данные аргументы. К примеру, медицинские справки понадобятся тем, кто из-за болезни стремится получить жилье для безопасности членов семьи.

Важно! Основания и требования для улучшения жилищных условий указаны в ст.51 ЖК РФ.

Задать вопрос юристу

Возможные причины отказа

Чаще всего отказывают в следующих случаях:

• Был предоставлен неполный перечень документов, либо же в них были обнаружены ошибки, несоответствия и недочёты.
• Заявитель не имеет права быть признанным нуждающимся в новом жильё (т.е. не принадлежит к категории тех, кому могут присвоить данный статус). Это может касаться размера жилья, дохода и иных условий.
• Претендент нарушил сроки повторной подачи документов.

Для мошенников государство ввело жесткие меры. Если в ходе проверки будет выявлено, что заявитель попытался подделать документы или предоставил неверные сведения, то он на следующие 5 лет лишается права на признание нуждающимся в новом жилье, а значит, лишится возможности стать участником любой госпрограммы предоставления помощи в улучшении жилищных условий.

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

Чтобы получить льготное жилье от государства, нужно пройти ряд этапов:

1. обратиться в местную администрацию или отдел соцзащиты;
2. выяснить, какие госпрограммы улучшения жилищных условий действуют на данный момент;
3. уточнить правила участия в них;
4. выбрать подходящую программу;
5. собрать необходимые документы;
6. передать пакет в учреждение и ждать ответа.

Специалисты проверяют поданные документы и формируют список участников программы. Срок рассмотрения заявок — около 2-х месяцев. Как только решение будет принято, вы получите официальный ответ о включении в программу или отказ. В случае необоснованного отказа о постановке на очередь, вы можете обратиться в суд за обжалованием.

Получить субсидию на улучшение жилищных условий можно лишь 1 раз в жизни.

Признание семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий

Каждый гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий и желающий встать на учет, должен предоставить определенные бумаги. Их перечень в каждом регионе различается, но в любом случае потребуются:

• заявление о включении в выбранную программу;
• документы, удостоверяющие вашу личность, а также личность каждого из членов вашей семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
• выписка, подтверждающая нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• документы, подтверждающие наличие первоначального взноса (например, выписка с банковского счета). Если средства заемные, то необходимо приложить кредитное соглашение.

В зависимости от вида программы, потребуются дополнительные выписки или справки:

• удостоверение многодетной семьи;
• трудовой договор или дипломы, подтверждающие уровень образования;
• заключение комиссии по жилищным вопросам о непригодности вашего жилья для проживания (при наличии жилплощади);
• свидетельство о заключении брака;
• медицинские справки о наличии тяжелых хронических заболеваний;
• индивидуальная реабилитационная программа (копия).

Список необходимых документов зависит от выбранной программы и причин обращения.

Заявление на улучшение жилищных условий

Заявление пишется в свободной форме, однако в нем обязательно следует указать:

• наименование госоргана, в который подается обращение;
• ваши личные данные (Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон);
• личные данные членов семьи, с которыми вы проживаете;
• обстоятельства, в связи с которыми вам требуется улучшение жилищных условий;
• ссылки на соответствующие законодательные нормы;
• перечень прилагаемых к заявлению документов;
• дату обращения и подпись (с расшифровкой).

Если от вашего имени действует представитель, необходимо приложить копию нотариально оформленной доверенности.

Скачать образец заявления о постановке на учет на улучшение жилищных условий

Осуществление учета граждан

При определении уровня нуждаемости претендентов учитывают половозрастные особенности семейства. Таким образом:

• Если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, государство должно предоставить им помещение с разными комнатами для каждого ребёнка.
• Это же касается людей старшего возраста: бабушка, живущая вместе со своим совершеннолетним внуком, также должна получить помещение с отдельной комнатой.

Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.

Каждому гражданину, зарегистрированному в очереди на получение новой жилплощади, присваивается номер. После постановки в очередь нуждающийся должен будет ежегодно подавать ряд документов о своём финансовом положении и условиях проживания. Если его положение изменится в лучшую сторону, гражданин лишается права на получение госпомощи, и его исключают из очереди.

Критерии определения

Нуждающимися в жилплощади признают:

• Людей, живущих в помещении с площадью, недостаточной для нормального проживания. Учитываются все лица, проживающие в данной жилплощади.
• Граждане, проживающие в жилых помещениях, которые не соответствуют принятым нормам санитарии и безопасности.

Главным критерием, согласно которому принимают решение о присвоении статуса нуждающегося в новой жилой площади, является размер жилья, в котором в данный момент проживает претендент и его семья. В РФ на федеральном уровне не установлена минимальная норма квадратных метров в расчёте на одного человека. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.

Попадающие в данную категорию могут встать в очередь и самостоятельно выбрать подходящее жильё и госпрограмму. Таким гражданам даётся право купить соответствующую жилплощадь на льготных условиях, а затем приватизировать его.

Они могут получить следующие виды помощи:

• Оформить ипотечный кредит в банке на льготных условиях.
• Погасить часть ипотеки за госсчёт.
• Получить от государства материальные средства для приобретения жилья.

Всё это возможно в том случае, если вас и членов вашей семьи признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.

При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте (но не ниже того, что установлен федеральным законодательством).

Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Видео: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Специальная комиссия определила минимальное количество, приходящееся на одного человека — 12 кв.м.

Например, семья из 4 человек живет в квартире площадью 42 кв.м. По закону и жилищным нормам им не хватает 6 кв.м. для того, чтобы их проживание было признано удовлетворительным.

Данная семья имеет полное право на получение статуса.

Данная норма является минимальной границей, ниже которой регионы и субъекты Федерации опускаться не могут.

Также при определении потребности семьи в изменении жилищных условий учитывается и показатель разнополости детей.

Если в вашей семье есть дети разных полов в возрасте старше 9 лет, им полагается иметь разные комнаты.

Также это норма действует и в отношении людей более зрелого возраста.

Признание статуса

Требования:

Как встать на учет?

Необходимо добиться получения официального статуса нуждающегося и внесения вашей фамилии в сводные списки очередников по одной из государственных социальных программ.

Место в очереди

Образец заявления на рассмотрение улучшения жилищных условий читайте в статье: заявление на улучшение жилищных условий.

О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий, читайте здесь.

Перечень документов может меняться в зависимости от региона и области, но в основном нужно собрать:

Если при проверке поданных бумаг вскроется факт подлога или несоответствия действительности, заявитель в течение 5 лет не сможет претендовать на получение статуса.

Образец справки

После подачи заявления в местные органы самоуправления и предоставления всех необходимых документов гражданину обязаны выдать справку.

Этот документ является официальным подтверждением того, что заявитель и его семья нуждаются в улучшении имеющихся жилищных условий.

Обычно в ней указывается:

Перечень необходимых документов

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2019 году должны собрать необходимые документы и обратиться в администрацию или другое учреждение, занимающееся вопросами постановки на учет. Человек пишет заявление и представляет такие документы:

1. Постановление местной администрации о признании членов семьи и самого заявителя малоимущими.
2. Акт проверки условий для проживания.
3. Справка о численности семьи.
4. Копии документов, являющихся подтверждением права на пользование жилым помещением, в котором проживает семья.
5. Копия финансового счета.
6. Копия документа, который подтверждает семейное положение.
7. Выписка из госреестра на имущество.
8. Копии документов, которые удостоверяют личность членов семьи и собственно заявителя.
9. При наличии тяжелого заболевания – медицинское заключение, дающее право на предоставление жилплощади.
10. При несоответствии санитарных норм помещения, документы, подтверждающее это. Кроме этого, могут представляться бумаги, указывающие на непригодность проживания по другим причинам.

Все копии должны быть нотариально заверены и представляться вместе с подлинниками. После сверки документов оригиналы возвращаются заявителю. Согласно закону, имеются сроки на рассмотрение вышеперечисленных документов и сроки для принятия решения. В соответствии все с тем же кодексом, если граждане намеренно совершили действия для признания их малоимущими, далее могут иметь право стать на учет только через пять лет. Таким образом, если человек хочет совершить какие-либо действия, связанные с его жилплощадью, он должен учесть определенные требования.

Кто имеет право на помощь от государства

Как указано в Жилищном кодексе РФ (ч. 1 ст. 49), по договору найма человеку предоставляется жилье из государственного или муниципального фонда. Тем не менее такое право имеют не все граждане. Прежде всего, согласно тому же кодексу, на учет могут встать малоимущие. В Конституции РФ есть закон о порядке определения доходов и стоимости имущества, принадлежащего семье, которое подлежит налогообложению. Подсчет доходности делается для того, чтобы признание малоимущим гражданином было объективным.

Как говорится в третьей части кодекса, жилье могут получить лица и по другим законам или по указу Президента РФ на основании того, что они нуждаются в помещении. Данное жилье выдается в порядке, предусмотренном в кодексе или на другом законном основании, в том числе и по указу главы государства. Данная норма предполагает постановку на учет таких граждан:

• ветераны войны,
• инвалиды,
• несовершеннолетние дети и сироты,
• оставшиеся без заботы родителей,
• работники спасательных служб, полиции и др. Всего существует около 15 законов, связанных с данной темой.

Стать на учет могут категории людей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые не являются нанимателями социального жилья или членами семьи съемщика, а также не числятся владельцами помещений и не входят в семью владельцев. Также такое право имеют граждане, не обеспеченные достаточной жилплощадью или если она не отвечает установленным требованиям для проживания. Если человек находится в одной квартире с несколькими семьями или в семье есть больной хронической болезнью, которая не позволяет сожительствовать с ним, то в таком случае также можно становиться на учет. Список заболеваний, которые являются уважительными в этом случае, устанавливается специальным органом власти.

Для понимания первой части кодекса нужно разобраться с понятием члена семьи съемщика или собственника. К таким относятся лица, совместно проживающие с владельцем жилого помещения, а именно:

• супруг (-а);
• родители;
• дети;
• иные родственники.

Кроме того, членами семьи могут быть признаны нетрудоспособные жители квартиры (дома) и в редких случаях другие люди, вселенные хозяином на правах члена семьи. Особое внимание следует обратить на то, проживают ли вместе эти родственники.

Читайте также: Какие социальные пособия полагаются малоимущим и многодетным семьям

Представителем местной власти определяется норма площади помещения для жилья (для одного человека). В соответствии с этим если площадь менее указанной нормы, то человек способен претендовать на получение помощи от государства. Если человек является собственником нескольких жилых помещений, то уровень обеспеченности будет рассчитываться из суммарной площади всех квадратных метров.

Бывают случаи, когда жилье, в котором проживает семья, непригодно для этого. Могут быть разные случаи, например, здание подлежит сносу или реконструкции из-за аварийности. Существует специальное Постановление Правительства, согласно которому определяются нормы для жилого помещения, и если оно им не соответствует, то жильцы могут претендовать на новое место взамен старого. Оценка домов происходит при помощи комиссии и надзорных органов.

Как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Какие семьи нуждаются в улучшении жилищных условий? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить соответствующие льготы? В законодательстве указано, что, прежде всего, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в конкретном районе, должны иметь прописку и проживать на данной территории определенный период времени.

Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? На постановку на учет нуждающихся претендуют:

• съемщики либо собственники жилплощади, которая не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если на него приходится менее нормы, указанной в законе, то гражданин, который является членом данной семьи, может претендовать на государственную помощь в приобретении подходящего жилья. Однако все члены семьи должны быть прописаны в этом жилом помещении;
• хозяева жилплощади, техническое состояние которой не соответствует нормам безопасности и условиям к жилым площадям, установленным законодателем. Для быстрой постановки на учет являются весомые причины в виде аварийного состояния или несоответствие затребованным нормативам к жилому помещению;
• проживающие в одной квартире несколько семей, не имеющих родственных связей. Общежития, коммуналки, или просто дележ одной жилой площади осложняют условия проживания. Потому данная причина тоже рассматривается как веский аргумент в пользу представления льгот жилищной программы;
• живущие в одной квартире несколько семей, в которой имеются члены, страдающие хроническим заболеванием.

Данное положение вещей угрожает здоровью остальных проживающих или не соответствует санитарным нормам помещения.

1. Лица, которые проживают в непригодных условиях для жизни помещениях.
2. Лица, имеющие хронические болезни в тяжелой форме.
3. Дети и сироты, лишившиеся родительского содержания.

Кто может претендовать на данную господдержку

Кто может претендовать на данную господдержку

По факту улучшения условий проживания государство может предоставлять денежную помощь на приобретение жилья или собственно жилье. В качестве жилья может рассматриваться отдельная квартира, дополнительная комната или квадратные метры.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий и встать на учет, вступив таким образом в очередь на получение субсидии или жилья, могут не все.

Согласно ЖК РФ эти граждане должны соответствовать одному из следующих критериев:

1. Человек может проживать в социальном жилище или быть собственником занимаемого помещения при условии, что размер жилой площади в расчете на одного человека меньше величины учетной нормы, принятой в данном регионе.
2. Жилище, в котором человек проживает, не соответствует требованиям и нормативам жилищного законодательства.
3. Человек может жить в социальном жилище или быть собственником занимаемого жилого помещения при условии проживания в нем нескольких семей или при наличии члена семьи с хроническим заболеванием в тяжелой форме (все заболевания перечисляются в Постановлении Правительства РФ № 378 от г.).
4. Человек или его семья в целом должны относиться к категории малоимущих граждан.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно на основании как одного критерия, так и их совокупности.

Кроме того, чтобы иметь возможность получить данный статус, нужно иметь местную прописку и проживать в течение определенного времени по месту прописки. Срок при этом устанавливается муниципалитетами самостоятельно.

При наличии соответствующих льгот некоторым гражданам жилье предоставляется в первую очередь. К ним относятся:

• дети, лишившиеся обоих родителей;
• пострадавшие от последствий аварии на АЭС в Чернобыле и их ликвидации;
• больные туберкулезом в открытой форме;
• государственные служащие, получившие должность прокурора.

Законодательством предусмотрено предоставление социального жилья вне очереди сразу после постановки на учет. Такую привилегию получают следующие лица:

• специальные категории государственных служащих (например, судьи);
• лица с тяжелыми хроническими заболеваниями, не являющиеся членами семьи, но проживающей с ними на одной площади;
• лица, помещенные на длительное стационарное лечение, впоследствии отказавшиеся от врачебной помощи и желающие иметь собственное жилье, но не имеющие возможности вернуть недвижимость, в которой жили до попадания в стационар.

Этот перечень можно пополнить рядом категорий лиц, установленных в качестве льготных, государственным законодательством и местными органами самоуправления.

Также рядом федеральных законов установлены категории граждан, которые имеют право на получение к имеющейся или получаемой от государства жилплощади определенное количество квадратных метров дополнительно. В их число входят:

1. Люди с инвалидностью;
2. Люди со званием Героя Социалистического труда, Героя труда РФ, Героя РФ, Героя СССР, имеющие орден Трудовой Славы третьей степени;
3. Сотрудники Следственного Комитета РФ, федеральные судьи и судьи Конституционного Суда РФ;
4. Сотрудники полиции и военнослужащие в звании полковника, генерала;
5. Ученые, имеющие степень и др.

Определенные привилегии при получении социального жилья также имеют молодые, многодетные семьи, семьи военнослужащих, погибших при исполнении и семьи с детьми-инвалидами.