Как выписать дочку из квартиры

Узнайте, как выписаться из квартиры собственнику жилья и другим лицам и можно ли получить отказ в снятии с учета. Рассказано об основаниях для проведения процедуры и обязательных действиях для ее осуществления. Что нужно указать в листке убытия?

Ситуация №1 — выписать из квартиры, которая находится в частной собственности

Самое главное условие — дети НЕ являются собственниками в квартире. Если же они собственники, то принудительно выписать их не получиться. По закону они имеют право проживать в квартире и быть в ней прописанным (п. 1 ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Как принудительно выписать взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры, если они не собственники.

Может ли мать выписать дочь из квартиры

Вы не препятствовали ее проживанию в квартире и она добровольно выехала на ПМЖ в другое жилое помещение. Жилищный кодекс предусматривает и другие основания, когда в судебном порядке возможно добиться снятия регистрационного учета: Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения [Жилищный кодекс РФ] 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
Мнение совершеннолетнего при этом не учитывается. Если женщину снимают с регистрационного учета, то и дочь тоже. Тоже самое происходит при прописке. Интересно: выписать гражданинку с квартиры можно, если она не проживает фактически длительное время в ней. На практике это может быть срок в несколько лет. Если неизвестно место ее нахождения, то необходимо обратиться в судебные органы для признания ее безвестно отсутствующей. При наличии всех доказательств и длительного периода отсутствии органы паспортного контроля сделают выписку в принудительном порядке. Это связано также с оплатой коммунальных услуг. Если платежи не проходят длительный период, также можно обратиться в бухгалтерию сначала для разделения лицевых счетов, а затем на основании накопления задолженности снять с регистрационного учета жильца.

Совершеннолетняя дочь

Правовед.RU 632 юриста сейчас на сайте

1. Недвижимость
2. Жилищное право

Здравствуйте. Женщина является собственником квартиры. Её совершеннолетняя дочь только прописана там.


Может ли мать выписать дочь из квартиры без её согласия? Спасибо. Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Может ли мать выписать дочь с двумя несовершеннолетними детьми из приватизированной квартиры?
• Может ли мать выписать дочь без её согласия?

Ответы юристов (3)

• Все услуги юристов в Москве Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от 4000 руб. Определение порядка пользования квартирой Москва от 30000 руб.

Можно ли выписать дочь без ее согласия

Важно Если дочь не помогает престарелым родственникам, не предоставляет им материальную поддержку, имеет место антисоциальное поведение – угрозы физической расправой, насилие и другие противоправные действия, родители могут обратиться в судебные органы для лишения гражданки ее права на жилую площадь. Однако сначала им необходимо собрать для предоставления в судебные заседания доказательства совершения дочерью таких действий.
Как это сделать Алгоритм действий при несогласии дочери на выписку в принудительном порядке:

1. Необходимо подготовить исковое заявление в суд о выписке с приложением пакета документов.
2. Дело рассматривается по существу с вызовом сторон и выяснением обстоятельств дела, причин снятия с учета.
3. При удовлетворительном решении суда нужно дождаться вступления его в силу и передать для исполнения в паспортный стол, где будет проставлена печать о выписке.

Могу ли я выписать из квартиры свою взрослую дочь?

Инструкция 1 Получив у дочери согласие на выписку из дома, что требуется, например, при смене места жительства, обратитесь в паспортный стол. Там ей нужно будет написать заявление, предъявить паспорт и домовую книгу.
В течение трех рабочих дней ее обязаны выписать, и после этого она сможет прописаться в новой жилплощади. 2 Без добровольного согласия можно попытаться выписать дочь из дома только в том случае, когда она была зарегистрирована в нем после приватизации. Для этого обратитесь в суд с заявлением о признании ее бывшим родственником.
Но на это у вас должны быть веские причины, подтвержденные доказательством. Например, причинение вам морального или физического вреда, исходящие от нее угрозы вашему здоровью или жизни и другие противоправные действия.
3 В качестве доказательств приложите справки от врачей или правоохранительных органов, показания свидетелей, видео или аудиозаписи.

На какие законы опираться, чтобы выписать взрослых детей

Чтобы выписать взрослого ребёнка, собственникам нужно в суде признать его бывшим членом семьи, т.е. что с ним прекращены семейные отношения. Ведь согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ собственники могут выписать только бывшего члена семьи. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу.

Признать бывшим членом семьи можно только если есть условия, которые указаны в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14. Эти условия принимаются судом В СОВОКУПНОСТИ и решаются с конкретными обстоятельствами каждого дела:

1. Взрослые дети не ведут с собственниками общего хозяйства.
2. Между ними нет общего бюджета, он раздельный.
3. Взаимную поддержку и помощь друг другу они не оказывают, имеются конфликты и разногласия в семье.
4. Не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи — данное условие необязательное, но если оно есть, то шансов на выписку больше. Это дополнительные плюсы.

Главные условия для выписки под номерами 1, 2 и 3. Если же дети все таки проживают в квартире и в суде докажут, что жить им больше негде (у них нет денег снять жилье, нет никакой недвижимости в собственности и по найму), то суд максимум вынесет решение оставить им прописку на определенный срок (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок составляет от 3 месяцев до года.

Важное отступление: Если ребёнок отказался от участия в приватизации, то условия для выписки и сама инструкция совсем другие. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Она полностью подходит по выписку детей-отказников от приватизации.

Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

Жители г. Москвы или области могут обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Работаем в этой сфере с 2008 года. Мы очень внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и, исходя из своего 10-летнего опыта, найдем решение для выписки совершеннолетних детей из вашей квартиры. Бюро все возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши нарушенные права и интересы. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить, скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». За бесплатной юридической консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Ситуация №2 — выписать из муниципальной квартиры

Более подробно написано по ссылке — Инструкция принудительной выписки взрослых детей из муниципальной квартиры.

Если квартира муниципальная, то все гораздо сложнее. В этой ситуации должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: взрослые дети должны долгое время не проживать в квартире выехали добровольно, а не из-за конфликтов выехали на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения, ухода за кем-то и т.п. не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в содержании и ремонте квартиры и т.п если пытались въехать обратно, то им не препятствовали в этом.

Можно ли сняться с учета и в каких случаях это нужно сделать обязательно?

Снятие с учёта (выписка) возможно как по желанию зарегистрированного лица, так и в принудительном порядке.

Собственнику жилья

Можно (по личному заявлению или «по запросу»):

• при продаже жилища;
• при переезде.

Необходимо:

• при отъеме жилплощади (залоговое имущество, банкротство);
• при выселении (нарушение условий общего проживания с другими собственниками и т.п.);
• при продаже недвижимости другим владельцам (нет согласия на последующее проживание в жилье). О выписке прежних владельцев читайте тут;
• при выезде из аварийного жилища.

Не собственнику

Можно (по личному заявлению или «по запросу»): в случае выбытия по другому адресу.

Необходимо:

• при принудительном выселении (письменные заявления всех собственников);
• при продаже жилья владельцем;
• из непригодного к проживанию жилища и т.д.

Наниматель муниципальной жилплощади, помимо вышеуказанных причин, обязан выписаться по окончании срока договора социального найма.

Что указать в листке убытия?

Спорные варианты возникают:

• при срочной продаже старой квартиры в отсутствие новой;
• при принудительном выселении по решению суда: постоянного жилья сразу может и не быть;
• с выпиской при выезде за границу на ПМЖ.

В листке убытия можно указать любой адрес, но следует помнить, что зарегистрироваться на новом месте нужно в течение 7 дней после выбытия, за нарушение сроков предусмотрены штрафы.

Выписать из квартиры без согласия дочь

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Несмотря на то, что Ваша дочь не проживает в квартире около 5-ти лет — это не является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Могут выписать совершеннолетнего без его согласия?

• исковое заявление;
• копия лицевого счета с отражением задолженности по коммунальным услугам и обслуживанию помещения;
• при признании гражданки без вести пропавшей – вступившее в силу постановление суда;
• бумаги из социальных службы, полиции, обслуживающей организации о порче недвижимого имущества, причинения вреда здоровью других жильцов;
• составленный собственноручно соседями акт о противоправном поведении гражданки с указанием фактов, дат.

Исковое заявление включает данные:

• наименование суда, место нахождение;
• ФИО истца и ответчика, адреса их регистрации, контактные данные;
• выписка о постановки дочери на учет.

В тексте указываются обстоятельства дела и ссылки на закон, подтверждающие право на признание указанных действий лица противоречащими закону.

Решили выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

Все это служит основанием для выписки через суд по заявлению компетентных органов, но не проживающих совместно лиц.

• если доля в квартире закреплена за дочерью на праве собственности.

Интересно: Снятие с регистрационного учета при неуплате коммунальных услуг одним из жильцов в муниципальной квартире возможно только вместе с ответственным нанимателем, на которого заключен договор социального найма или при включении в ордер. Для того чтобы привлечь как нарушителя одного из проживающих в квартире, нужно разделить лицевой счет в бухгалтерии обслуживающей организации, выделив для конкретного гражданина отдельный.


Инфо Так можно будет учитывать именно его долги по квартплате, при том, что другие жильцы будут платить добросовестно вовремя. Могу ли я выписать дочь без ее согласия Снятие с регистрационного учета возможно только через судебные органы, если на это нет согласие дочери.

Когда выписка невозможна и почему?

Затруднения с выпиской и отказы в снятии с регистрационного учёта возникают обычно:

1. С несовершеннолетними детьми:
   • предоставлены не все документы, или в них указаны сомнительные сведения;
   • отсутствует согласие второго родителя;
   • ребёнка выписывают «в никуда».
2. С выпиской по доверенности – по разному интерпретируется «буква закона» при оформлении документов.
3. Со снятием с учёта без согласия – отсутствуют установленные законодательством и документально подтверждённые основания выписки.

В каких случаях можно

Допускается снятие с регистрационного учета:

• несовершеннолетнего ребенка при предоставлении ему другой большей по квадратуре или по условиям проживания (близость школы, развитая инфраструктура) квартиры.
• ребенка до 18 лет, если он проживает фактически с другим родителем либо опекуном, согласным на постановку на учет ребенка на своей жилплощади (ст.20 ГК РФ).
• дети могут выписываться в другую отдельную приобретенную на их имя жилплощадь.

Если права ребенка при совершении сделки будут ущемлены и это станет известно органам опеки и попечительства, такую сделку аннулируют и принудят вернуть все полученное по ней сторонами.

Ребенок следует по месту жительства матери. Мнение совершеннолетнего при этом не учитывается. Если женщину снимают с регистрационного учета, то и дочь тоже. Тоже самое происходит при прописке.

Интересно: выписать гражданинку с квартиры можно, если она не проживает фактически длительное время в ней.

При наличии всех доказательств и длительного периода отсутствии органы паспортного контроля сделают выписку в принудительном порядке.

Это связано также с оплатой коммунальных услуг. Если платежи не проходят длительный период, также можно обратиться в бухгалтерию сначала для разделения лицевых счетов, а затем на основании накопления задолженности снять с регистрационного учета жильца.

Для этого нужно предоставить вступившее в законную силу постановление сразу в паспортный стол, писать иск в суд не требуется.

Если квартира муниципальная и человек выписан перед приватизацией, то он потеряет право на получение доли в праве собственности.

При возврате на постоянное место жительства досрочно или в любой срок он может обратиться в суд за обжалованием решения о его выписке, приватизации без его участия и продажи либо другого распоряжения жилплощадью и признании сделок недействительными.