Как заказать выписку из егрн через мфц

Порядок оформления заявки и сдачи документов для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Структура справки на квартиру и земельный участок. Размер госпошлины, сроки выдачи и действия выписки. Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ: сроки получения, стоимость изготовления и необходимые документы. Подробная инструкция от официального сайта сервиса ЕГРН.Реестр.

Сроки получения и стоимость

На оформление документа потребуется не более пяти будних дней.

ВАЖНО! Помните, что пять рабочих дней – это срок без учёта времени, которое потребуется на то, чтобы передать ваш запрос в Росреестр, а также направить его обратно в МФЦ. Таким образом, вся процедура может занять до девяти рабочих дней.

Размер пошлины на оформление документа будет зависеть от того, какой тип выписки оформляется:

• Выписка для физ. лица на бумаге будет стоить 750 рублей, а для юридического – 2200 рублей. При этом в электронном варианте цены несколько другие: 300 рублей в первом случае и 600 – во втором.
• Чтобы получить данные о бумагах, которые подтверждают право собственности, физические лица должны заплатить 600 рублей в бумажном и 400 – в электронном формате. Юридическим лицам потребуется 1700 и 800 рублей.
• Информация о признании собственника дееспособным выдаётся исключительно физ. лицам. Стоимость — 950 рублей за бумажный вариант и 400 за электронный.
• Информация о договорах строительства и долях владельцев в бумажной форме компаниям обойдётся в 2950 рублей и 1500 рублей для граждан. В электронном виде расценки такие: 1400 р. для компаний и 700 р. для физ.лиц.
• Выписка, подтверждающая принадлежность объекта конкретному гражданину в отдельном субъекте будет стоить минимум 650 рублей. Конечная стоимость зависит от того, сколько имеется субъектов.

Бывают случаи, когда выписка очень нужна в сжатые сроки, когда:

•  нужно как можно скорее оформить ипотеку или кредит;
•  заключается быстрая сделка на продажу или покупку объекта;
•  в срочном порядке приватизируется жильё.

Читайте также: Заявление в ЗАГС в МФЦ

В таких случаях необходимо обращаться в частные конторы, предоставляющие услуги по срочному оформлению выписок и имеющие опыт взаимодействия с государственными организациями.

Сколько времени МФЦ готовит выписку из ЕГРН

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

Когда нужна выписка из ЕГРН?

Документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, понадобится:

1. При заключении сделок купли-продажи недвижимости. Сведения, содержащиеся в выписке, являются подтверждением прав на собственность, а также того, что все характеристики объекта совпадают с заявленными.
2. При оформлении наследства.
3. Для постановки на учет на улучшение жилищных условий.
4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на недвижимость.
5. Для получения банковского кредита под залог имущества.
6. При приватизации.
7. В судебных спорах и разбирательствах.

Выписка из ЕГРН

В этом документе содержится информация о недвижимости, указываются права владельца на жилое или нежилое строение, землю. В выборке представляется справочная информация с описанием имущества и прерогатив собственника. Государственный орган, который предназначается для ведения ЕГРН, называется Росреестр. Именно это формирование выдает выписки с информацией открытого и закрытого характера, получение которых можно организовать через МФЦ.

Открытые сведения представляются по вопросам:

• личности собственника;
• детального описания предмета владения;
• информации о правах обладателя имущества с указанием долей, если их несколько;
• обоснования законности наступления права владения;
• сведений о других гражданах или юридических лицах, претендующих на право собственности имущества.

Отдел выдает извлечения из реестра, которые относятся к закрытой информации. Такие сведения предоставляются ограниченному количеству людей в случае представления соответствующих бумаг.

Закрытые информативные данные:

• перечень правоустанавливающих документов (договор отчуждения, свидетельство наследования, дарения и др.);
• расширенная информация об изменениях прав собственника за прошедшие периоды;
• справка о дееспособности всех владельцев и здоровье;
• банковские реквизиты и документы;
• материалы, заключающие адвокатскую и нотариальную тайну.

Для удобства выдаются те сведения, которые требуются гражданам на момент запроса. Перед тем как получить выписку из ЕГРН в МФЦ, заинтересованное лицо должно знать, что материалы группируются по степени информативности.

Виды выдаваемых выписок:

• Извлечение с описанием недвижимости, указанием присвоенного статуса.
• Подтверждение правоустанавливающих деловых бумаг. В выписке приводится основание, по которому владелец оформил права, выдержка указывает на дееспособность гражданина или ее отсутствие.
• Выписка с информацией о других собственниках недвижимости. Это могут быть владельцы в прошлых периодах существования объекта или участка земли. Такие сведения дают уверенность, что после совершения отчуждаемой сделки ни один из прошлых содержателей не станет обращаться в суд с претензиями.

Случаи востребования

Варианты, когда требуется получение выписки из ЕГРН в МФЦ, разнообразны. Все случаи связаны с изменением собственника или формы собственности:

• в случае продажи и покупки объекта;
• при дарении целого предмета недвижимости или его части;
• в разбирательствах с привлечением суда, чтобы подтвердить полномочия на распоряжение объектом;
• в процедуре оформления льгот, разрешенных гражданам определенной категории;
• в случае получения архивной или простой выдержки из домовой книги;
• по требованию суда или службы исполнительного комитета при появлении претензий к должнику, а также других государственных органов;
• при покупке вещей и других объектов в кредит для освидетельствования платежеспособности;
• для прописки.

Получающие бумагу лица

Выписку о сведениях из реестра в России получает любой гражданин. Сделать это можно по электронному запросу или при посещении отдела многофункционального городского центра. Только владелец имущества может получить выписку с содержанием сведений, которые относятся к закрытой категории. На документе ставится печать госоргана и подпись ответственного служащего.

Справки выдаются следующим лицам:

• собственникам имущества или их представителям;
• организациям и предприятиям разной формы регистрации;
• судебным представителям;
• работникам правоохранительных формирований;
• арбитражным уполномоченным лицам;
• другим гражданам по требованию.

Сроки оформления

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром. Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней. Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Большинство сведений, содержащиеся в реестре недвижимости, являются общедоступными и могут быть предоставлены по требованию заинтересованного лица. Обратиться за выпиской из ЕГРН через МФЦ могут:

• собственники недвижимости и их законные представители;
• граждане и компании, действующие на основании доверенности;
• залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
• судебные приставы, сотрудники правоохранительных органов и т.п.;
• граждане, вступающие в наследство.

Пошаговая инструкция по получению:

1. Для начала необходимо обратиться за получением услуги в МФЦ. Центры принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. На прием к специалисту также можно записаться заранее по телефону «горячей линии» или контактному номеру ближайшего отделения.
2. На приеме сотруднику центра необходимо предоставить пакет документов для получения выписки.
3. Работник центра выдает заявителю расписку, которая подтверждает факт получения документов. По номеру расписки можно узнать информацию о сроках, а также проверить статус готовности выписки на сайте отделения.
4. Должностное лицо передает полученную документацию в органы Росреестра, где подготавливается запрашиваемая справка и передается обратно в центр.
5. В указанное в расписке время заявителю нужно повторно посетить отделение МФЦ и забрать готовую выписку.

Дополнительная информация

При обращении в МФЦ выписка выдается в бумажном виде, документ содержит все необходимые реквизиты и сведения. На основании одного запроса может быть получена только одна справка конкретного вида.

Отказать в выдаче выписки МФЦ может, если:

• поступил запрос на предоставление сведений, которые являются государственной или иной тайной и не подлежат разглашению;
• заявитель не имеет полномочий для получения документа;
• предоставлен неполный пакет документов.

Отказ в предоставлении выписки может быть обжалован в судебном порядке.

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН через МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить:

1. Паспорт заявителя.
2. Заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
3. Квитанция об оплате государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы:

• в случае обращения через представителя понадобится его паспорт и нотариальная заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
• если заявление подает наследник — оригинал документа, подтверждающего право на наследование имущества по закону или завещанию;
• если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего — необходимы документы подтверждающие полномочия его представителей (свидетельство о рождении, удостоверение опеку и т.д.);
• при обращении залогодержателя могут понадобиться копия кредитного договора, на основании которого было зарегистрировано право собственности залогодателя.

Внимание

Если гражданин или организация направляет запрос на получение сведений из ЕГРН, которые находятся в ограниченном доступе, к заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие полномочия заявителя осуществлять запрос.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Все сведения из единого реестра недвижимости, за исключением выписки о кадастровой стоимости, предоставляются на платной основе. Размер платы зависит от того, в какой форме заявитель хотел бы получить выписку — в форме электронного документа или на бумажном носителе, при чем выписка в электронном виде значительно дешевле.

Размер платы за сведения, содержащиеся в реестре, также зависит от вида запрашиваемой информации:

• для физических лиц справка, содержащая сведения об объекте недвижимости, на бумажном носителе обойдется в 700 рублей, для юрлиц — 2200 рублей;
• за сведения о правоустанавливающих документах на объект недвижимости для физлица размер платы составит 600 рублей, а для юридического — 1700 рублей;
• стоимость выписки о правах конкретного лица на имеющейся у него объект недвижимости составляет 650 рублей.

Полный перечень сведений, получаемых из ЕГРН, и их стоимость установлены Приказом Минэкономразвития РФ №291 от . Также ознакомиться с тарифами можно на официальном сайте Росреестра. Оплата осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с уникальным идентификатором начисления (УИН).

Сроки изготовления и действия документа

Сроки оказания услуги по общему правилу не должны превышать 3 рабочих дней с момента регистрации запроса. Однако при обращении через МФЦ данный срок увеличивается. Так как центр не является регистрирующим органом, а выполняет только посреднические функции — потребуется еще два дня для передачи поступивших сведений в регистрационный орган и обратно в МФЦ.

Если запрос на выписку оформляется в электронном виде, то сроки получения могут быть сокращены в два раза. Для получения выписки в срочном порядке заинтересованное лицо может направить запрос в уполномоченный орган.

срок действия выписки из ЕГРН — 30 дней (в общем случае)

Согласно законодательству (п. 4 ст. 62 закона от N 218-ФЗ) выписка из ЕГРН действительна на момент ее получения, однако на практике срок ее действия зависит от организации, куда она предоставляется (от регламента, установленного в учреждении). В общем случае — один месяц с момента ее получения. Это относится как к бумажной, так и к электронной версии документа. После истечения срока действия госучреждения и иные организации не вправе принимать документ.

Виды выписок из ЕГРН

Действующие формы выписок из государственного реестра недвижимости утверждены приказами Минэкономразвития РФ от № 968, от № 975 (ред. от ).

Виды выписок, которые можно заказать в МФЦ:

1. Выписки, содержащие общедоступные сведения:

• об объекте недвижимости;
• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект (включая обременение и ограничение прав);
• о кадастровой стоимости объекта;
• о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
• о переходе прав на объект недвижимости.

Получить документ такого типа может любое заинтересованное лицо.

В данных выписках не отражается конфиденциальная информация о владельце недвижимости (например: паспортные данные) и реквизитах правоустанавливающих документов (например: договора купли-продажи).

2. Выписки, содержащие сведения ограниченного доступа:

• о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и / или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• о признании собственника недееспособным (ограниченно дееспособным);
• о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости;
• о содержании правоустанавливающих документов.

Эта информация представляются только собственнику имущества (его представителю) или лицам, поименованным в ч. 13 ст. 62 закона от № 218-ФЗ (в ред. от ). Например: арбитражному управляющему, залогодержателю (в отношении объекта, выступающего предметом залога), наследникам правообладателя и т.д.

Примечание: вышеуказанные лица имеют право заказывать не только выписки, содержащие конфиденциальные сведения, но и запрашивать в Росреестре копии документов, на основании которых в ЕГРН были внесены те или иные данные.

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН

В случае обращения заявителя за предоставлением сведений ограниченного доступа без предъявления документа, подтверждающего полномочия данного лица, МФЦ запрос не примет.

Если данные, указанные в запросе, не позволяют однозначно идентифицировать правообладателя или объект недвижимости, заявителю направляется сообщение о необходимости уточнить информацию до истечения срока, установленного нормативными актами для предоставления готовой выписки.

Например: в ЕГРН в качестве сведений, идентифицирующих личность правообладателя, внесены реквизиты свидетельства о рождении, а в запросе указаны паспортные данные несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, при этом регистрация изменений в отношении данного документа проведена не была.

Специалист МФЦ в момент приема документов обязан предупредить гражданина, что если он не укажет в запросе свой e-mail, уточнить информацию впоследствии будет невозможно.

Если заявитель не откорректирует данные в требуемый срок, регистрирующий орган сформирует уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В ситуации, когда государственная пошлина от заявителя в бюджет не поступила, регистрирующий орган выносит решение об отказе в предоставлении сведений. На правах рекламы

Какие документы нужны для получения выписки

Чтобы оформить выписку из ЕГРН, стоит заранее позаботиться о пакете документов. Вам потребуется собрать:

• Заявление (бланк можно получить уже в «Моих документах» и заполнить вместе с сотрудником центра или скачать заявление заранее);
• Паспорт;
• Квитанция об уплате пошлины.

ВНИМАНИЕ! Если вместо вас документы подаёт доверенное лицо, то обязательно нужно заверить все копии, а также доверенность, которая подтвердит, что этот человек действительно ваше доверенное лицо и действует в ваших интересах.

Как проверить готовность

Чтобы проверить готовность вашей выписки, нужно обратиться к расписке о принятии документов, которую вы получили от специалиста центра при их подаче. Расписка содержит номер вашего обращения. По этому номеру на официальном сайте можно проверить, готов ли ваш документ, эта услуга доступна круглосуточно. Если же доступа к интернету нет, то можно узнать о статусе процедуры, позвонив по телефону горячей линии. В некоторых отделениях есть также оповещения по смс, однако необходимо заранее уточнять, предоставляется ли такая услуга там, где вы проходите оформление.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Для того, чтобы заказать документ онлайн, следуйте такой инструкции:

1. Зайдите на страничку Росреестра;
2. Заполните заявку. Для этого потребуется заполнить графы необходимыми сведениями и загрузить скан документа на жильё, а также файл личной подписи. Здесь же приложите план межевания и заверенную у нотариуса доверенность, если это необходимо.
3. Проверьте все внесённые сведения, завершите оформление заявки;
4.  Через 5 будних дней ваш документ будет готов.

ВАЖНО! Без подписи, предоставленной вам от сертифицированного удостоверяющего центра подать документы таким способом не получится!

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

• удостоверение личности заявителя или
• удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа

Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

Какие данные содержит выписка

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Выписка содержит информацию открытого и закрытого типов. При этом к данным, относящимся к категории закрытых, имеет доступ только собственник объекта.

Открытая информация

Открытые сведения, содержащиеся в выписке, это:

1. Сведения о собственнике;
2. Описания, касающиеся помещения;
3. Информация о владельцах правового типа со сведениями о распределении в долях (если это применимо);
4. Основание (по закону) на право использования недвижимости;
5. Информация о других людях, которые могут иметь право владения объектом или его частью (зависит от судебного решения).

Читайте также: Как оформить охотничий билет через МФЦ

Закрытая информация

К категории закрытых сведений выписки относятся:

1. Список документов, которые установят наличие права собственности;
2. Подробная информация обо всех происходивших изменениях прав собственности;
3. Сведения о здоровье владельцев;
4. Информация из банка;
5. Тайные сведения.

Образец выписки ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок состоит из трёх разделов:

1. Сведения об основных характеристиках. Это вся общая информация о земле, имеющейся в вашей собственности;
2. Сведения о зарегистрированных правах. Содержит информацию о собственнике и регистрации земельного участка;
3. Описание местоположения участка земли. Содержит кадастровый номер, а также чертёж.

Образец выписки ЕГРН на квартиру

Выписка на квартиру также состоит из трёх частей:

1. Первая содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: адрес, площадь, кадастровая стоимость и т.д.
2. Вторая часть – сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Здесь будет содержаться вся информация о государственной регистрации.
3. Третий раздел содержит информацию о плане расположения помещения, машиноместа на этаже. Здесь же будут кадастровый номер, чертёж и номер этажа.

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Как получить выписку ЕГРН за один день

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать выписку нужно указать адрес или кадастровый номер объекта. Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Процедура оформления выписки в МФЦ?

Заказ выписки через МФЦ — один из официальных способов оформления документа.

Сотрудники Росреестра постоянно работают над тем, чтобы сделать процедуру взаимодействия с многофункциональным центром максимально удобной для граждан:

1. Здесь работает принцип «одного окна», благодаря которому можно получить различные госуслуги в одном месте.
2. Чаще всего на сайте МФЦ можно оформить электронную очередь, что позволяет значительно сэкономить время.
3. Также на сайте можно отслеживать статус готовности справки и посмотреть информацию о том, какой пакет документов является необходимым.

При этом вам нужно понимать, что МФЦ является организацией-посредником. Обращаясь в нее, вы увеличиваете длительность и сложность процедуры получения справки. Так, направленный в МФЦ запрос будет передан в Росреестр. После обработки запроса и оформления документа, он будет направлен обратно в МФЦ, а вы получите оповещение о его готовности.

Если вы все же решили воспользоваться этим способом оформления документа, вам нужно будет пройти следующие этапы:

1. Лично прийти в любой МФЦ с документами.
2. Подготовить заявление о том, что вы желаете получить выписку. Формат заявления определяется стандартной формой.
3. Оплатить госпошлину в соответствующем размере, который уставлен законодательно, и подтвердить факт оплаты, предоставив квитанцию.
4. Приложить к заявлению доверенность, которая докажет ваше право подавать заявление от имени заинтересованного лица (доверителя). Если вы сами подаете заявление, то необходимо предоставить документ, подтверждающий личность — паспорт гражданина Российской Федерации.

В случае если заявление оформлено верно и все необходимые документы приложены, то сотрудник МФЦ обязан выдать вам расписку о факте получения документов. Там же будет указан срок готовности документа.

Два вида выписки: стандартная и расширенная

В МФЦ вы можете подать заявку как на общедоступную форму выписки, которая содержит основную информацию, так и на расширенную версию.

• Второй вариант, как правило, заказывают в случае, если известно о многократном переходе права собственности на объект недвижимости.
• Это своеобразная «историческая справка», которая может включать информацию о смене собственников, начиная с 1998 года — начало ведения единого реестра недвижимости.
• Таким образом, можно выявить, кто из прошлых собственников по-прежнему может претендовать на данный объект, а также подтвердить свое эксклюзивное право владения.

Какие документы нужно предоставить для получения выписки расширенного формата?

К стандартному пакету вам нужно будет добавить документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

• сведения о личности, владельце объекта недвижимости
• общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
• характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
• законное основание на право эксплуатации объекта
• правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

• перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
• расширенные данные о движении прав собственности за все время
• сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
• банковские сведения
• сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также: Отсрочка от армии по учебе

нажмите чтобы увеличить

Раздел 1 Раздел 2 Раздел 3

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Раздел 1 Раздел 2 Раздел 5 Схема помешения

Когда может понадобиться

Выписка из ЕГРН в большинстве случаев требуется тогда, когда нужно подтвердить, что вы являетесь владельцем определённого объекта недвижимости.

Самые распространённые случаи, когда может потребоваться выписка:

• При покупке / продаже объекта;
• Для успешного осуществления дарения;
• Если нужно подтвердить наличие права собственности в суде;
• Для получения определённого вида льгот;
• Для того, чтобы оформить кредит;
• При оформлении прописки в том объекте, где вы собственник, что и необходимо подтвердить;
• В ряде других ситуаций по запросу от гос. органов.

Справка на участок земли

Выписка на земельный надел требуется при совершении действий в отношении этой формы собственности. Ее получает любой человек, независимо от того, принадлежит ему этот участок или нет. Получить выписку из ЕГРН по вопросу принадлежности надела можно в МФЦ по месту проживания.

Она требуется для заверения в действующих правах землевладельца на искомый участок. Документ может заказать покупатель надела, чтобы проверить прошлых хозяев и убедиться в правдивости сделки, исключая мошенничество.

В нем указывается информация о видах обременения, наложенных на участок. Он свидетельствует о том, не является ли надел предметом спора в судебном разбирательстве или не относится ли участок к предметам исполнительного производства. Свидетельство собственности, которое было действительно раньше в современном делопроизводстве, заменяется выдержкой из кадастрового паспорта. Документ признается более информативным.

К минусам относится обстоятельство, что выписка действительна только определенное время. Это следует учитывать, перед тем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ. Справка формируется из нескольких стандартных разделов.

Порядок оформления

Извлечение из кадастровой информации в России можно получить не выходя из дома. Другие граждане привыкли лично приносить документы и сдавать их работникам служб. Для получения выдержки из кадастрового паспорта предусмотрены следующие варианты:

• в отделениях Росреестра;
• в многофункциональных районных и городских центрах обслуживания населения;
• заказать доставку почтовым отправлением;
• электронным способом;
• использовать возможности обслуживания на выезде.

Распространенными методами является личное обращение в МФЦ или использование электронного письма.

Обращение в центр

Интересующееся лицо предварительно звонит по телефону в отделение центра и записывается на посещение, обычно для этого предусмотрен номер горячей линии. Такая услуга в некоторых населенных пунктах отсутствует. В таком случае гражданин приходит в отделение и получает талон на обслуживание. Порядок действий следующий:

• приезд в центр с пакетом требуемых документов на оформление выписки;
• сдача специалисту бумаг и заполнение бланка запроса по стандартной форме;
• получение от сотрудника расписки о том, что документы им приняты, и квитанции на оплату услуг;
• получение информации о сроках выдачи выписки;
• оплата госпошлины непосредственно в МФЦ или любом другом платежном учреждении;
• приезд для того, чтобы забрать готовое извлечение из кадастрового паспорта.

Требуемые документы

Перед первым посещением центра нужно позвонить по телефону и узнать список нужных бумаг, чтобы ехать на прием уже с ними. Во многих службах сделать копии документов можно в здании центра.

Список включает необходимые документы:

• заявление — оформляется на стандартном бланке, которое выдает представитель центра;
• паспорт заинтересованного лица — если не приносится лично, а отправляется почтой, то копии подлежат нотариальному заверению;
• доверенность на ведение дел — если за документом обращается законный представитель, бумага заверяется нотариусом;
• квитанция об оплате — ее можно принести дополнительно после оплаты.

Регистрация онлайн

Этот вид документа получается не в МФЦ, а на официально зарегистрированном сайте Росреестра. Для этого нужно зайти на него и заполнить пошаговое заявление. Таким способом получения документа пользуются лица, имеющие цифровую электронную подпись, выданную удостоверяющей сертифицированной организацией. Для получения электронной выписки нужно сделать следующее:

• Заходят на сайт Росреестра.
• В появившемся окне выбирается вид изготовления выдержки с указанием варианта сведений. При этом указывается носитель информации — бумажный или электронный. Для обратной связи оставляется email, а для бумажного варианта пишется адрес проживания, куда по почте будет послано отправление.
• Переходят к информации о заявителе, при этом проставляют правдивые сведения. В окне, спрашивающем разрешение на обработку персональной информации, ставится отметка о согласии.
• Копия бумаг правообладателя объекта загружается в формате pdf, jpg, tiff или gif, затем требуется электронная подпись с расширением документа sig. Графические планы границ и нотариально заверенная доверенность загружается в формате xml.
• К документам на право владения относятся акты о вводе в работу, инвентаризации, ареста имущества, прекращения существования объекта. Прилагается свидетельство права на владение и оценка аудиторов.
• После внесения информации система выставит окно, в котором предложит перед завершением заявки проверить правильность заполнения.

Сроки получения электронного документа на email составляют стандартные 5 дней.

Отказ в предоставлении

Есть случаи, когда просителю отказывают в выдаче выдержки из реестра. Если гражданин считает такие действия незаконными, то он имеет право обратиться с жалобой на МФЦ. Перед тем как это сделать, потребуется консультация юриста или адвоката.

Не выдается выписка в следующих случаях:

• запрос сведений секретной категории лицом, которое не смогло подтвердить свое право на такую информацию;
• запрошенные данные содержат нотариальную, банковскую или государственную тайну;
• заявку сопровождают недостоверными документами или не предоставляют определенные бумаги.

Время действия

Выписка считается годной для использования в течение тридцати суток от даты ее получения. Скорректировать данные в правовых документах на недвижимость за такое время невозможно. Если в правах держателя имущества произошли изменения, то обновленная информация подается в Росреестр. Новая выписка подается уже на основе измененных данных.