Сколько построить гараж

Прежде чем рассчитывать затраты на постройку гаража, вам стоит определиться с целым рядом важных факторов. Что входит в стоимость строительства гаража. Примерная стоимость постройки гаража.

Что влияет на цену?

Как быть в случае если финансовая составляющая играет самую важную роль? Как провести строительство из пеноблоков без ущерба качеству и с максимальной выгодой для себя? Варианты экономии существуют.

Дешевле всего (примерно в 3 раза) выйдет построить гараж своими руками, так как проект здания достаточно примитивен и не должен вызвать огромных затруднений, а работать с пеноблоками легко и просто. Но далеко не каждый человек обладает талантами строителя в полной мере. И к выбору материалов стоит отнестись ответственно. К тому же для долговечной эксплуатации постройки необходимо соблюдение всех правил и норм строительства.

Первоначально, статья, на которой можно сэкономить — провести исследование грунта самостоятельно, без привлечения сторонних организаций. Поинтересоваться у соседей или выявить своими силами уровень промерзания грунта, величину подъема грунтовых вод, несущую способность и другие особенности почвы.

Разработать проект гаража также под силу самому. Важно тщательно подобрать функциональные размеры постройки, наличие подсобных помещений для хранения, возможно подвала и прочих нюансов. Обустройство второго этажа, санузла, увеличение габаритов сооружения, к примеру, до вместимости двух машин, прямо пропорционально увеличивают цену готового изделия.

Некоторые строительные организации допускают закупку необходимых материалов своими силами. В этом случае возникает возможность отыскать предложения на пенобетонные блоки по наиболее выгодной цене.

Выбирая за основу пеноблоки, уже возникает значительная экономия средств исходя из качеств самого материала. Так низкий уровень теплопроводности пенобетона позволит отказаться от использования дополнительной теплоизоляции, а простота монтажа сократить рабочее время и затраты на труд строителей. Легковесность всей конструкции из блоков позволит обойтись сооружением мелкозаглубленного фундамента.

Основание для гаража из пеноблоков подойдет монолитное либо ленточное. На армировании фундамента экономить не стоит, в противном случае существует риск продавливания пола тяжелым весом машины. Не лишним будет предусмотреть смотровую яму для ремонта. Это может повысить расходы на строительство, однако значительно увеличит функциональность здания.

Самый бюджетный вариант кровли – деревянная односкатная. Оптимальный угол наклона 15-20°. Не лишним будет потратиться на оборудование крыши системой слива атмосферных осадков. В противном случае вода выльется под фундамент. Благодаря гидрофильным свойствам пеноблоков это чревато проникновением влаги во внутренние конструкции гаража с последующей деструкцией, особенно в случае пренебрежения гидроизоляцией основания.

Установка ворот – немаловажная бюджетная составляющая. Более дешевым вариантом выступают распашные или откатные ставни. Они могут быть как односторонние, так и двухсторонние. Однако автоматизированный роллетный механизм гаражных дверей окажется более удобным, но и стоимость его будет основательно выше.

Пенобетонные блоки подвергают финишной отделке с внутренней и наружной стороны. В зависимости от типа облицовочных материалов определяется ценовая категория данной статьи расходов. Наиболее дорогостоящие – натуральный камень, декоративная кирпичная кладка. Из доступных чаще используют штукатурку, покраску или сайдинг.

Стоимость блоков

Количество пеноблоков для постройки гаража определяется в первую очередь габаритами будущего сооружения. Таким образом, подсчитать необходимый объем пенобетона можно еще на этапе проектирования, с учетом всех конструктивных особенностей здания. Цена на пенобетон зависит от объема партии, производителя, прочностных характеристик и размера камня.

Оптимальная толщина стены гаража 20-40 см, в зависимости от местных климатических условий. Для возведения более пригоден пенобетон стандартного размера 60х30х20, плотностью D600-D1200. Меньшая плотность, как правило, используется в теплоизоляции или сооружении перегородок.

Исходя из данных проекта, высоты, длинны и ширины постройки высчитывается количество штук или м2пенобетонных блоков, а затем и их общая стоимость. Так для размера гаража 5х3 м с высотой потолка 2 м понадобится порядка 300 пеноблоков. Необходимый запас в 10 штук стоит учесть для возможной отбраковки дефектных блоков.

Гараж – строение важное и незаменимое, особенно в частных владениях. Чтобы отдать предпочтение той или иной конструкции, необходимо знать ее стоимость. А вот чтобы подсчитать приблизительную сумму, которую придется потратить, понадобиться немного времени и смета. При подсчете стоимости необходимо учесть несколько важных составляющих, среди которых качество материала, стоимость работ, размеры строения и цены на оборудование.

Помните, что рассчитанная нами стоимость является примерной, так как она зависит от многих факторов и варьируется в широких пределах. Узнать, сколько стоит построить гараж можно только рассмотрев пример. Для подсчета мы возьмем отдельно стоящий гараж в один этаж со стандартными размерами 4 на 7 метров, при этом высота его будет равна 3 метрам. Мы будем возводить строение с нуля, поэтому нужно будет заложить фундамент , построить стены, не забыть про цоколь и укладку кровли , а также отделку внутри и снаружи.

Расчет количества материалов на гараж из блоков

Набор материалов для гаража высотой 2,5 и размером в плане 6х3,5 метра включает:

• Песок (для подсыпки фундаментной подушки и пола);
• Бетон для фундамента, монолитного пояса и пола;
• Рубероид или холодная битумная мастика для гидроизоляции;
• Кладочный раствор;
• Арматура;
• Пеноблоки;
• Кладочная сетка;
• Доска обрезная (подшивка потолка, пол и обрешетка крыши);
• Балки для перекрытия и стропил;
• Утеплитель;
• Металлочерепица;
• Пароизоляция;
• Крепежные изделия;
• Ворота.

Сделать расчет количества пеноблоков на гараж можно, определив периметр фундамента и умножив его на толщину и высоту стены. От полученного значения отнимаем площадь ворот, умноженную на толщину стены.

В нашем случае подсчеты будут выглядеть так:

Периметр гаража = 6х2+3,5х2 = 19 метров х 2,5 метра (высота стен) х 0,3 (толщина стены) = 14,25 м3 пеноблоков. Из полученного объема нужно вычесть объем ворот 2,5х2,0 метра х 0,3 м = 1,5 м3. Получаем 14,25-1,5= 12,75 м3.

Теперь этот объем делим на объем одного блока – 0,036 м3 и получаем 354 штуки. Даем запас 15% на отходы при резке и транспортировке 354х1,15= 407 штук. Теперь нам остается определить, сколько стоит построить гараж из пеноблоков, учитывая действующие цены материалов (с доставкой на объект).

• Песка нам потребуется 3,8 м3 (подсыпка подушки фундамента) + отсыпка пола 2,4 м3 = 6,2 м3х800 руб./м3 = 4960 руб.
• Бетон М 200 (5,5 м3 по 3500 руб./м3) = 19 250 руб.)
• Битумная мастика холодная (2 ведра по 18 кг) – 740 руб.
• Раствор М100 (расход =0,23 м3 на 1 кубометр кладки) х 12,75 м3х 2 400 руб./м3 = 7038 руб.
• Арматура 14 мм – 4 100 руб.
• Кладочная сетка 100х100х3мм (2 рулона по 15 м2) = 6 800 руб.
• Пеноблоки 20х30х60 см (407 штук по цене 150 руб./шт.) = 61 050 руб.
• Доска обрезная 2,1 м3 х 5000 руб./м3 = 10 500 руб.
• Балки для перекрытия и стропил 1,26 м3 х 5000 руб./м3 = 6 000 руб.
• Утеплитель рулонный для перекрытия (минвата 10 см) 1,62 м3х4300 руб./м3 = 6 966 руб.
• Пароизоляция 1 рулон = 1 350 руб.
• Металлочерепица 54 м2 х 290 руб./м2 = 15 660 руб.
• Крепежные изделия 4 кг х 125 руб./кг = 500 руб.
• Ворота (утепленные с калиткой) – 34 000 руб.

Итого, ориентировочная стоимость строительства у нас получается равной 178 914 рублей.

Прежде чем покупать новый дорогой автомобиль, нужно построить хороший просторный гараж. Чтобы правильно распределить семейный бюджет и спланировать точное время постройки, необходимо знать, сколько стоит построить гараж своими руками и как осуществить его официальное оформление в регионе вашего проживания.

Расчет количества используемых материалов

Подробно составленный проект гаража поможет максимально точно рассчитать необходимые объемы материала для возведения стен, устройства фундамента и плиты перекрытия. Точность расчетов снижается при расчете объема раствора для строительства стен, стяжки на полах и отделки стен.

Если планируется строить кирпичный гараж, то необходимо помнить, что, толщина стен должна быть равна 1,5 кирпичам. Для стен из пеноблока достаточно ширины одного блока (30 см.)

Непредвиденные расходы составляют от 15% стоимости гаража. Лучше пусть они не понадобятся, чем остаться без финансов в нужный момент.

Как сэкономить на строительстве

Делая предварительные расчеты стоимости гаража, рассчитывают в первую очередь расходы на зарплату строительной бригады и комплектующие элементы. Сэкономить на воротах, плитах перекрытия, лестнице очень сложно. Снизить графу расходов по зарплате можно, если заняться постройкой гаража самостоятельно или выполнить своими руками хотя бы некоторые работы. Выполняя ряд работ своими силами, вы сэкономите на строительстве до 2000 $.

Экономию расходов обеспечат следующие шаги:

• Отказ от штукатурки подвальных стенок.
• Вместо бетонного пола в подвале гаража стоит использовать ровный грунтовый пол.
• Вместо подвала сделать обычную смотровую яму (экономия на плитах перекрытия).
• Если вы обычный автолюбитель и не будете самостоятельно обслуживать свой автомобиль, смотровая яма в гараже не нужна.
• Приобретение строительных материалов в межсезонье по более низким ценам.
• Так же стоит разделить строительство гаража на два крупных этапа. В первую очередь заложить фундамент, построить стены, установить плиты перекрытия, крышу и ворота. Через время, накопив нужную сумму денег, заняться отделкой строения.

Экономить нужно в меру, чтобы здание было пригодно к эксплуатации.

На чем не стоит экономить при строительстве гаража:

• На качестве цемента и его количестве в растворах, используемых для основания, стен и стяжки.
• На качестве плит перекрытия. Замена плит с дефектами приведет к дополнительным расходам.
• На прочности и надежности лестницы и конструкции ворот.
• На качестве используемой для строительства арматуры.

Сколько стоит построить гараж?

Для подсчета приблизительной суммы денег, необходимой для строительства гаража, понадобится смета и интернет. Выход в сеть нужен для учета цены строительных материалов в магазинах вашего города. Иногда из-за логистики и жадности продавцов цена на один и тот же материал в разных регионах отличается на 20-40%. В саму смету будут входить:

• расчет материала, исходя из размеров строения;
• затраты на доставку стройматериалов;
• цены на вспомогательное оборудование (покупку или аренду);
• зарплата помощникам (разнорабочим).

Стоимость постройки гаража, рассчитанная таким образом, все равно будет примерной. Мы не можем предусмотреть все риски, форс-мажоры и нюансы. Поэтому к полученной сумме лучше прибавить 5-10%.

В смете следует указать материалы на все этапы строительства, такие как:

• закладка фундамента;
• возведение стен;
• укладку кровли;
• установку ворот и окон;
• наружную и внутреннюю отделку.

При составлении сметы необходимо обратить внимание на дополнительные обстоятельства:

• нужна ли расчистка участка, на котором будет строится гараж;
• будут ли проведены коммуникации к помещению;
• есть ли необходимость в яме и подвале;
• будут ли в гараже перегородки, отделена мастерская или зона хранения.

Перед расчетами и составлением сметы на строительство желательно подумать о том, собираетесь ли вы в дальнейшем менять автомобиль. Возможно, ваша следующая машина будет больше в высоту и в ширину. А гараж не хотелось бы переделывать.

Составляющие ценообразования строительства гаража

Для итогового подсчета суммарных затрат на строительство учитывают:

• Цену за месторасположения гаража. Если рассматривается возможность строительства в гаражном кооперативе, нужно в него вступить и заплатить все взносы. У каждого региона свой ценовой уровень на место в кооперативе и зависит он в основном от престижности и места расположения. При возведении здания в частном землеотводе необходимо получить и оплатить разрешение на застройку. Строительство гаража, как составляющий элемент дома, стоит дешевле всего. Стоимость места для постройки гаража может быть совершенно разной даже в рядом расположенных районах.
• Стоимость строительных материалов и комплектующих, включающих в себя окно, ворота, козырек над входом, раму на яму и другие элементы. Добытый в местном карьере песок обойдется вам дешевле, чем привозной. Покупка кирпича, пеноблока и прочих строительных материалов в гипермаркете по ценовому уровню превосходит стоимость этих же товаров на оптовом рынке.
• Зарплату наемным работникам. Оплата труда строителей в крупном городе превышает зарплату специалиста в маленьком районном центре.
• Стоимость доставки строительных материалов и комплектующих элементов.
• Арендную плату за использование строительной техники, если она потребуется при постройке гаража.
• Покупку или аренду электрического оборудования, необходимого на строительной площадке.
• Стоимость ручного инвентаря.
• Стоит учесть еще и то, что всегда бывают непредвиденные расходы.

Стоимость строительства гаража снизится, если вам удастся найти поставщика конструкционных материалов для стен по более низким ценам. Закупка кирпича, плит перекрытия, формованных или пиленых блоков, цемента, песка, кровельного покрытия, бетона у одного поставщика даст возможность сэкономить на большом объеме закупки.

Ознакомившись с ценами на материалы и комплектующие в своем регионе, можно приблизительно рассчитать стоимость гаража. Для точного подсчета стоит сделать эскизный проект с указанием всех габаритов, размеров окон, ворот и подвала, числа плит перекрытия, толщины стен, вида напольного покрытия.

Гараж из деревянных сэндвич-панелей

Подобные строения когда-то называли финскими домиками. Современные конструкции представляют собой щиты, утепленные минеральной ватой или пенополистиролом.

Положительные характеристики гаража из сэндвич-панелей

• Конструкция легкая. Серьезный фундамент для строения не нужен, достаточно основы, которая сможет выдержать вес автомобиля.
• Не требуются специальная техника и сложные инструменты.
• Собрать конструкцию под силу любому человеку с минимальными навыками строительства.
• Сэндвич-панели не боятся влаги, мороза и жары, поэтому строить гараж можно в любое время.
• Элементы конструкции не требуют отделки, после строительства площадка остается чистой.
• Цена деревянного гаража невысока.
• Гараж легко демонтировать и перенести на новое место без потерь.
• Строительство происходит в предельно сжатые сроки.

К недостаткам деревянных домиков можно отнести относительную недолговечность (около 30 лет), подверженность взломам, промерзание на стыках панелей. Большинство этих недостатков можно устранить, обшив гараж металлом.

Цена сэндвич-панелей

Панель размером 6 750 на 190 мм и толщиной 100 мм стоит около 1 500 руб., с полиуретановым утеплителем — 1 625 руб., с пенополиизоциануратом — 2 500 руб. Для гаража толстые панели не нужны.

Для большого гаража размером 4*7*3 м потребуются панели площадью 58,5 м2 с учетом размеров въездных ворот. Таким образом, для сооружения достаточно приобрести 7 сэндвич-панелей, общая стоимость которых составит 11 375 руб. К этой сумме нужно добавить цену деревянного бруса, металлических уголков, кровли и ворот.

Из чего строить гараж

При найме бригады строителей на гараж стандартных размеров понадобится минимум 4000 $. Это приблизительная цена и она может варьироваться. Самой дешевой считается металлическая конструкция гаража, но в зимний период в таком строении не очень уютно.

Несколько выше ценовой уровень у гаражей из шлакоблоков. Строительство не занимает много времени и усилий, а качество строения остается на высоком уровне. Гараж из кирпича желательно доверить квалифицированным мастерам. При аккуратной кладке блоков можно сэкономить на внешней отделке. Дело осталось за малым - правильно распределить свои возможности и бюджет семьи.

Имея собственный загородный дом или дачу, самым удобным транспортным средством становится личное авто. Чтобы обеспечить его надежное, а главное безопасное укрытие от внешних условий и посторонних глаз прибегают к строительству гаража. Это сооружение наиболее экономически выгодно и целесообразно возводить из легких и надежных материалов типа пенобетон.

Преимуществами использования пеноблоков по сравнению с другими материалами являются:

• малый вес, соответственно меньшее давление на основание;
• предельно допустимая прочность и теплопроводность;
• простота монтажа, отсюда и высокая скорость возведения.

Стоимость строительства гаража под ключ

Многие строительные организации предоставляют услуги установки под ключ. Касательно гаража средняя цена работ варьируется от 300 000 до 600 000 рублей, в зависимости от конкретной фирмы и сложности проекта будущей постройки.

В расчетную стоимость возведения под ключ входят:

• Проектирование — согласование с заказчиком малейших деталей строительства, сроков выполнения поставленной задачи.
• Закупка необходимых материалов согласно проекту.
• Подсыпка территории при необходимости, заливка фундамента с двойным армированием.
• Непосредственно кладка стен из пеноблоков и монтаж кровли.
• Установка выбранного типа гаражных ворот.
• Подсоединение коммуникаций.

Выбор места

• Вы можете построить гараж, который будет одной стеной примыкать к дому либо, стоящим отдельно. Наиболее удачным является проект гаража с подвалом, который располагают в цокольном этаже дома.
• Как правило, для строительства отдельного гаража выбирают место поближе к въезду на участок, либо так, чтобы ворота гаража находились на одном уровне с ограждением участка.
• Выбирая площадку для будущей постройки, следует учитывать его размеры. Например, в проекте гаража на 1 машину, к размерам автомобиля прибавляют порядка 50 см с каждой стороны.

Проектирование гаража

Если вы строите отдельно стоящий гараж, то следует позаботиться о соблюдении всех норм и правил подобной постройки:

• Например, расстояние от гаража до дома должно составлять порядка 10 метров. Это же касается и расстояния от окон близлежащих построек до входа в гараж.
• Расстояние от границы участка до гаража должно быть не менее 1 метра.
• При возведении гаража обратите внимание на то, как правильно сделать в гараже вытяжку.

Гараж из металлопрофиля

Это строение представляет собой обшитый металлическими листами с внутренней и наружной стороны каркас, внутри конструкции — утеплитель.

Преимущества металлопрофиля

• Быстрота строительства.
• Демократичная цена.
• Простота сборки.
• Лёгкость материала.
• Долговечность.
• Возможность переноса.

Основной недостаток такого гаража — низкая защищенность, так как металл можно легко разрезать. Если вы планируете установить гараж во дворе собственного дома, этим обстоятельством можно пренебречь.Оптимальные параметры гаража из металлопрофиля 3*6*2,3 метра.

Я советую собирать конструкцию из готовых комплектов, в которые входят все необходимые элементы. Нередко встречаются объявления о продаже таких б/у гаражей. Если металл не поврежден, вы сэкономите немалую сумму. Еще один вариант бюджетного гаража — установка без фундамента, но это возможно только на плотном грунте.

Минимальная цена гаража при самостоятельной сборке составит около 50 000 руб. Если вы решите устраивать смотровую яму, утепление и коммуникации, стоимость увеличится до 70 000 руб. Готовый утепленный комплекс стоит около 150 000 руб.

Цены на кирпич

Во-первых, общая стоимость зависит от цены на кирпич. Она имеет довольно широкий диапазон и зависит от вида кирпича:

1. Керамический — бывает рядовой и облицовочный. Второй вид имеет более привлекательный внешний вид, хотя для гаража подойдет и он. Ценовой ряд: от 3 до 15 руб. за штуку.
2. Силикатный — идеально подходит для строительства гаража по ряду физических свойств, таких как: морозостойкость, прочность, жаропрочность и прочее. К тому же на сегодняшний день силикатный брусок для кладки стен можно найти в разных цветовых гаммах. Цены на такой кирпич: 4 — 10 руб.
3. Гиперпрессованный — по своей сути является декоративным, поэтому гараж из такого кирпича будет на порядок дороже. Цены варьируются от 9 до 30 руб. за штуку.

Часто производитель дает скидку на оптовую закупку. А многие строительные фирмы заключают договор на поставку с еще более заниженными ценами на материал. Поэтому, заказывая строительство гаража у подрядчика, можно неплохо сэкономить на стройматериале.

Цена на строительство также зависит и от других факторов: тип фундамента, размеры проекта, из какого материала будут ворота и крыша.

Приблизительная стоимость

Приблизительная стоимость гаража

На каждом этапе потребуется выложить определенную сумму:

• На фундамент придется потратить 400–550$.
• Стены обойдутся в 750$.
• Цоколь вместе с воротами отнимут немного меньше – всего 700$.
• А на крышу и пол понадобится 500$.

Если у вас достаточно навыков для самостоятельного строительства гаража, тогда вы можете уложиться всего в 2300$.

В эти подсчеты не были включены ни проведение инженерных коммуникаций, таких как свет и отопление, ни отделка строения, ни затраты на транспортные услуги, поэтому точно сказать, сколько стоит построить гараж нельзя. Кроме того, цены в крупном городе и пригороде могут разительно отличаться. Особенно такая разница ощутима при оплате труда специалистов.

Если вы будете нанимать специалистов, то это отдельные расходы, которые могут повысить стоимость гаража на приличную сумму. Например, каменщики попросят за свои услуги не менее 700$. Зато стены будут качественные и ровные, и вам не придется мешать раствор и вникать в особенности правильной кладки кирпичей (если выбор пал на кирпичный гараж).

Более того, мы привели примерную стоимость с учетом использования дешевых материалов. Так, например, если шифер для кровли (как в нашем случае) заменить на металлочерепицу или профнастил, то общая стоимость возведения гаража будет уже другой.

Капитальный гараж строить отнюдь не дешево. Если выбрать встроенную конструкцию для нашего строения, то расчет стоимости будет более точным, но потребуется учитывать дополнительные пункты (проектирование). При этом можно существенно сэкономить на фундаменте и стенах.

Расчет стройматериалов для строительства гаража

Попробуем рассчитать стоимость гаража из разных материалов. Для примера возьмем стандартный гараж, который имеет размеры 7 на 3 метра и высоту 2,2 метра. Гараж будет без смотровой ямы, подвала и окон. Такой экономвариант.

Внимание: цены стройматериалов взяты из открытых источников и могут не совпадать с прайсом крупных поставщиков в вашем городе.

Популярные на 2017 год материалы для стен гаража: пеноблоки, металлопрофиль, брус и сэндвич-панели. Этот выбор объясняется недорогой стоимостью постройки.

Для гаража 7 на 3 из пеноблоков смета будет выглядеть таким образом:

1. Песок для устройства фундамента и пола — 5 м3 по 800 рублей = 4000 рублей.
2. Бетон М 200 — 5 м3 по 3500 рублей = 17500 рублей.
3. Битумная мастика (14 кг) — 700 рублей.
4. Цементно-песчаный раствор М100 для кладки — 5800 рублей.
5. Арматура — 4000 рублей.
6. 2 рулона кладочной сетки по 15 м2 = 6800 рублей.
7. Пеноблок 20×30×60 см (266 штук по 150 рублей) = 39900 рублей.
8. Доски 1,5 м3 по 5000 рублей = 7500 рублей.
9. Балки 1 м3×5000 рублей = 5000 рублей.
10. Минеральная вата для утепления перекрытия — 1,5 м3 по 4300 рублей = 6450 рублей.
11. Металлочерепица для кровли — 50 м2 по 300 рублей = 15000 рублей.
12. Крепеж 3 кг х 125 рублей = 375 рублей.
13. Ворота — от 25000 рублей (металлические распашные, ролльворота с электроприводом и монтажом обойдутся в 50000 рублей).

Итого без стоимости доставки — 138025 рублей.

Смета гаражу из металлопрофиля составляется проще. Необходимо будет определиться, будет ли гараж иметь фундамент. В принципе, на плотном грунте возможна конструкция без фундамента, что удешевит смету в три раза. Остальные материалы, необходимые для постройки гаража, такие:

• 18 листов профнастила (при условии, что ворота тоже будут сделаны из этого материала) — 420 рублей х 18 = 7560 рублей;
• труба профильная 80*80*3 — 70 м = 30000 рублей;
• уголок 100*100*7 — 4.1м = 2500 рублей;
• труба профильная 60*40*2 — 24 м = 5000 рублей.

Итого получим чуть больше 45000 рублей без утеплителя, отделки и стоимости работы. Считается, что гараж из металлопрофиля — самый дешевый вариант дома для железного коня.

Другой недорогой материал по стоимости постройки гаража — брус. Дом из бруса можно собрать самостоятельно, если есть хотя бы один помощник.

Для гаража из бруса смета будет выглядеть так:

1. Песок для заливки фундамента и пола — 5 кубов по 800 рублей = 4000 рублей.
2. Бетон М 200 — 5 м3 по 3500 рублей = 17500 рублей.
3. Битумная мастика (15 кг) — 700 рублей.
4. Цементно-песчаный раствор М100 для кладки — 5800 рублей.
5. Арматура — 4000 рублей.
6. Брус 180х180х6000 мм — 7 кубов и 1 куб доски 25 мм = 52500 рублей.
7. Шифер на крышу — 30 листов = 6000 рублей.
8. Крепеж, 3,5 кг — 450 рублей.
9. Пропитка от влаги и вредителей — 2000 рублей.
10. Ворота металлические — от 25000 рублей.

Между брусьями при строительстве гаража необходимо прокладывать паклю, стоимость которой мы не включили в смету. Считается, что стены строения из бруса не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Однако при желании можно утеплить из пеноплексом или же минеральной ватой.

Итого стоимость гаража из бруса составила 118000 рублей без пакли, что несколько дешевле гаража из пеноблоков, однако в смете гаража из пеноблоков была учтена более дорогая кровля из металлочерепицы. Кроме того, при расчете строения из пеноблоков мы посчитали утепление перекрытия. Так что можно считать, что стоимость гаража из пеноблоков равноценна той же по размеру конструкции из бруса.

Как будет выглядеть смета для строительства каркасного гаража? Она аналогична гаражу из бруса, только для стен вам надо будет приобрести готовые СИП панели, цена которых составляет 1300 рублей за 1 м2 (в среднем). Это при заданных параметрах гаража — чуть более 40000 рублей. Да, СИП панели обойдутся дороже обычного бруса, но зато такой гараж не надо утеплять дополнительно. Технология не требует большого количество строителей и дополнительных материалов.

Почему пеноблоки?

Ответ прост – это теплый, недорогой и легкий в укладке материал. Стоимость в среднем на 35-40% ниже цены красного кирпича, а скорость их укладки в 3-4 раза выше. Небольшой вес материала дает ощутимую экономию при закладке фундамента. Низкая теплопроводность позволяет построить теплое помещение, в котором не будет холодно даже при минимальном обогреве.

Хорошая паропроницаемость не дает влажному воздуху застаиваться в гараже, избавляя кузов автомобиля от главного врага – коррозии. Достаточно высокая прочность (35-50 кг/см2) обеспечивает стенам надежность не только в одноэтажном, но и двухэтажном строении с мансардным помещением.

Что нужно учитывать

Прежде чем рассчитывать затраты на постройку гаража, вам стоит определиться с целым рядом важных факторов. Некоторые из них сразу же предполагают увеличение стоимости проекта, а некоторые, наоборот, снижают планируемые расходы. Начнем именно с этих факторов.

Приведенные цены в статье актуальны на осень-зиму 2019 года

Моменты, которые нужно уточнить еще до начала работ

В первую очередь следует определиться со следующими аспектами:

• Место постройки гаража. Если это ваш приусадебный участок, то затраты будут минимальными: нужно составить и согласовать проект в надзорной организации. Если работы будут производиться в гаражном кооперативе, то придется платить взнос за участок, его размер варьируется от 10 до 30 тысяч, а иногда и больше. Самое дорогое решение — отдельный участок, цена зависит от региона, плюс придется делать много документации, что тоже недешево;

На приусадебном участке строить проще всего

• Особенности почвы в месте постройки. От этого зависит глубина закладки фундамента и его тип. Если в регионе уровень грунтовых вод высокий, то нужно продумывать систему дренажа (от 50 тысяч) или же делать гараж без ямы, чтобы не бороться с подтоплением каждую весну;
• Размеры сооружения и его особенности. Тут все просто: чем больше гараж, тем больше материалов необходимо на проведение работ, и тем выше получатся затраты. Нужно определить рациональные параметры помещения, а не руководствоваться принципом «чем больше — тем лучше». Естественно, и слишком сильно ужиматься не стоит, площадь должна быть такой, чтобы было удобно заезжать и ходить вокруг машины;

Размеры 6 на 4 отлично подходят под стандартный автомобиль среднего класса

• Используемые материалы. Варианты постройки гаража могут быть разными, используется кирпич, дерево, профнастил, сэндвич-панели, газосиликатные или пенобетонные блоки и многое другое. Тут есть один важный нюанс — с некоторыми материалами можно работать и самостоятельно, а некоторые могут уложить только специалисты. Например, кладка кирпича зачастую обходится дороже самого материала, поэтому затраты будут существенно выше.

Качественно уложить кирпич могут только профессиональные каменщики

• Наличие определенных коммуникаций внутри. Свет, водопровод — все это стоит денег на этапе постройки. Очень большие затраты приходятся на подвал при его наличии. Более демократичным решением является смотровая яма, но если вы самостоятельно не ремонтируете автомобиль, то и от нее можно отказаться — это позволит сэкономить значительные средства.

Полноценная яма обойдется недешево

Важно! Учесть все нюансы невозможно, фактическая стоимость проекта почти всегда отличается от планируемой. Поэтому вашей главной задачей является расчет основных статей расходов, чтобы дополнительные затраты не стали неприятным сюрпризом. Лучше всегда закладывать запас как минимум в 20%, если удастся сэкономить — отлично, если нет, то ничего страшного, вы все предвидели заранее.

Основные расходы

Расчет строительства гаража нужно начинать с основных затрат. Это позволит понимать, какие затраты вы понесете в любом случае. Также можно подумать, на чем можно сэкономить, если есть такая возможность, но об экономии мы поговорим ниже.

Важно! Для работы мы будем использовать газосиликатные блоки — этот материал отличается невысокой стоимостью и хорошими теплоизоляционными характеристиками. Дополнительное преимущество заключается в том, что вы сможете положить стены и самостоятельно и получить отличный результат. Да, скорость работ будет ниже, чем у строителей, но качество от этого не пострадает.

Инструкция по проведению этого этапа выглядит так:

Это только основные материалы, постройка гаража предполагает целый перечень дополнительных затрат:

• Разнообразный крепеж — от шиферных гвоздей до саморезов и анкерных болтов под установку ворот;
• Инструмент — тут могут использоваться разнообразные приспособления. Рекомендуем брать электрооборудование напрокат — это существенно снижает затраты и упрощает рабочий процесс. Бетономешалка, перфоратор, дрель, электропила — все это можно взять во временное пользование;
• Окно или окна, если таковые будут в гараже. Можно поставить водосливную систему на кровлю, сделать козырек над воротами, это тоже увеличивает затраты;

Наличие окон существенно увеличит затраты

• Если вы будете привлекать наемных работников, то оплату их труда тоже нужно обязательно включить в перечень. Тут суммы могут быть разными, все зависит от оказываемых услуг и региона, где вы проживаете.

На чем можно сэкономить

С основными пунктами затрат мы разобрались, если вы посчитали все по рекомендациям выше, то уже представляете ориентировочную сумму, в которую выльется постройка гаража. И не забудьте добавить 20% на непредвиденные расходы, так как они в любом случае будут.

Теперь давайте разберемся, на каких аспектах можно сэкономить:

• Проводить все работы своими силами. Оплата труда строителей — значительный пункт в любой смете. Если вы справитесь сами, то сэкономите значительные средства. По этой причине выше описаны те материалы, с которыми могут работать практически все. На одном этом пункте можно сэкономить до 50% бюджета;

Класть блоки можно самому, даже не имея опыта в такой работе

• Приобретение материалов не в сезон. Если вы будете приобретать все необходимое в зимний период, когда спрос на материалы минимальный, то сможете сэкономить значительные средства;

Обратите внимание! Самое главное, чтобы у вас было место для хранения всего необходимого. Еще одно решение — покупка материалов с рук, у многих остаются излишки тех же блоков или досок, и они продают их намного дешевле, чем в магазинах.

• Максимальное упрощение конструкции. Делайте гараж без ямы — оставьте на полу проем, заложенный доской, и потом вы сможете выкопать песок и соорудить смотровую яму. Штукатурьте только наружные стены, изнутри можно обойтись и без этого, потом опять же вы сможете провести эту часть работ, если будут средства и желание;

Финишной отделкой стен в гараже можно заняться значительно позже

• Можно не делать бетонный пол. Насыпьте подушку из строительного песка, далее уложите слой щебня и пролейте поверхность цементным молочком — она скрепит камешки и получится плотный ровный пол. Можно использовать отсев асфальта — он засыпается слоем в 10-15 см и со временем очень плотно утрамбовывается, создавая прочное и ровное основание;

Пол можно обустроить из старой тротуарной плитки

• Если места под строительство большого сооружения нет, а место нужно, то увеличить пространство поможет надстройка над гаражом. Ее можно делать и в частном секторе, и в гаражных кооперативах, главное — согласовать это в соответствующих органах. Сверху можно организовать помещение для отдыха или же мастерскую;

Надстройка над гаражом под мастерскую

• Если вы строитесь в гаражном кооперативе, то лучше всего подбирать участок между двумя другими гаражами или как минимум около одного из гаражей. В лучшем случае вам останется поставить только переднюю стену и уложить кровлю, но даже если можно сэкономить на одной стенке, это уже существенно. Кроме того, можно договориться с соседом и ставить стену, разделив затраты пополам.

Общие стены очень сильно удешевляют строительство

Мы разобрались, на чем можно сэкономить, теперь рассмотрим, на чем экономить нельзя:

• Качество материалов — это тот аспект, экономия на котором обычно выливается в еще большие затраты впоследствии. Покупайте только добротные материалы, если дело касается цемента, то ему должно быть не больше 3-х месяцев, древесина должна быть сухой и так далее;

Приобретайте цемент только у официальных дилеров предприятия-изготовителя

• Надежность ворот — они должны быть прочными и устойчивыми к взлому. Часто люди покупают не очень качественные, но очень дешевые ворота, а потом обнаруживают, что в их отсутствие гараж вскрыли злоумышленники. Или может быть так, что человек купил надежные ворота, но сэкономил на замках, этот вариант также недопустим;

Воровство, увы, не редкость

• Оформление документации. Никогда не стоит начинать работу, не имея на руках всех необходимых документов, и не согласовав проект. Часто люди полагаются на «авось», а впоследствии получают штрафы или даже предписания с требованием снести конструкцию или ее часть.

Некоторые согласования необходимо оформлять заблаговременно

В целом можно отметить, что затраты на постройку нельзя высчитать абсолютно точно, но если учесть все основные расходы, то ориентировочную сумму вы будете представлять четко. Что касается гаража из блоков размером 3,5х6 метров, то в среднем его возведение обходится в 180-250 тысяч рублей, это показал опыт и практика.