Трещина на стене кирпичного дома что делать

Статья полностью отвечает на вопрос о причинах появления трещин в доме, их видах и методах устранения трещин наружных и внутренних своими руками. При образовании больших щелей необходима заделка трещин в кирпичных стенах. Причины, по которым трескается дом, могу быть разнообразны. Для устранения образовавшихся трещин используются разные материалы.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения. Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания. Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.

Постоянные источники

Если лопнула несущая стена из кирпича, то причина может крыться в неправильной усадке многоэтажного здания, что связано с разным давлением по углам здания на фундамент. Такое случается в ситуациях, когда одна стенка полностью глухая из силикатного кирпича, а вторая застекленная. Выделяют и другие постоянные факторы, влияющие на появление трещин:

Дефект в стене может появиться при близком расположении дома к трассе, по которой часто ездит тяжелый транспорт.

• Внешнее воздействие, при котором откачивают воду, роют котлованы и выполняют другие манипуляции, приводящие к проседанию фундамента.
• Специфическое влияние грунта пучинистого типа. Когда он замерзает, то отмечается неравномерное поднятие, а при оттаивании фундамент неодинаково со всех сторон усаживается.
• Механические факторы. Когда уменьшается количество арматуры или отсутствуют деформационные швы и пропуски, то кладочный или облицовочный кирпич трескается.
• Воздействия динамического типа. К таковым относят работы технического оборудования, которые проводятся вблизи многоэтажных построек. Также возможно появление трещин в кирпичных стенах при близком расположении трассы, по которой регулярно передвигается тяжелый автотранспорт.

Временные

Появление таких трещин в кирпичном доме связано с влиянием таких факторов:

• естественные деформационные процессы при усадке конструкции по окончании строительства;
• временная нагрузка на поверхность, расположенную рядом с жильем;
• отклонения при возведении стен, к примеру, при соединении старого и нового здания, при котором происходит неправильное выполнение кирпичной кладки;
• износ кирпича при продолжительном использовании в связи с повышенной влажностью.

Способы устранения трещин

На практике домовладельцы чаще обнаруживают, что облицовочный кирпич треснул по углам домов, а также над и под окнами и дверными проемами. Но вне зависимости от месторасположения трещин, перед началом ремонта нужно измерить их раскрытие, так как технология работ напрямую зависит от размеров дефекта.

Основные материалы, которые применяются для ремонта – монтажная пена и цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2.

Фото 3. Пример укрепления кирпичной стены стягивающими элементами

Для монтажа стягивающей полосы изначально нужно подготовить штробы (см. фото 4), ширина которой соответствует ширине стального элемента, а глубина – его толщине. По краям полосы делаются отверстия для последующего ее крепления к стене анкерными болтами.

Фото 4. Штробы под стягивающие элементы

После монтажа стягивающих пластин трещины и штробы полностью заполняются раствором, и выполняется выравнивание стен.

Виды и причины образования трещин

На сегодняшний день строительные компании предлагают революционный, прочный и долговечный портландцементам, который произвёл настоящую революцию среди строительных материалов. Он отличается не только своей долговечностью, а и моментальной скоростью затвердевания, что, пожалуй, является основным его плюсом среди конкурентов в сфере укрепляющих материалов.

Всем бывалым строителям известно то, что сразу после постройки здание не сразу крепко и надолго занимает свое место в главном фундаменте, данный процесс идёт порядка пяти – десяти лет, а цементный раствор совсем наоборот очень быстро набирает свою прочность. Такая очень большая разница между временем оседанием и осадкой дома может привести к появлению трещин и больших расколов, которые интенсивно будут разрывать массив несущей кладки.

Так же рекомендуем ознакомиться о том, как закрыть трещину в кирпичной кладке при реставрации.

Ну а что касается раствора из извести с добавкой песка, дела обстоят намного проще. Она затвердевает довольно медленно и при начале осадки самого фундамента пустых либо сквозных пустот в стенах не должно возникнуть. Данную технологию укрепления в основном используют исключительно при постройке новых домов согласно сегодняшнему стандарту, и как показывает время, в новостройках долгое время не возникает проблем с трещинами и осадком фундамента.

Строители — специалисты разделяют трещины между собой в кирпичной кладке по таким признакам:

• Из–за чего они появляются: деформация конструкции дома, усадочный либо температурный износ жилого здания;
• Внешний и внутренний вид самого разрушения на стене: Раскол, разрыв, срез;
• Направление разрушения: горизонтальное, вертикальное, наклонное под различными углами;
• Форма: кривая, прямая, замкнутая либо разорванная наполовину (то есть почти не доходит до края несущей стены).
• Размер и глубина: на поверхности стены и внутри её;
• Насколько сложные ремонтные работы, какой риск разрушение стены: опасные и неопасные;
• Время с момента разрушения: стабильное либо нестабильное;
• Размер раскрытие самого раскола или трещины: микроскопические (до одного миллиметра), маленькие (до трёх миллиметров), средние (от четырёх – до восьми миллиметров), большие (более десяти миллиметров), очень большие (от пятнадцати миллиметров и более).

Несколько основных причин для появления подобных разрушений на стене, которых к слову достаточно много:

1. Осадка либо разрушение самого грунта. Данную проблему может вызвать неровное природное сжигание почвы (крепкие и слабые её участки), неправильная и недопустимая нагрузка основного фундамента, утечка в почву очень большого количества стоковых, а также загрязненных вод. Именно эти причины могут привести к появлению больших непрямых расколов или же к образованию вертикальных трещин, которые могут доходить аж до края несущей стены и так далее.
2. Сильно затвердения грунта, на котором стоит дом. Подобное явление могут вызвать сильные заморозки, которые могут вызвать неравномерный подъём фундамента. В особенности отвердевание грунта очень опасно для еще недостроенного здания, стены которого еще не затвердели и не приняли необходимую устойчивость. Конкретно в этом случае у стен могут образоваться неравномерные и глубокие трещины, а когда грунт после зимы начинает таять, то скорее сего может произойти вовсе обратный процесс – осадок фундамента, что может привести к новым повреждениям для несущих стен.
3. Новый ремонт для несущей стенки может понадобиться после пристройки небольшого здания или комнаты, так фундамент может не выдержать новый, дополнительный вес и осесть.
4. Неровные и непостоянные нагрузки на фундамент дома. Например, если дом построен в стиле модерн, то роскошные и длинные остекления (которые очень часто используются в этом архитектурном стиле) могут довольно часто чередоваться с небольшими глухими участками дома, что приведет к большой разнице в весе и осадки грунта.


5. Если котлован находится рядом со зданием, то очень высокие температурные режимы также пагубно влияют на грунт, что в дальнейшем может привести не только к осадке грунта, а и к его чрезмерной рыхлости. Именно по этим причинам на стенах могут образоваться трещины среднего размера.
6. Лишняя нагрузка из-за соседних домов. На общем фундаменте зоны наибольшего напряжения накладываются друг на друга и дают грунту очень сильно осесть.
7. Причины могут быть не только в самом грунте, а и над ним. Например, собирание тяжелого строительного материала в больших количествах рядом с недостроенным зданием и уже в самом грунте могут появиться дополнительные нагрузки и напряжения, и именно они могут вызвать очень сильную внешнею осадку фундамента и появления, больших по своим размерам трещин и расколов.
8. Постоянные воздействия на фундамент. Например, если на территории жилого дома вы забиваете свай, постоянно движете тяжёлые транспортные средства, работают компрессоры – это все производит к утоплению песчаного грунта и сильного размягчения глиняных масс в грунте. В совокупности всех этих факторов вы и можете, получить осадку грунта и трещины на несущих стенах.
9. Влияние высоких температур может вызвать образование вертикальных трещин и расколов на стенах вашего дома. Заделка трещин в кирпичной кладке в основном требуется для более длинных зданий, которые не имеют температурных швов.
10. Перенагрузка кирпичной кладки. В этом случае трещины могут проявиться между стенками и на столбах. Такие трещины можно определить по характерной замкнутости и вертикальности их направления. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление.


11. Различные неопасные усадочные деформации могут наблюдаться на поштукатуренных стенках дома – это могут быть маленькие либо небольшие трещины, которые очень беспорядочно разбросаны по всей площади стены и в основном являются замкнутыми, а самое главное то, что они не доходят до края стены. Они появляются из-за усадки чересчур толстого штукатурного раствора.

Насколько опасно?

Для отслеживания динамики трещины на нее приклеиваются бумажки-контроллеры.

Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:

• В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
• Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.

Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2—3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.

Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.

Средний развал

Основными признаками такого разрушения являются все те же причины, которые наблюдаются при легком развале, но с вероятностью до 80%.

Причинами появления могут стать недостаточный армирующий пояс, существенная перегрузка и отсутствие связки стен и углов при первоначальном возведении постройки.

В данном случае рекомендуется проводить стяжку по всему периметру дома в три уровня наложения стальных поясов для обеспечения более качественной и надежной фиксации стен. При этом стальной круг можно заменить полосой, а сварочные швы должны быть отличного качества.

Устранение наружных трещин

Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:

Для фиксации наружной трещины используется армированная сетка.

1. Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
2. Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
3. Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.

Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:

1. Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
2. Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.

Сильный развал

Основными признаками является появление заметных трещин в стенах и фундаменте здания, а также совокупность остальных причин, которые свойственны легкому и среднему разрушению. Причиной появления может стать разрушения основания дома.

Для исключения полного разрушения здания применяется сплошной подпор и угловые обоймы, а также подпорный пояс фундамента.

Для укрепления фундамента применяется укладка железобетона по всей протяженности основания.

Отстрелы и трещины

Отстрелы и трещины

Изначально хотим отметить, что наиболее распространенными дефектами, которые не только портят внешний вид кирпича, но и могут привести к обрушению всего облицовочного слоя, являются трещины. Но не менее серьезной проблемой считаются и отстрелы. Поэтому давайте разберемся, что собой представляют эти дефекты, и каковы причины их образования.

Отстрелы

Отстрелы (они же «дутики») – небольшие провалы и воронки на поверхности кирпича, по центру которых (в большинстве случаев, но не всегда) находятся небольшие гранулы негашеной извести, что наглядно показано на рис. 1. По ошибке их еще называют сколами, но это неверный термин. Сколы – дефект механического происхождения (например, от удара), а отстрелы являются следствием некачественного измельчения сырья.

Рисунок 1. Отстрелы на кирпиче

Техпроцесс изготовления кирпича предполагает измельчение глиняной массы, в которой часто попадаются частицы извести. При плохом перемоле они попадают в готовое изделие. А негашеная известь, как известно, при попадании влаги (например, от раствора, дождя или при оттаивании после заморозков) вступает с ней в реакцию с выделением углекислого газа, который и вызывает отстрелы керамического материала. В результате поверхность теряет изначальную привлекательность, а большое содержание в структуре таких гранул может стать причиной разрушения всего облицовочного слоя.

Обычно отстрелы обнаруживаются уже после первой зимы – осенью облицовочный кирпич вобрал в себя определенное количество влаги, перезимовал, а по весне начал оттаивать и отстреливать.

Способы борьбы с отстрелами

Но, так как причиной «стрельбы» является низкое качество кирпича, сразу после обнаружения первых отстрелов нужно обратиться к производителю с претензией о продаже бракованных изделий. Для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, подтверждающие приобретение соответствующего ГОСТ 530-2012 облицовочного кирпича. Также советуем досконально осматривать материал при покупке на предмет наличия комочков извести.

Трещины

Трещина в облицовочном кирпиче в подавляющем большинстве случаев свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Стоит отметить, что обычно трещинообразование вызвано деформацией основания дома – когда фундамент деформируется сверх допустимых значений, кирпичная стена уже не может выдержать напряжение и трескается.

Фото 1. Треснувшая кирпичная стена

Выяснять причины образования трещин на облицовочном кирпиче (как и на доме из любого другого материала) нужно в каждом конкретном случае, поскольку их очень много.

Так, одной из них может быть прокладка инженерных коммуникаций методом подкапывания траншеи под основанием уже возведенного строения. Это ведет к провисанию части фундамента, в результате чего снижается его прочность. В этом случае образовавшийся прогиб может вызвать разрушающие напряжения в стене.

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Укрепление основания дома

• Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
• После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
• Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
• Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Читайте также: Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Классификация арматуры

На сегодняшний день арматура имеет следующую классификацию в зависимости от разных признаков.

В зависимости от сферы использования:

• Напрягаемая;
• Ненапрягаемая.

В зависимости от целевого назначения:

• Рабочая;
• Монтажная;
• Анкерная;
• Конструктивная.

В зависимости от месторасположения в конструкции:

Образование трещин в кирпичной стене: основные причины

Этот вопрос является достаточно распространенным в нынешнее время. Образование щелей в кирпичной стене может быть вызвано рядом причин, приведенных ниже:

1. Промерзание.
2. Слишком близкое месторасположение грунтовых вод.
3. Недостаточность глубины, на которой был расположен фундамент, в результате чего нередко случается определенная его деформация.
4. Неоднородность вызывает оседание грунта.
5. Слишком высокие показатели нагрузки в отношении поверхностей стен, являющиеся всевозможными перекрытиями.
6. Произведение какого-либо нарушения технологии укладки. К примеру, строителем была допущена ошибка в кладке кирпича, в результате которой материал был уложен не замком, что крайне обязательно в данном случае.
7. Раствор, предусмотренный для укладки кирпича, имеет сомнительное качество.
8. Осуществление процесса естественной укладки на протяжении первого года эксплуатации постройки.

Именно практика поможет сделать заключение относительно того, по какой именно из перечисленных выше причин появились трещины в том или ином сооружении.

Читайте также: Как делается армирование кирпичной кладки стен

Так, если трещина характеризуется расширение снизу, это говорит о том, что на стены постройки происходит слишком сильное давление выполненных перекрытий.

Что делать, если в стене появились трещины?

Рекомендуемая схема действий включает такие этапы:

• Осмотр всего здания, выявление и устранение причины дефекта.
• Диагностика изменения состояния (тест на разрыв).
• Фиксация трещин или укрепление кирпичных конструкций (при необходимости).
• Расчистка щелей, удаление мусора, улучшение адгезии.
• Заполнение раствором, внешняя изоляция, финишная отделка.

Главный принцип простой: без выяснения причины образования дефекта и ее устранения делать что-то с трещинами нет смысла. Проверка результатов своих действий обязательна, это основная цель второго этапа – диагностики. Тест на динамику распространения простой: трещину нужно заделать маркерами-маяками из шпатлевки или цементного раствора. Рекомендуемые размеры полосок: 10×4 см при толщине слоя не более 10 мм. Можно не возиться с намазкой, а просто приклеить на силикатный состав бумагу (но не на ПВА или другие эластичные клеи). Осмотр на предмет разрывов проводят ежедневно в течение 4-5 недель, при их обнаружении требуются сложный ремонт фундамента и помощь специалистов.

Если тест на разрыв прошел хорошо, то выбирается оптимальный способ, как заделать трещину в стене кирпичного дома. Основными критериями служат ее размеры, ширина свыше 20 мм считается критичной. В этом случае требуется дополнительная фиксация краев щелей и укрепление стеновых конструкций. Особо разрушенные участки рекомендуется переложить заново, со строгим соблюдением кладки в виде замка и усиленным армированием.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.

Появление трещин

Стяжка дома арматурой

Для выполнения данного вида работ необходимы определенные навыки и умения в сварке, а также следует правильно рассчитать необходимое количество арматуры и ее диаметр. Эти параметры определяются в зависимости от площади всего здания и поврежденных участков.

Можно провести данные мероприятия и самостоятельно, но лучше обратиться в специализированную организацию. Профессиональные сотрудники фирмы учитывают также степень разрушения здания, количество этажей, вид фундамента и тип кровли, а также особенности почвы и территории.

Характеристики арматуры

Арматура представляет собой элементы, которые соединяются между собой посредством бетона и являются железобетонными балками, растягивающими напряжение. Применяется она также и для придания повышенной прочности и жесткости разных конструкций. Ее составляющие могут быть жесткими (различные уголки, швеллеры и прокатные двутавры) и гибкими (сетки, каркаса и стержни профилей).

Существует несколько способов соединения арматуры с бетоном, к которым относится:

• Взаимодействие путем трения;
• Методом сдвига;
• Сцепление в ходе бетонирования элемента арматуры;
• Соединение на электрохимическом уровне;
• Обжатие бетоном после усадки.

Что делать, если появилась трещина во внутренней стене кирпичного дома?

Стяжка при помощи штукатурки

Горизонтальные трещины в кирпичной стене возможно устранить посредством стеклохолста, который наносится по шву. Средство фиксирует образовавшуюся щель, не позволяя ей дальше расходиться. Также можно зашпаклевать треснувший угол, но для начала снимают старую штукатурку. Важно правильно развести строительный материал и нанести необходимый слой, чтобы надежно закрепить и предотвратить расползание трещины.

Повреждение гипсокартона

Дефект в области окна нужно стянуть.

Если лопаются кирпичи под окнами и образуются волосяные трещины внутри здания, то можно избавиться от дефекта посредством стяжки, которую накладывают в несколько слоев. Если повреждение возникло под гипсокартоном, непосредственно в металлической конструкции, то выполняются следующие работы:

1. Углубляют трещину под углом 45 градусов с помощью остро наточенного ножа. Делают отверстие, напоминающее канавку.
2. Образовавшуюся борозду заполняют смесью в малом объеме.
3. Сверху приклеивают ленту серпянку и выравнивают поверхность.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Если вы обнаружили тонкие, так называемые волосяные или нитевидные, трещины на облицовочном кирпиче (см. фото 2), это вызвано, вероятнее всего, неравномерной естественной усадкой дома. Повода для серьезных волнений здесь нет. Но перестраховаться стоит – нужно установить маяки и наблюдать за подвижками. Если их нет, значит все в порядке – трещинки можно заделать, закрасить и забыть о них.

Фото 2. Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Если же облицовочный кирпич трескается дальше (т.е. раскрытие трещин увеличивается), то причина кроется в фундаменте, а при устройстве основания без предварительных проектных расчетов (что часто практикуется при желании сэкономить) в этом и сомневаться не стоит.

Ошибки при строительстве, ведущие к трещинообразованию на кирпичных стенах

Чтобы навсегда избавиться от трещин на кирпичном фасаде, первым делом необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно переходить непосредственно к устранению щелей.

Технология заделки трещин

Есть множество способов, как заделать трещину в кирпичной кладке:

• Можно установить кирпичный замок либо замок с якорем;
• Усиление стен с помощью натяжных болтов;
• Ремонт сквозной трещины стальными скобами;
• Произвести ремонтные работы в месте отпирания плиты перекрытия;
• Усилить треснувшую простенку;
• Сделать накладку из закалённой стали;
• Установить специальные скобы
• Поставить плиту перекрытия;
• Покрыть стену отделочным слоем.

Подробнее посмотрите на данном видео:

Как правильно заделывают трещину в стене

Как правильно заделывают трещину в стене

Следует обязательно знать то, что ремонт всевозможных трещин в стенах из кирпича, следует производить только тогда, когда они перестанут расти в размерах. В противном случае абсолютно все усилия и денежные затраты окажутся напрасными.

Как же можно уследить за щелью и понять, что она остановилась в «росте»? Для этого следует закрепить на стене маленькие маячки из бумаги и время от времени следить за их целостностью. Когда отметины перестанут рваться, значит, пришло время приступать к ремонтным работам.

Если назойливая трещина в кладке имеет маленький размер (до 5 мм), следовательно, ее можно заделать самым обыкновенным раствором на основе цемента. Однако перед тем как применить раствор, следует в первую очередь качественно зачистить трещину, удалив весь скопившийся мусор, и аккуратно смочить изнутри. Правильно будет сбить несильными ударами молотка края щели – так раствор сможет максимально сильно сцепиться с кирпичами, что собственно и нужно в
сложившейся ситуации.

При трещинах немного больших размеров (около 10 мм) заделку следует производить аналогичным способом, однако в раствор цемента дополнительно стоит положить сухой песок в совсем небольшом количестве.

А вот трещины, отличающиеся шириной от 10 мм, считаются критичными и нуждаются в безотлагательном вмешательстве.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

• на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
• приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Особенности и описание развала сооружения

Преимущественно развал дома приводит к образованию трещин в верхних углах проемов, а стены деформируется волнами или отделяются всей поверхностью.

Такой тип разрушения может быть полным или частичным. Полный предполагает изменение состояния всех несущих стен сооружения, а частичный – только некоторых перегородок.

В этих случаях рекомендуется выполнять стяжку дома от трещин со всех сторон с целью избежать дальнейшего его разрушения.

Условно он подразделяется на легкий, средний и сильный.

Способы фиксации трещин и укрепления стен

Распространенной ошибкой является укрепление несущих конструкций исключительно металлической армосеткой. Важно понимать, что образование широких вертикальных расколов (от 10 мм) само по себе служит признаком разрушения стены, заделать такую трещину раствором без надежной стяжки металлом недостаточно. К рекомендуемым вариантам укрепления относят:

• Забивка Т-образных металлических анкеров в дюбеля, расположенные по краям щели.
• Размещение продольных стальных скоб с загнутыми углами в предварительно просверленные отверстия в стенах с последующей обмазкой цементом. Этот способ считается оптимальным при ремонте сквозных трещин снаружи.
• Укрепление кирпичной кладки изнутри специальными замковыми соединениями.

При заходе креплений в стену их глубина должна составлять не менее половины от общей толщины. Допускается и приветствуется комбинирование фиксирующих элементов. В идеале заделка трещин в кирпичных стенах проводится после установки не менее трех укрепляющих конструкций: сверху, снизу и по центру.

Применение армирующей сетки целесообразно при желании укрепить всю площадь стены. К таким случаям относят подготовку перед оштукатуриванием фасада (даже правильно рассчитанный фундамент не исключает риск усадки) и усиление старых кладок. При выборе способа и материала для заполнения щелей обязательно учитывается будущая внешняя отделка. Все металлические элементы обрабатываются антикоррозийными составами и скрываются под штукатуркой или окрашиваются.

Чем лучше заделывать дефекты в кирпичной кладке?

Состав для заполнения трещин зависит от ее месторасположения: снаружи или изнутри дома. Внутренние можно заделать раствором на гипсовой основе или известняково-цементной смесью, для некритических дефектов этот способ ничем не отличается от обычного косметического ремонта. Для внешних работ лучше выбрать более влагостойкие материалы, иначе эффект от устранения трещины на стене дома долго не продержится. К рекомендуемым вариантам относят:

1. Для тонких, неглубоких щелей с шириной не более 5 мм – заделку чисто цементным раствором после предварительной расчистки и тщательного смачивания. Частным случаем являются микроскопические усадочные образования до 1 мм, их лучше заделать эпоксидной смолой.
2. Для трещин от 5 до 10 мм – замазывание цементно-песчаной смесью для ремонта в пропорции 1:2 или 1:3 (вода добавляется до состояния пластичной массы – чуть больше ½ от части вяжущего).
3. Для широких и глубоких щелей в кирпичных стенах и конструкциях с воздушной прослойкой хорошо подойдет монтажная пена. Этот материал нуждается в обязательной защите от ультрафиолета, поэтому по окончании застывания все излишки срезаются (причем не вровень со стеной, а глубже на 2-3 мм) и замазываются все тем же раствором или штукатуркой.
4. Для щелей любого типа – полимерцементный состав из портландцемента М400, просеянного мелкозернистого песка, ПВА и воды. Клея в данном случае добавляется много – от 1 л на ведро, этот компонент вводится последним.
5. Для внутренних и наружных трещин в кирпичной кладке – использование силиконовых герметиков. К преимуществам этого варианта относят эластичность и долговечность материала, устойчивость к температурным перепадам и влаге, удобство заполнения щелей с помощью строительного пистолета. К недостаткам – высокую стоимость, для объемных трещин он не подходит.
6. При необходимости ремонта снаружи участка со старым кладочным раствором используются смеси с незначительной добавкой кирпичных крошек.

Вне зависимости от выбранного состава работы по его нанесению проводятся после расчистки щелей, стягивания металлом (при необходимости), удаления мусора и грунтования. По окончании ремонта состояние стен в кирпичном доме внимательно отслеживается не менее 2 месяцев.