Как получить земельный участок если ребенок инвалид

Пошаговый алгоритм получения участка от государственных властей семьям с ребенком-инвалидом. Сбор документов и подача заявления. Получение земельного участка семьями с детьми-инвалидами: условия предоставления наделов земли, процедура получения, особенности и возможные проблемы

Требования к семье

К сожалению, семей, у которых есть ребенок с инвалидностью, в России довольно много, поэтому государство не имеет возможности выдать землю под строительство каждой из них. Поэтому для того чтобы стать участником такой программы, семья ребенка-инвалида должна считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требования к семье, владеющей недвижимостью

Семью, у которой есть недвижимость, могут признать нуждающейся в улучшении условий, если :

• Жилая площадь имеющейся недвижимости должна быть не больше 18 кв. м на человека. Стоит заметить, что это значение может варьироваться в зависимости от региона.
• Недвижимость не соответствует санитарно-техническим нормам.
• Жилье располагается далеко от специализированной школы, где ребенок получат образование, или от реабилитационного учреждения, которое он посещает.

Требования к семье, без  недвижимого имущества

Семья, у которой нет своей собственной недвижимости, автоматически считается нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поэтому, если в такой семье есть ребенок-инвалид, то она может претендовать на  землю по льготной очереди.

Список документов

Для получения участка родители или опекуны ребенка с инвалидностью подготавливают следующие справки:

• примерная схема границ участка;
• выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности;
• медицинская справка об инвалидности;
• свидетельство о рождении;
• копии паспортов родителей;
• справка из ЗАГСа о составе семьи;
• справка из домоуправления о лицах, прописанных с ребенком-инвалидом в одной квартире;
• заявление о предоставлении земельного участка.

Выписку о правах на недвижимость нужно оформлять для каждого члена семьи, включая ребенка с инвалидностью, для получения данного документа нужно обращаться в отделение МФЦ или Росреестра.

Схема о границах составляется заявителями собственноручно, она должна позволять однозначно определить местонахождение и площадь участка.

Если основанием для предоставления земли является рекомендация врача, она должна быть оформлена в виде отдельного документа, заверенного печатью медицинского учреждения и подписью врача.

В заявлении необходимо изложить просьбу о предоставлении участка и указать следующие сведения:

• наименование органа обращения (земельный департамент);
• ФИО и паспортные данные представителей ребенка с инвалидностью;
• реквизиты свидетельств о рождении детей;
• законные основания для предоставления земли;
• цель получения земли;
• перечень недвижимого имущества в собственности;
• адресные ориентиры запрашиваемого участка.

Бланк заявления можно скачать здесь.

При указании оснований нужно приводить статьи местного законодательства, по которым ребенок-инвалид имеет право на участок.

Условия получения

Семьи с детьми-инвалидами могут претендовать на бесплатную землю от государства для постройки жилья, если смогут подтвердить, что нуждаются в улучшении жилищных условий. Основные критерии нуждаемости:

• проживание ребенка-инвалида в коммунальной квартире с не родственниками;
• занятие менее 20 кв. м пощади каждым членом семьи с ребенком-инвалидом;
• отсутствие специально оборудованных пандусов в месте проживания.

Основанием для получения участка также может стать рекомендации медиков по переселению в пригород или отсутствие специализированного учебного заведения для инвалидов вблизи основного места проживания.

В зависимости от цели получения участки предоставляются следующих размеров:

• для строительства дома – от 6 до 20 соток;
• для выращивания культур и строительства дома – от 8 до 25 соток;
• для занятия сельским хозяйством без права возведения дома – от 4 до 16 соток.

Важно учесть, что семьи с детьми инвалидами утрачивают право на получение бесплатного участка в следующих случаях:

• приобретения в собственности недвижимости с потерей статуса нуждающихся;
• использование права на бесплатный участок ранее по любому из оснований;
• потеря статуса инвалида;
• нарушение правил землепользования участком ранее.

При большом количестве претендентов на участок власти могут устанавливать льготную выкупную цену в фиксированном размере, как правило, 2-5 процентов от кадастровой стоимости.

Где дают земельный участок?

Получить участок для детей-инвалидов можно в любом регионе РФ. Для этого нужно обратиться в местную администрацию.

Важно! Стоит заметить, что семья может рассчитывать на земельный надел, который располагается в регионе, где она проживает вместе с ребенком-инвалидом.

Также земля, которая дается под строительство, должна находиться близко к населенным пунктам, в которые должны быть проведены все необходимые коммуникации, такие как электричества, газ, канализация и вода.

Обращение в инстанции

После сбора всех необходимых бумаг необходимо написать заявление. В некоторых регионах для этого могут выдать специальные бланки, которые могут различаться между собой, в некоторых областях заявление можно составить в свободной форме.

Обычно, в нем нужно написать просьбу о предоставлении земли ребенку-инвалиду. Также заявитель должен указать свои личные данные и то, кем он является ребенку.

Кроме того, в заявлении стоит написать, для каких целей берется участок. Если участок уже выбран, то необходимо указать данные о нем, такие как адрес земельного надела, кадастровый номер, наличие обременений и строений на нем. Внизу заявления нужно написать список прилагаемых документов,  также поставить дату и роспись.

• Скачать бланк заявления на получение участка
• Образец заявления на получение участка семье с ребенком-инвалидом

Готовое заявление и прилагаемые к нему документы нужно отнести в местную администрацию. Рассматривается оно приблизительно 14 дней.

После этого, заявителю должны позвонить и сообщить вынесенное решение. Если администрация приняла положительное решение, то администрация может сразу же предоставить ему участок. Если же подходящих земельных наделов нет, то семью ребенка-инвалида ставят на очередь.

Программа безвозмездного выделения земельных участков для инвалидов

Преимущества инвалидов, детей с инвалидностью и семей, в которых такие граждане проживают, регламентированы действием Федерального закона РФ от г., вступившего в силу под № 181-ФЗ. На основании данного закона государственные резолюции вменяют в ответственность региональным властям первоочередное предоставление земель:

1. ИЖС – под застройку;
2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
3. садовые и огородные участки.

Вступившая в силу федеральная программа, гарантирует соблюдение имущественных интересов социально незащищённых категорий граждан, к примеру лицам с инвалидностью с детства.

На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

Как получить земельный участок ребенку-инвалиду?

Главным основанием для получения земельного участка от государства семьей ребенка-инвалида является необходимость в улучшении жилищных условий.

Полагается, что критериями нужды считаются такие условия, как:

• семья проживает в коммунальной квартире (либо вместе с гражданами, которые не являются членами семьи);
• на каждого члена семьи приходится менее двадцати квадратных метров;
• место жительства не оборудовано специальными устройствами, например, пандусами для опорников;
• существуют медицинские рекомендации для жизни вне городской черты;
• отсутствие учебных заведений около основного места жительства, специализирующихся на обучении детей с подобными заболеваниями.

Для разных целей участки могут быть разных размеров, так, например:

• для возведения жилого дома – от шести до двадцати соток;
• для возведения жилого дома и сельского хозяйства – от восьми до двадцати пяти соток;
• для сельского хозяйства без возможности строительства – от четырех до шестнадцати соток.

В получении участка может быть отказано, если:

• семья приобрела иную недвижимость за свои средства или в кредит, потеряв статус нуждающихся;
• право получения участка было использовано ранее по другим программам;
• изменился статус ребенка, то есть снята инвалидность;
• присутствовали нарушения в пользовании земельными участками ранее.

Если претендентов на получение земли много, а возможностей у региона не хватает, органы местного самоуправления могут назначить фиксированную льготную цену за выкуп участков, как правило, она составляет от двух до пяти процентов кадастровой стоимости недвижимости.

Условия предоставления наделов земли семьям с ребёнком-инвалидом

К категории «дети-инвалиды» относят граждан моложе 18 лет, имеющих дефекты различных функций организма, которые приводят к нарушению физического и/или социального взаимодействия таких детей с окружающим миром.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Среди таких нарушений может быть неспособность обслуживать себя, самостоятельно передвигаться или неспособность общаться с окружающими, воспринимать материал в школе.

Если для инвалидов старше 18 лет предусмотрены группы инвалидности (первая, вторая и третья) в зависимости от степени нарушений функций организма, то для детей-инвалидов таких групп нет, есть одна категория – ребёнок с инвалидностью.

Семьи, среди членов которых присутствуют дети-инвалиды, имеют право получить надел земли от государства, согласно Постановлению правительства РФ «О предоставлении льгот… семьям, имеющим детей-инвалидов…».

Выделяемый надел должен иметь категорию землепользования, позволяющую возведение жилого дома:

• Земля для личного подсобного (не полевого типа) хозяйства;
• Земля для ИЖС;
• Земля для дачного (садового) строительства.

Семей-претендентов на получение надела земли очень много, и местные власти выделяют льготные наделы тем семьям с детьми-инвалидами, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Такие семьи имеют право на первоочередное (вне общей очереди) получение надела земли.

Чтобы органы местного самоуправления и службы социальной защиты признали семью с ребёнком-инвалидом нуждающейся в улучшении условий жилья, необходимо наличие хотя бы одного из следующих обстоятельств:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

• В семье с детьми-инвалидами жилая площадь, приходящаяся на каждого члена семьи меньше размера, установленного субъектом федерации;
• Жильё, где проживает ребёнок-инвалид, не соответствует санитарно-техническим требованиям к жилым помещениям;
• Семья с детьми-инвалидами проживает в коммунальной квартире или общежитии при наличии двух или более неродственных семей в смежных помещениях;
• Жильё семьи с детьми-инвалидами находится в значительном отдалении от специализированных государственных учреждений, где дети-инвалиды получают начальное и среднее образование и/или проходят реабилитацию;
• Жилищные условия семьи с ребёнком-инвалидом признаны специальной медицинской комиссией не способствующими успешной реабилитации и социализации ребёнка-инвалида в силу ряда обстоятельств.

Минимальный размер площади для проживания члена семьи с детьми-инвалидами устанавливается законодательными актами субъектов федерации и колеблется (в большинстве случаев) от 12 до 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Санитарно-технические требования имеют как общие основания, определённые Постановлением Правительства РФ «… о признании жилого помещения… непригодным для проживания…» от , так и частные, когда жилое помещение признаётся непригодным для проживания именно детей с инвалидностью.

Социальные службы могут признать проживание лиц и/или семей, не состоящих в родстве с ребёнком-инвалидом, в смежных жилых помещениях коммунальных квартир или общежитий блочного типа препятствующим нормальному обучению, реабилитации и психофизиологическому развитию ребёнка-инвалида, особенно когда такое проживание носит не временный характер, и семья будет признана нуждающейся в улучшении условий жилья.

Специализированные учреждения для реабилитации детей с инвалидностью и их специальному обучению нередко расположены за городской чертой, это особенно характерно для учреждений, обслуживающих несколько небольших населённых пунктов, находящихся на периферии субъектов федерации, поэтому предоставление земельного надела в непосредственной близости к таким учреждениям семье с детьми-инвалидами существенно облегчит реабилитацию детей-инвалидов в такой семье.

Первоначальная информация

Выделяемую землю владелец-инвалид может использовать по следующим назначениям:

• обзавестись подсобным хозяйством;
• построить собственный дом;
• заниматься огородничеством или садоводничеством;
• построить любое другое строение (гараж, дачу и т. д.).

Семья, в которой есть, дети-инвалиды имеет также право на:

• льготы на медицинское обеспечение;
• достойное образование;
• оздоровительные программы в лагерях и реабилитационных центрах;
• духовную поддержку;
• юридическую защищенность.

Но поговорим сегодня касательно земельного вопроса.

Необходимые понятия

Согласно действующему законодательству РФ, имеет место минимально установленные размеры, относительно выделяемых участков в собственность:

Каждый регион имеет право устанавливать свои размеры по выделяемым участкам инвалидам, относительно его группы.

Куда можно обратиться

Чтобы реализовать свое земельно-гражданское право владение, заявитель обращается в соответствующие органы управления.

На месте можно уточнить, какие бумаги стоит подготовить. По большей части, этим вопросом занимается местная администрация.

Правовые аспекты

Федеральное законодательство РФ гласит о том, что каждый гражданин с группой (любой) инвалидности имеет полное право на выделение ему участка земли.

Таковая программа предполагает социальную защиту населения в данном положении. Руководящий закон №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от г.

Такое право имеют и семьи, где воспитывается ребенок-инвалид. Нынешнее законодательство прописывает, что выделяемая земля, а точнее ее размеры, должны иметь четкие границы.

Неимение данного критерия в действительности, еще не повод для отказа.

Законодательный аспект вопроса

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

• завести собственное подсобное хозяйство;
• начать строительство собственного жилого дома;
• развести огородное или садовое хозяйство;
• установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Порядок предоставления земли

Охрану прав людей, которые имеют ограничения в плане здоровья, всегда осуществляет государство, которое на законодательном уровне дает гарантию на выделение земель. Опять же всегда нужно помнить, что таким правом можно воспользоваться лишь один раз в жизни.

Есть в этом вопросе и исключение, например, когда земельного надела больше нет, или же он вовсе не может использоваться по назначению. Важным считается и тот момент, когда инвалид станет владеть земельным наделом, но при этом по тем или иным причинам не успел реализовать свои права, то в этом случае можно обратиться за помощью к государству, оно в свою очередь и предоставит участок. Так собственно и можно ответить на вопрос – как получить бесплатно землю ребенку инвалиду. Со стороны законодательства исходит условие, что та территория, которая и станет передаваться, должна иметь установленную границу.

Как правило, предоставление земельных участков инвалидам осуществляется в соответствующих органах после подачи заявления и пакета необходимых документов. В тот момент, если все было сделано правильно, учитывались детали договора, то строительство жилого объекта и вовсе осуществляется в течение трех лет.

Поэтому желательно понимать и знать, куда следует обратиться за помощью, чтобы предоставление жилой недвижимости не могло вызвать никаких сложностей. Чтобы получить земельный участок, следует учитывать все нюансы этого вопроса, так как реестр их включает в себя.

Вот поэтому семья, желающая взять участок, или же возможно это квартира, должна изучить все нюансы этого вопроса. В договоре указывается такая важная информация, как контактные данные ребенка, год, город Москва, и т.д.

Помимо всего сказанного, следует не забывать, что каждый регион и вовсе устанавливает лимит на площадь земельного участка, поэтому стоит учесть этот фактор. Инвалид детства в любом случае получит недвижимость в собственность, но следует обязательно проконсультироваться с юристами по данному вопросу.

Виды наделов

Для ИЖС предоставляются два типа участков: сельскохозяйственные и земли населенных пунктов.

С землями населенных пунктов все проще, вы можете построить на территории дом для одной семьи, число этажей которого не превышает трех. После построения вы можете подключиться к городской инфраструктуре, получить прописку в этом доме и установить его адрес. Единственное условие – нельзя построить многоквартирный дом для сдачи или продажи квартир в нем.

А вот с сельскохозяйственными угодьями все сложнее. Для них установлен ряд ограничений, а потому вы не можете свободно их использовать. В частности, требуется создание фермерского хозяйства, и только тогда вам разрешат застроить 10% от общей площади территории.

Действия после того, как подошла очередь

Когда семья ребенка с инвалидностью дождется своей очереди на участок, ее должны уведомить об этом. Получив уведомление, заявитель должен прийти в администрацию, где ему должны вручить свидетельство о регистрации прав на собственность.

После этого заявитель обязательно должен обратиться  в органы Росреестра или в МФЦ, для того чтобы зарегистрировать собственность. При этом нужно заплатить госпошлину в размере 300 рублей. Оформить участок необходимо в течение 30 суток после выдачи свидетельства.

Законодательные сведения

Дети-инвалиды могут бесплатно получить землю согласно ФЗ РФ №181. В этом законе говорится о том, что государство обязует региональные и муниципальные власти предоставлять землю в собственность гражданам, и в первую очередь лицам из социально незащищенных категорий, к которым и относятся дети-инвалиды.

Процедура получения участка земли

Для получения надела земли семье, в которой воспитываются дети-инвалиды, необходимо собирать документы, подтверждающие их право на получение надела земли, исходя из даты регистрации инвалидности и регионального законодательства.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи с детьми-инвалидами, получившими такой статус до 1-го января 2005 года должны рассчитывать на региональные льготы, определяемые местными властями.

Дети-инвалиды, зарегистрировавшие свою инвалидность после 1-го января 2005 года, могут претендовать на земельный надел, исходя из Постановления Правительства РФ «О предоставлении льгот… семьям, имеющим детей-инвалидов…».

Общая процедура получения надела земли для семьи с детьми-инвалидами состоит из следующих этапов:

• Родители ребёнка-инвалида подают заявление о предоставлении земельного надела в исполнительные органы власти по месту жительства;
• Органы исполнительной власти рассматривают вопрос о предоставлении надела земли в течение 14 дней;
• В зависимости от текущих условий проживания семьи с ребёнком-инвалидом и наличии свободных земель в регионе исполнительные власти принимают решение о предоставлении земельного участка на различных условиях: в аренду, в собственность бесплатно или через выкуп по льготной цене;
• Если родителей ребёнка-инвалида или его законных представителей не устроило решение органов власти, то они могут оспорить его в судебном порядке.

В заявлении необходимо указать цель, для которой семье с детьми-инвалидами необходим участок земли.

Исходя из указанных в заявлении целей, необходимо также указать параметры участка, такие как площадь, расположение, наличие дома или возможности его возвести, наличие коммуникаций и др.

При подаче заявления в органы власти родителям или законным представителям ребёнка с инвалидностью необходимо приложить к заявлению заверенные копии следующих документов:

• Документ об инвалидности, выданный медико-социальной экспертизой (МСЭ);
• Паспорта заявителей и свидетельства о рождении всех детей-инвалидов, являющихся членами семьи;
• Справки о доходах работающих членов семьи по форме 2-НДФЛ;
• Выписка-справка из домовой книги о составе семьи и занимаемой жилой площади;
• Документы, подтверждающие, что дети-инвалиды проходят обучение и/или реабилитацию в специализированных учреждениях с указанием адреса данных учреждений;
• Документы, подтверждающие нуждаемость семьи, в которой воспитываются дети-инвалиды в улучшении жилищных условий;
• Медицинские документы с информацией об условиях индивидуальной программы реабилитации для ребёнка-инвалида (при наличии такой программы).

Для принятия решения о выделении надела земли заявителям органы исполнительной власти формируют специальную комиссию, которая проверяет достоверность сведений, указанных заявителями, подлинность предоставленных документов и справок, а при необходимости может затребовать дополнительные сведения.

Доходы семьи учитываются при решении о предоставлении в аренду земельного надела без дома для строительства последнего, так как на строительство необходимы средства.

В некоторых случаях местные власти отказываются предоставлять надел земли в безвозмездную аренду, а предлагают выкупить его по льготной цене у администрации без проведения аукционных торгов, так как для покупателей, имеющих детей-инвалидов такие торги проводить запрещено.

Если заявителей не устраивает цена или способ предоставления надела, или параметры предоставляемого надела, то они могут обжаловать решение специальной комиссии в судебном порядке.

Узнайте про предоставление в аренду земельных участков без торгов в нашем материале.

Хотите оформить в собственность арендованный на 49 лет участок? Пошаговая процедура описана здесь.

В нашей статье есть образец, который поможет вам подготовить договор аренды земель с/х назначения.

Правда ли, что семье с ребенком-инвалидом дают бесплатно земельный участок?

Ребенком-инвалидом признается гражданин, который не достиг восемнадцатилетнего возраста, имеющий дефекты организма (физические и психологические), мешающие ему вести полноценную жизнь: самостоятельно передвигаться, общаться с людьми, получать образование.

Если для взрослых инвалидов предусмотрены группы, то в детской медицине используется общее обозначение, без последующих делений.

Дети-инвалиды и их семьи поддерживаются со стороны государства, в том числе выдачей земельных участков для постройки жилья и ведения сельского хозяйства. Такие программы работают в большинстве регионов и регулируются местными законодательными актами.

Кроме того, в статье № 17 Закона № 181 от «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» говорится о том, что семьям, имеющим детей-инвалидов, положены участки земли. Для этого следует подать обращение в органы местного самоуправления и представить всю необходимую документацию.

Участки земли могут быть выданы для таких целей, как:

• строительство жилого дома;
• возделывание земли и выращивание сельскохозяйственных культур.

В зависимости от социально-экономической ситуации на уровне региона земля может передаваться семьям двумя способами:

1. через право владения;
2. выдается в аренду с применением фиксированной льготной стоимости.

Процедура передачи должна соответствовать условиям статьи № Земельного кодекса РФ и региональным нормативно-правовым актам.

Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуОформить обращение для приобретения участка имеют право не только биологические родители больного ребенка, но и его законные опекуны и усыновители. Дети от четырнадцати до восемнадцати лет могут действовать самостоятельно, получив письменное разрешение взрослых членов семьи, ответственных за их воспитание.

Право инвалида на получение ЗУ

Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

Государственные программы

На сегодняшний день создана специальная законодательная база, регулирующая права инвалидов. Ими признается та категория людей, которая пребывает в состоянии тех или иных ограничений в плане совершения деятельности.

Подробнее в статье: Ребенок - инвалид детства, какие льготы ему положены

Граждане, которые занимаются воспитанием ребенка-инвалида, должны отчетливо понимать, что они также относятся к той самой льготной категории. Это сводится к тому, что они имеют право рассчитывать на получение земли, используя ее на свое усмотрение. К примеру, на нем можно построить строительный объект, или же заниматься ведением садоводства, огорода, соответственно можно рассчитывать, что право ребенка-инвалида на земельный участок будет соблюдено.

Важно учитывать, несмотря на изменения, которые потерпело законодательство РФ, все же первое место в нем занимает вопрос, касающийся получения земли. Ведь в действительности реестр на землю семье с ребенком-инвалидом, предлагает это.

В момент проведения торгов граждане этой категории имеют полное право отсутствовать при проведении данной сделки. В результате чего недвижимость передается в пользование, заключается договор аренды, или же договор под индивидуальное жилое строительство.

Есть еще не менее важный пункт, согласно которому земельный участок семье с ребенком-инвалидом станет предоставляться в соответствии с необходимыми, существующими федеральными законами. Они как правило, и разработаны с целью обеспечения социальной защиты граждан с ограниченными возможностями. Поэтому ребенок–инвалид всегда может рассчитывать на получение недвижимости в собственность.

Чтобы можно было избежать лишних вопросов, желательно изучить законодательство РФ 2019 года, так как в закон постоянно вносятся различные поправки. Например, следует отметить, что государство обязуется выделять данной категории граждан землю, которую они смогут использовать в таких целях:

• следует понимать, что земельный участок для ребенка-инвалида, может выступать в качестве собственного подсобного хозяйства;
• всегда можно начать заниматься строительством жилого дома;
• разведением огорода или сада;
• построить гараж или иные постройки.

В первую очередь нужно изучить образец бланка договора. Можно посетить сайт местного самоуправления или соответствующий форум, где есть возможность найти ответ на интересующий вас вопрос. Изучив все условия для получения недвижимости, вы увеличиваете шанс на положительное разрешение ситуации.

Земельный участок ребенку инвалиду: как получить?

На данный момент в РФ все еще действует программа по выдаче детям инвалидам бесплатных земельных участков.

В нашу редакцию очень часто приходят вопросы на тему: «положен ли земельный участок ребенку инвалиду?» — специально для вас, уважаемые читатели мы отвечаем: ДА! Но есть особенности, о которых мы расскажем ниже.

Если участник программы не взрослый, а ребёнок инвалид, предусматриваются некоторые различия в проведении процедуры получения надела:

• несовершеннолетний в возрасте 14-18 лет вправе действовать самостоятельно при наличии нотариально удостоверенного согласия от родителей, усыновителей или опекунов.
• Остальные категории детей находятся в полной ответственности своих законных представителей, которыми являются родители или уполномоченные на опеку лица.

Представители вправе действовать в интересах ребёнка и оформить земельное имущество на его счёт, оставаясь распорядителями такового, до совершеннолетия правообладателя.

Они так же обращаются в местное отделение администрации, к уполномоченному лицу и составляют заявление аналогичного вида, но основной причиной обращения указывают, что:

1. социальная адаптация лиц с ограниченными возможностями затруднена, и получение ребёнком земельного участка, на основании предоставляемых государством гарантий (ФЗ-181) позволят ему решить насущные жизненно важные вопросы.
2. Участок планируется использовать по целевому назначению, с указанием подробностей использования, в интересах ребёнка и под надзором органов опеки и попечительства.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению – тот же. Дополнительно допускается приложить ходатайство от уполномоченного лица органов опеки. Обязательно прилагаются доказательства полномочий представителя, что обозначается в заявлении.

Сроки сохраняются те же. От оплаты госпошлины лица освобождаются. Участок может оформляться на родителей или на ребёнка, по решению административной комиссии. Если владельцем признают ребёнка, то до момента его совершеннолетия родители обязуются нести ответственность за использование ЗУ.

Если у вас еще остались вопросы по предоставлению земельных участков семьям имеющим ребенка инвалида — вы можете их задать в комментариях.

При решении земельного вопроса в пользу лица с ограниченными возможностями, к примеру для предоставления земельных участков инвалидам под ижс, целесообразно подключить максимум организаций, которые могут оказать положительное влияние на решение административного совета.